Ninh Vệ Dân cùng Sagawa Ken'ichi, cùng với cô chủ quán Chiemi, đi vào phòng nhã.

Mấy người đang ngồi đều đứng dậy, như thể nghênh đón một nhân vật lớn thực sự, không ai dám tỏ vẻ khinh thường.

"Xin lỗi, ta suýt chút nữa đến muộn."

Ninh Vệ Dân dù còn trẻ, nhưng đã có phong thái của một đại tướng, trước khi vào việc, hắn khách sáo vài câu.

Nhưng không thể không nói, cho đến giờ, hắn vẫn chưa quen với kiểu cúi người chào của người Nhật.

Cho dù là xin lỗi, cũng chỉ hơi cúi đầu một chút.

Thật khó, người Hoa Hạ xương cốt cứng cỏi, người mềm mỏng như hắn cũng không thể làm được cái kiểu cung kính, khúm núm như người Nhật.

"Hôm nay là một ngày vô cùng quan trọng, có rất nhiều chuyện cần xử lý. Vừa rồi ta vẫn còn đang xử lý những công việc cuối cùng, nên mong chư vị thứ lỗi."

Nghe hắn nói vậy, các vị đại biểu của hội đồng quản trị EIE cứ tưởng hắn đang nói về chuyện giá cổ phiếu EIE sụt giảm hôm nay.

Vì vậy liền vội vàng cảm tạ, cảm ơn hắn đã giữ lời hứa, nói là làm.

Cần biết, để tỏ lòng thành ý, để hội đồng quản trị EIE yên tâm về sự hợp tác giữa hai bên, hôm nay Ninh Vệ Dân chẳng những đã hoàn toàn rút hết vốn khỏi cổ phiếu EIE, mà còn mua lại số cổ phiếu đã mượn từ Nomura để bán khống, làm rõ ràng mọi giao dịch.

Hơn nữa, sáng sớm hắn còn chuyển giao cho tập đoàn EIE hai mươi tỷ yên tiền đặt cọc, làm vốn hỗ trợ cho hoạt động tài chính lần này của họ.

Đây đều là khoản chi bằng vàng thật bạc thật.

Nói thẳng ra, số tiền mà tập đoàn EIE kiếm được trên thị trường chứng khoán hôm nay, vốn dĩ phải thuộc về Ninh Vệ Dân.

Được lợi lớn như vậy, những người này sao có thể không thật lòng khâm phục, tin tưởng hắn tuyệt đối?

Kẻ hẹp hòi, người chủ không đáng tin cậy, không làm được chuyện hào phóng như vậy.

Đây mới là nguyên nhân thật sự khiến Ninh Vệ Dân được mọi người tin tưởng.

Chẳng qua, cần nói thêm một điều, họ thật sự đã hoàn toàn hiểu lầm, những chuyện khẩn yếu mà Ninh Vệ Dân nói hôm nay, kỳ thực không liên quan nhiều đến cổ phiếu.

Dù sao đại cục đã an bài, Ninh Vệ Dân biết thị trường chứng khoán Nhật Bản sẽ bước vào giai đoạn thị trường giá xuống kéo dài, rất khó còn có thể khởi sắc trở lại.

Mà giao dịch hợp đồng tương lai chỉ số chứng khoán, do người Mỹ đã dùng để kiếm một khoản lớn, dưới làn sóng phản đối của người dân Nhật Bản và sự chú ý của chính phủ Nhật Bản, đã trở thành nơi thị phi.

Gần đây chính phủ Nhật Bản càng lúc càng nghiêm khắc đối với giao dịch hợp đồng tương lai chỉ số chứng khoán, hoàn toàn có ý cấm bán khống.

Nếu hắn lại theo sau người Mỹ thừa cơ hôi của, chính là chê mạng mình quá dài.

