Ninh Vệ Dân làm việc quả nhiên không chút do dự.

Đã không ra tay thì thôi, một khi đã ra tay thì chính là một phi vụ lớn.

Trong hai tuần di dời náo nhiệt nhất của những cư dân Vườn hoa Mã gia, hắn đã vung tay chi tiền mua nhà.

Một lần đổ xuống cả trăm ngàn đồng.

Rất nhanh chóng, hắn đã thu mua hơn hai mư��i căn hộ, hơn nữa còn chẳng hề mặc cả.

Thế nhưng, ta phải nói rõ ràng, Ninh Vệ Dân thật sự không phải một kẻ ngốc, mà là hắn suy nghĩ thấu đáo, hiểu rõ đạo lý chấp nhận bỏ cái nhỏ để thu về cái lớn!

Chủ yếu là hắn cảm thấy trong tình hình này, không những giá nhà rẻ mà vị trí còn ưu việt.

Phần lớn đều là nhà ở khu Đông thành, vậy thì có thể kém đi bao nhiêu chứ?

Dù có nhắm mắt mua bừa, cũng không hề bị thiệt.

Thà rằng cứ đem cơ hội kiếm tiền này dành cho những người sau này mình cần đến, để tạo nên một phần thiện duyên.

Ai là người mà hắn cần dùng đến?

Đương nhiên là vị chủ nhiệm cùng hai nhân viên văn phòng tại văn phòng trao đổi nhà đất mà Mạnh Nghị đã mời đến cho hắn mấy ngày trước.

Không nghi ngờ gì nữa, sau này về mặt nhà đất, hắn chắc chắn sẽ không thờ ơ, sớm muộn gì cũng phải biến nó thành một hướng đầu tư hốt bạc.

Vậy thì ắt hẳn sẽ cần rất nhiều trợ lực.

Nếu như thông qua chuyện này, gắn kết chặt chẽ lợi ích với những người ở văn phòng giao dịch nhà đất, có thể thiết lập được mối quan hệ đồng minh ổn định, thì chẳng phải là điều tốt nhất đối với hắn sao?

Đây mới là điều có giá trị nhất, hơn hẳn việc kiếm thêm vài đồng tiền lẻ.

Không sai, thông qua những người ở văn phòng giao dịch nhà đất để tìm nhà, bởi vì trung gian có thêm một người ăn hoa hồng, nên giá giao dịch chắc chắn sẽ cao hơn một chút.

Nhưng làm vậy có thể đền đáp ân tình, và cũng thể hiện nhân phẩm tốt đẹp của hắn.

Ngoài ra, những người ở văn phòng giao dịch nhà đất cũng đều là người trong nghề, làm việc tuyệt đối đáng tin cậy, hiệu suất cũng tuyệt đối cao.

Bất kể là địa điểm, chất lượng, hay hướng nhà, họ cũng sẽ thay hắn tính toán kỹ lưỡng, thủ tục sang tên lại càng không thành vấn đề.

Hắn thậm chí còn không cần phải tốn nhiều lời lẽ với bên quản lý bất động sản, hay trải qua các thủ tục rườm rà, bên văn phòng giao dịch nhà đất sẽ làm thay tất cả.

Hắn chỉ cần trả tiền, rồi cùng chủ nhà hoặc bên môi giới nắm giữ nguồn nhà "Phòng Côn Trùng" nhận chìa khóa, hoàn thành hiệp nghị.

Sau đó chỉ cần mang theo giấy chứng nhận do văn phòng giao dịch nhà đất hoặc bên quản lý bất động sản cấp, đến đồn công an khu nhà ở để đăng ký là đủ.

Tiết kiệm được biết bao lời lẽ và bao nhiêu chuyện vặt vãnh!

Thử nghĩ mà xem, hắn đường đường là người đứng đầu Đàn Cung, người phụ trách trực tiếp Trai Cung, người thực tế điều hành hai doanh nghiệp trên phố, vua tem trên thị trường, thì thời gian quý giá biết bao!

Hắn đâu có như người ngoài, lãng phí một chút thời gian đó có thể kiếm được bao nhiêu tiền chứ!

Chẳng lẽ hắn còn không rõ đâu là nặng đâu là nhẹ sao?

Huống hồ, nói lùi mười vạn bước, chỉ cần có thể từ miệng những người ở văn phòng giao dịch nhà đất, lần lượt làm rõ những căn phòng thu mua này gần trường tiểu học nào, có phải là trường trọng điểm hay không, thì hắn đã lời to rồi.

Phải biết rằng, ba mươi năm sau, giới bất động sản Kinh thành sẽ tồn tại một sự thật gần như thần thoại.

Căn nhà đáng giá nhất, giữ giá nhất ở Kinh thành, không phải là tứ hợp viện quanh Thập Sát Hải, cũng chẳng phải viện số bảy Điếu Ngư Đài gần công viên Ngọc Uyên Đàm với giá từng vượt quá hai trăm ngàn tệ mỗi mét vuông.

Càng không phải là Hà Công Phủ ngay cạnh Thiên An Môn, với giá ngay khi bắt đầu giao dịch đã vượt quá một trăm ngàn tệ mỗi mét vuông. Ngay cả khu nhà sang trọng Bàn Cổ Lộng Lẫy cạnh Tổ Chim cũng phải lùi sang một bên.

Những căn nhà có giá trị kinh tế lớn nhất, thật ra lại là những căn nhà bình thường phân bố gần các trường tiểu học trọng điểm, được gọi là "học khu phòng".

Học khu phòng, thông thường chỉ những bất động sản nằm trong khu vực của các trường tiểu học trọng điểm.

Khái niệm này tồn tại là bởi vì đối với rất nhiều trường tiểu học trọng điểm mà nói, chỉ có học sinh có hộ khẩu trong khu vực đặc biệt được quy định mới có thể theo học.

Mặc dù hiện tại Kinh thành vẫn chưa đến thời điểm thi hành chính sách này, Ninh Vệ Dân cũng không biết rốt cuộc khi nào mới có thể thi hành.

Nhưng hắn có thể khẳng định rằng, trong tương lai không xa, chính sách này chắc chắn sẽ thành hiện thực, hơn nữa sẽ tồn tại lâu dài trong suốt hơn hai mươi năm.

Cho đến năm 2020, trước khi chính quyền thành phố Kinh thành quyết định chính sách nhập học tách rời khỏi nhà ở.

Học sinh tiểu học Kinh thành nhập học, cũng sẽ luôn thực hiện chính sách nhập học theo phân vùng lân cận, mỗi trường tiểu học cũng chỉ tuyển học sinh trong khu vực đặc biệt xung quanh.

Như vậy không nghi ngờ gì nữa, bởi vì tài nguyên trường tiểu học trọng điểm chất lượng tốt ở Kinh thành vô cùng khan hiếm, nhu cầu đi học lại vô cùng lớn, "vé vào cửa" vào trường tiểu học trọng điểm là một tấm vé khó có được.

Giá của học khu phòng cũng sẽ vì những bậc cha mẹ mong con thành rồng mà cứ thế tăng vọt không ngừng, thậm chí bay vút lên trời.

Nói đến việc học khu phòng ở Kinh thành rốt cuộc có thể đắt đến mức nào, thì vấn đề này thực sự có thể dọa chết người.

Trong ấn tượng của Ninh Vệ Dân, khoảng năm 2014, trong bối cảnh toàn bộ thị trường bất động sản Kinh thành đang trong xu thế nguội lạnh.

Ở ngõ Văn Xương gần Tây Đan, Kinh thành, một căn nhà dân diện tích chỉ mười mét vuông, giá lại đi ngược thị trường mà tăng trưởng, cao tới ba triệu bốn trăm ngàn tệ.

Không vì điều gì khác, cũng chỉ vì gần căn nhà này có một trường được coi là một trong những "trường tiểu học tốt nhất Kinh thành" là Trường Tiểu học Thực nghiệm Số 2.

Dù trong mắt đa số người, căn nhà này cũ nát, thấp bé, ẩm ướt, ánh sáng cũng không tốt, nhiều chỗ tường còn bong tróc.

Có thể nói là ngay cả chuồng heo cũng chê nhỏ, đơn giản là thê thảm không nỡ nhìn.

Nhưng căn nhà này, cũng bởi vì có đặc tính đặc biệt là có thể nhập hộ khẩu để đi học, nên giá nhà vẫn cứ "ngầu" như thế!

Đơn giá này gần như đã vượt qua giá của toàn bộ những khu căn hộ cao cấp nhất Kinh thành.

Những khu nhà sang trọng nổi tiếng như viện số bảy Điếu Ngư Đài, Hà Công Phủ, Bàn Cổ Lộng Lẫy, so với căn phòng này, đơn giản là "chẳng khác gì đồ bỏ đi".

Vậy thì thử nghĩ xem, Ninh Vệ Dân là người thế nào chứ?

Chẳng lẽ hắn sẽ không hiểu cách chiếm lấy lợi thế này sao?