Cho nên đối với hắn mà nói, nhiệm vụ chủ yếu ở giai đoạn hiện tại không phải là tiếp tục bám riết thị trường chứng khoán để kiếm những l��i nhuận nhỏ cuối cùng, mà là tranh thủ lúc thị trường bất động sản Nhật Bản còn chưa sụp đổ, vội vàng thanh lý bất động sản dưới tên mình.

Bất động sản Nhật Bản, do quán tính mở rộng tín dụng kéo dài nhiều năm và hiệu ứng dòng vốn rút khỏi thị trường chứng khoán, lập tức đã bước vào thời kỳ phồn vinh cuối cùng, đẹp đẽ như ánh hoàng hôn.

Trong cơn cuồng loạn tài sản khi giá đất và giá nhà liên tiếp phá vỡ kỷ lục lịch sử mấy năm gần đây, hiện giờ giá đất và giá nhà ở Tokyo đều đã tăng tới mức cao nhất trong truyền thuyết.

Giá nhà ở ngoại ô Tokyo, ngay cả ở những khu nghèo như Adachi, cũng cần công chức cổ cồn trắng phải không ăn không uống trong mười năm mới đủ tiền mua.

Các khu vực nội thành như Sumida, thì ít nhất phải gấp đôi, cần hai mươi năm.

Khu vực trung tâm Ginza càng khoa trương hơn, gần sáu mươi triệu yên một tsubo, tương đương với một mét vuông chín trăm ngàn nhân dân tệ, hay nói cách khác, hơn một trăm ngàn đô la Mỹ.

Cái giá này thậm chí còn khoa trương hơn cả những gì Ninh Vệ Dân từng nghe thấy ở kiếp trước.

Có thể nói, đây là bữa tiệc xa hoa cuối cùng của một đám người lạc lối, người Nhật mua nhà bây giờ, không phải mua nhà, mà là mua cho mình một nhà tù với giá cắt cổ.

Cho nên lúc này không bán thì đợi đến khi nào?

Trên thực tế Ninh Vệ Dân là người tương đối khôn khéo, sớm từ khi tập kích tập đoàn EIE của Takahashi Harunori, hắn đã cùng A Hà đến khu đỗ xe ngầm nổi tiếng đó.

Hôm nay, hắn càng đàm phán thành công việc bán các bất động sản dưới tên mình, một trong những giao dịch ngọt ngào nhất, đó chính là khu thương mại số 7-7 Ginza 2 chome và tòa nhà Abado số 6-8 Ginza 5 chome.

Hai bất động sản đó, một nơi hắn vẫn dùng để kinh doanh nhà hàng, nơi còn lại là khu tập thể dành cho công chức.

Tổng diện tích của hai nơi cộng lại có thể hơn một ngàn mét vuông, lấy mức giá hơn 50 triệu yên một tsubo hiện tại ở Ginza làm cơ sở.

Giá chuyển nhượng của hắn, chưa tính thuế trước bạ, cao tới hơn hai mươi tỷ yên, tương đương với hai trăm triệu đô la Mỹ.

So với tổng đầu tư cho hai nơi đó năm xưa chưa đến tám trăm triệu yên, hắn chẳng những kiếm lời lớn, thậm chí có thể tạo ra lợi nhuận bất động sản lớn nhất trong thời gian ngắn nhất từ trước đến nay ở Nhật Bản.

Mặc dù luật pháp Nhật Bản quy định các loại thuế thu nhập liên quan cũng không phải nhỏ, nhưng dù Ninh Vệ Dân có nghĩ đủ mọi cách để giảm thuế và tránh thuế, e rằng cuối cùng cũng không tránh khỏi việc phải nộp cho chính phủ Nhật Bản ít nhất hai tỷ yên.

Nhưng tỷ lệ lợi nhuận này đối với hắn mà nói, thấp nhất cũng kiếm được hai mươi mấy lần, đã đủ làm hắn hài lòng, trở về kinh thành khoe khoang với sư phụ.

Thử hỏi một phi vụ quan trọng như vậy, hắn làm sao có thể không mong muốn sớm được quyết định chứ?

Huống chi, đối tác sẵn sàng chi ra khoản tiền lớn này cũng không phải một công ty nhỏ, đối tượng giao dịch của hắn là Marubeni Corporation – một công ty bất động sản tổng hợp dựa vào tập đoàn tài chính lớn mạnh của Nhật Bản.

Hơn nữa Ninh Vệ Dân còn muốn cố gắng để nhà hàng tiếp tục kinh doanh, trả tiền thuê cho Marubeni, cũng coi như là có việc nhờ vả.

Khi giao dịch với một doanh nghiệp lớn như vậy, điều quan trọng nhất là sự kiên nhẫn và hoàn thiện từng chi tiết, như vậy mới có thể khiến khách hàng yên tâm hài lòng ký hợp đồng.

Vì vậy trong ngày hôm nay, Ninh Vệ Dân luôn dốc toàn lực để tiếp đón khách hàng.

Không phải cùng người của Marubeni Corporation đến hiện trường xem xét bất động sản, tìm hiểu mọi khía cạnh tình hình tài sản, thì cũng là quyết định chi tiết hợp đồng, bổ sung các điều khoản pháp lý, hoặc là chiêu đãi họ dùng bữa, có thể nói là bận tối mặt, thật sự không có chút thời gian nghỉ ngơi nào.

Vừa tiễn người của Marubeni đi, hắn liền vội vã chạy từ nhà hàng đến chỗ hẹn.

Bất quá mặc dù như thế, cũng không ảnh hưởng đến sự vui vẻ của Ninh Vệ Dân, dù sao ngày hôm nay đối với hắn mà nói, chẳng khác nào ngày tháo gỡ bom mìn.

Để hắn một lần trút bỏ được hai gánh nặng lớn – Takahashi Harunori và bất động sản Ginza.

Vì vậy, dù mang theo một thân mệt mỏi còn phải tiếp tục cuộc gặp thứ hai, hắn thấy những người của EIE vẫn rất vui vẻ.

G��p bọn họ lại đang uống bia, cảm thấy quá đơn giản, sơ sài, hắn lập tức bảo Chiemi dọn hết đồ trên bàn, vội vàng mang lên hai chai Hennessy XO cùng một đĩa trái cây lớn trang trọng.

Kết quả, sự hào phóng và nhiệt tình đãi khách của hắn quả nhiên đã gặt hái được kết quả tốt, vừa mới ngồi xuống, đối phương liền bắt đầu khách sáo qua lại.

Tanaka Shigehiko trước tiên cảm tạ sự giúp đỡ của Ninh Vệ Dân, hôm nay đã giúp EIE hoàn thành việc đánh chặn Morgan Stanley; tiếp theo, ông ta nói rằng họ đã dùng biện pháp mạnh để buộc Takahashi Harunori giao lại cổ phần, và tình hình Takahashi Harunori phải đối mặt với ít nhất mười năm tù ngục.

Cuối cùng ông ta nói, "Chúng tôi vô cùng xin lỗi về những tổn thất mà Takahashi Harunori đã gây ra cho ngài trong thời gian qua, vì đền bù tổn thất cho ngài, nếu EIE bây giờ đã nắm giữ quyền sở hữu của tòa nhà này và một tòa nhà thương mại khác, chúng tôi quyết định sẽ sớm nhất có thể cung cấp một không gian làm việc trong tòa nhà thương mại để quán rượu Tây của ngài có thể chuyển về. Hơn nữa, chúng tôi s��� miễn phí tiền thuê một năm cho câu lạc bộ và quán rượu Tây của ngài, coi như là bồi thường. Ngài thấy sao?"

"Một năm miễn phí tiền thuê?"

Ninh Vệ Dân còn chưa kịp lên tiếng, Chiemi đã kinh hô thành tiếng.

Nàng dường như không tin tai mình, lặp lại một câu.

Nhưng ngay lập tức liền ý thức được sự thất thố của mình, ngượng ngùng cúi người, bày tỏ lời xin lỗi.

Bất quá điều này cũng không kỳ quái, dù sao những nơi trung tâm như Ginza, tiền thuê nhà là một con số khổng lồ, ai cũng hiểu rõ điều này.

Lấy câu lạc bộ Xích Hà mà nói, tiền thuê hợp lý mỗi tháng đều vào khoảng sáu triệu yên.

Ban đầu khi Takahashi Harunori mua lại tài sản, vì trả thù, còn ép buộc tăng tiền thuê lên mỗi tháng mười triệu yên.

Quán rượu Tây có diện tích chưa bằng một nửa câu lạc bộ, nhưng vì tòa nhà thương mại cũng nằm ở Ginza, lại cao cấp hơn, ban đầu tiền thuê nhà cũng phải bốn triệu rưỡi yên một tháng.

Nói cách khác, đối phương vừa mở miệng liền tặng không Ninh Vệ Dân hơn một trăm triệu yên, phần quà này quả thật không hề nhỏ.

Cho nên người ở đây, dù là ai, cũng đều có thể hiểu được phản ứng của Chiemi.

E rằng họ nể mặt Ninh Vệ Dân, cũng không thể nào so đo.

Nhất là Tanaka Shigehiko, đối với phản ứng này của nàng ngược lại cảm thấy rất vui vẻ.

Không vì gì khác, cũng bởi vì hắn là người tặng "quà" mà, Chủ quán Xích Hà càng kích động, hắn đương nhiên càng nở mày nở mặt.

"Phải."

Cho nên hắn trước tiên mỉm cười nhìn Chiemi, như thể trả lời sự nghi ngờ của nàng, sau đó lại nhìn về phía Ninh Vệ Dân, tiếp tục nói, "Hơn nữa sau này chúng tôi cũng định dành cho ngài sự đãi ngộ dành cho khách hàng ưu đãi nhất, một năm sau, khi đó chúng tôi sẽ ký lại hợp đồng thuê, tôi đảm bảo ngài sẽ là khách hàng có mức thuê thấp nhất, ngài thấy sao?"

Như vậy thêm hoa trên gấm tự nhiên khiến không khí trong phòng càng thêm tốt đẹp, tất cả mọi người đều chăm chú nhìn Ninh Vệ Dân không chớp mắt, chỉ chờ hắn gật đầu.

Chẳng qua tầm nhìn của Ninh Vệ Dân, thật không phải người bình thường có thể hiểu.

Những điều hắn tính toán, cũng không phải người bình thường có thể nhìn thấu.

Phần đại lễ mà EIE đưa ra, với hắn chẳng qua là một chút lợi nhỏ, phản ứng của hắn tất nhiên sẽ nằm ngoài dự liệu của mọi người.

"Phi thường vinh hạnh, có thể được quý vị hậu đãi đến vậy. Thật lòng cảm tạ ngài, thường vụ Tanaka, đã ban cho ta sự ưu ái lớn đến vậy, tôi thật sự không dám nghĩ tới."

Ninh Vệ Dân bình thản khách sáo vài câu, mà đúng lúc mọi người đều cho rằng hắn sẽ chấp nhận, giọng điệu hắn chợt đổi, "Bất quá làm như vậy, ta sợ rằng khó mà yên lòng. Dù sao mọi người đều biết, Ginza thế nhưng là khu vực trung tâm thương mại hạng nhất. Chỉ có những doanh nghiệp và công ty hàng đầu mới xứng đáng kinh doanh ở đây. Nếu như dành cho tôi sự ưu ái đặc biệt như vậy, các khách thuê khác sẽ có ý kiến, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến danh dự của quý vị. Không bằng thế này, tiền thuê cứ trở về mức bình thường là được, tôi với các khách thuê khác giống nhau là tốt rồi. Tôi chỉ mong quý vị chiếu cố tôi ở những phương diện khác, liệu có được không?"

"Ý của ngài là..."

Người ở đây, cũng không nghĩ tới Ninh Vệ Dân không ngờ lại không hề động lòng.

Chiemi càng ngạc nhiên nhìn Ninh Vệ Dân, hoàn toàn không thể hiểu được hắn vì sao phải từ chối.

"Tôi là hi vọng không gian hoạt động của quán rượu Tây và không gian kinh doanh của câu lạc bộ Xích Hà, có thể mở rộng thêm chút nữa. Dù sao quán rượu Tây và câu lạc bộ đều đã có lượng khách ổn định, tiền cảnh phát triển là điều chắc chắn. Vấn đề khó khăn hiện tại của tôi chính là mong muốn mở rộng quy mô kinh doanh, nhưng bị hạn chế bởi diện tích không đủ..."

Như vậy, mọi người mới vỡ lẽ.

Nguyên bản Ninh Vệ Dân cũng không thèm để ý khoản lợi nhuận thực tế hơn một trăm triệu yên kia, là bởi vì doanh nghiệp của hắn rất có thể kiếm tiền, có nhu cầu tiếp tục khuếch trương, mà chê diện tích kinh doanh hiện tại quá nhỏ.

Nói một câu, người có dã tâm, đích xác tầm nhìn khác biệt.

Không cần phải nói, khách hàng như vậy mới thật sự là khách hàng chất lượng cao, chính là loại khách hàng mà bên cho thuê yêu thích nhất.

Vì vậy chẳng nh���ng Chiemi chăm chú nhìn Ninh Vệ Dân không chớp mắt, ánh mắt từ ngạc nhiên chuyển sang kính phục, hơn nữa mọi người lập tức khôi phục nụ cười, người đứng đầu Tanaka Shigehiko càng nở nụ cười rạng rỡ như hoa anh đào.

"Không thành vấn đề, yêu cầu của ngài chắc chắn sẽ được tôi đáp ứng. Gần đây thị trường chứng khoán không tốt, tòa nhà thương mại đã có hai doanh nghiệp vì đầu tư thua lỗ mà muốn thu hẹp quy mô. Nơi họ thuê cũng không nhỏ, ít nhất có một trăm sáu mươi mét vuông, hơn nữa hợp đồng của họ sẽ hết hạn sau hai tháng nữa, chúng tôi đã quyết định không gia hạn hợp đồng với họ. Có thời gian ngài có thể đi xem một chút, chúng tôi sẽ dành chỗ tốt nhất cho ngài. Về phần câu lạc bộ Xích Hà ở đây..."

Hắn chỉ hơi chần chừ một chút rồi đưa ra quyết định, "Tôi sẽ nhanh chóng yêu cầu hộp đêm bên cạnh chuyển đi, như vậy, chỉ cần buộc nhà kia dọn đi, ngài sẽ có thể mở rộng diện tích kinh doanh gấp đôi. Ngài thấy được không?"

"Buộc hộp đêm bên cạnh dọn đi? Ngài không phải đang nói đùa sao?" Ninh Vệ Dân hơi giật mình.

"Trong tình huống này, tôi nào dám đùa giỡn."

Tanaka Shigehiko nhắc lại, "Ngài ngay cả ưu đãi miễn phí tiền thuê cũng từ chối, nếu ngay cả việc nhỏ này chúng tôi cũng không làm được, thì quả thật là không có thành ý. Cho nên xin ngài yên tâm đi. Chậm nhất là không quá một tháng, ngài sẽ có thể toại nguyện."

Ninh Vệ Dân lập tức hiểu ý, đối phương nếu nói như vậy, thì đoán chừng hộp đêm bên cạnh cũng vay tiền từ LTCB hoặc có nhược điểm gì đó bị nắm thóp, dù thế nào cũng không thể từ chối được.

Bất quá nói thật, Ninh Vệ Dân thật không nghĩ đến đối phương có thể vì hắn làm được mức này.

Mặc dù hắn cùng Maria, và A Hà, đã từng nghĩ đến phương thức giải quyết như vậy.

Nhưng xét thấy luật pháp Nhật Bản bảo vệ người thuê nhà, điều này rất khó thực hiện, họ vẫn luôn cho rằng chẳng qua là một nguyện vọng phi thực tế mà thôi.

Điều này cũng chỉ có thể nói đẳng cấp của con người là rất quan trọng, càng lên cao lại càng có thể phá vỡ xiềng xích của các quy tắc.

Chuyện vốn muôn vàn khó khăn, bây giờ không ngờ lại được giải quyết dễ dàng chỉ bằng một câu nói.

Càng không có nghĩ tới, người thay hắn giải quyết vấn đề này, lại chính là bên ban đầu muốn đuổi hắn đi.

Cảm giác này quả thật quá sung sướng.

"Chân thành cảm tạ ngài. Thật không biết nên dùng lời nào để diễn tả lòng biết ơn của tôi."

Ninh Vệ Dân gật đầu, nâng chén rượu lên mời.

Cử chỉ này vô cùng tự nhiên, khiến người cảm thấy, như thể với sự ủng hộ nhiệt tình như vậy, hắn đã quen rồi.

Nhưng trên thực tế, nội tâm Ninh Vệ Dân lại thật không giống vẻ ngoài không chút gợn sóng của hắn.

Dù sao hắn là từng bước một dựa vào chính mình mà đi lên, hắn cảm nhận được sự gia tăng quyền thế và tài lực của mình một cách trực tiếp nhất, hưởng thụ những đãi ngộ đặc quyền khó tưởng tượng trước đây.

Loại cảm giác thành tựu này tuyệt không phải những người sinh ra đã ngậm thìa vàng có thể trải nghiệm.

"Không nên khách khí, Ninh tiên sinh, hôm nay tôi mới chợt phát hiện, ngài là một người phi phàm hơn cả trong truyền thuyết rất nhiều. Nếu có thể quen biết ngài sớm hơn thì tốt biết mấy, nói như thế, chúng ta có lẽ đã sớm trở thành bằng hữu."

"Đúng vậy, đúng vậy. Kết giao bằng hữu với ngài là vinh hạnh của chúng tôi. Sau này hợp tác còn cần ngài chiếu cố nhiều hơn nữa. Chúng tôi rất có thành ý. Nếu ý tưởng của ngài có bất kỳ thay đổi nào, xin nhất định đừng khách sáo, trực tiếp nói cho chúng tôi biết."

"Ninh tiên sinh, dù chúng ta đã hoàn tất giao dịch lần này, vẫn còn rất nhiều lĩnh vực có thể tiếp tục hợp tác. Chúng ta cần tăng cường liên lạc. Tốt như vậy, đợi đến khi câu lạc bộ của ngài mở rộng quy mô và khai trương trở lại, xin nhất định gửi thư mời cho chúng tôi, chúng tôi nguyện ý trở thành hội viên của quý cửa hàng..."

Khi những người của EIE nâng ly đáp lễ, được đối đãi như mặt trăng được các vì sao vây quanh, Ninh Vệ Dân thật không kiềm chế được, cười lớn tiếng.

Người đời thường nói, dù có bao nhiêu sơ hở, nịnh nọt vẫn luôn hiệu quả, câu này quả nhiên không sai.

Lần này, theo những ly rượu va vào nhau trong trẻo, ngay cả hắn cũng không chịu nổi lời tâng bốc của những người trước mặt, cảm thấy lâng lâng.

Từng lời văn chắt lọc, trọn vẹn cảm xúc, độc quyền gửi đến bạn đọc từ truyen.free.