Chẳng lẽ hắn sẽ bỏ qua thuộc tính gia tăng giá trị của học khu phòng sao?

Hiển nhiên, câu trả lời là không phải vậy.

Trên thực tế, mặc dù khi mua nhà Ninh Vệ Dân chẳng bận tâm nhiều, cũng không cưỡng cầu, căn bản là cứ đến đâu thì mua đó.

Nhưng sau khi đã bàn xong điều kiện, giao tiền đặt cọc, hắn lại phải bận rộn nhiều hơn vì các căn nhà.

Trong thầm lặng, hắn đã tốn rất nhiều thời gian để đối chiếu với bản đồ Kinh thành.

Không những mượn chuyện này hắn đã sắp xếp lại một lần các trường tiểu học trọng điểm ở Kinh thành, dùng bút đỏ đánh dấu nổi bật trên bản đồ.

Hơn nữa, cũng căn cứ tình hình cụ thể của khu Đông thành, hắn đã sắp xếp các căn nhà đã thu mua theo một thứ tự nhất định.

Không vì điều gì khác, cũng chỉ vì hắn phải căn cứ khoảng cách và vị trí giữa trường học và nhà, để quyết định những căn nhà nào mình giữ lại, những căn nào có thể cung cấp cho các hộ gia đình di dời.

Vì vậy, làm như thế, việc làm của hắn lại càng khiến người ta cảm thấy khó hiểu.

Bởi vì ưu tiên hàng đầu của hắn là phải sang tên sáu căn hộ cho hắn và Khang Thuật Đức.

Bất kể là diện tích, hướng, kết cấu nhà cửa hay địa điểm, trong mắt ba vị ở văn phòng giao dịch nhà đất và Mạnh Nghị, đều không phải là những căn tốt nhất.

Thậm chí có một căn hộ tập thể đơn tầng hai mươi mét vuông, lại tọa Nam triều Bắc.

Trong căn phòng có thể nói là vừa tối tăm, ẩm thấp lại còn xuống cấp.

Quanh năm không có ánh nắng, tường còn mốc meo.

Căn phòng đó hoàn toàn là do một nhân viên văn phòng muốn giúp em vợ mình làm môi giới nhà đất một tay.

Nhắm mắt cầu xin Ninh Vệ Dân nể mặt mình mà mua lại.

Một ngàn rưỡi tệ là giao cho hắn.

Còn có một căn hộ gồm hai phòng nằm trong một tòa nhà sáu tầng đơn giản, diện tích cũng tạm ổn, ba mươi sáu mét vuông.

Nhưng chưa kể đông lạnh hè nóng, trên nóc nhà còn có chút rò nước.

Quan trọng là việc đổi bình gas rất tốn sức, lên xuống nhiều như vậy cực nhọc biết bao!

Căn nhà như vậy, ai mà dọn vào ở thì chắc chắn phải chửi rủa ầm ĩ.

Vì vậy, đừng nói đến những người ở văn phòng giao dịch nhà đất nhìn Ninh Vệ Dân đưa ra l���a chọn như vậy mà cảm thấy choáng váng.

Ngay cả Mạnh Nghị cũng hoang mang không kém.

Nhưng vì ngại thân phận của Ninh Vệ Dân, những người này dù muốn khuyên can, lại có chút không biết nên mở lời thế nào.

Tất cả đều sợ chỉ ra sai lầm sẽ làm mất mặt Ninh Vệ Dân, ngược lại còn đắc tội hắn.

Trước khi làm thủ tục, những người ở văn phòng giao dịch nhà đất cũng trố mắt nhìn nhau, trợn tròn mắt.

Cuối cùng Mạnh Nghị vẫn ỷ vào mối quan hệ thân thiết với Ninh Vệ Dân, không nhịn được tốt bụng đứng ra ngăn cản một phen.

Hắn kéo Ninh Vệ Dân sang một bên, thì thầm vào tai.

"Ninh ca, ngài mua được biết bao nhiêu căn nhà tốt như vậy, sao lại giữ những căn này? Cái này... Hai căn này, cũng quá tệ một chút thì phải. Ngài nghe lời khuyên của tôi, hãy đem mấy căn này cho những cư dân kia đi. Dưới danh nghĩa ngài sở hữu mấy căn hộ khép kín sáng sủa tốt biết bao?"

Nhưng Ninh Vệ Dân lại khăng khăng giữ ý mình.

"Tiểu Mạnh à, ta biết ý tốt của ngươi, tâm ý ta đã nhận. Nhưng chuyện này ngươi thực sự không cần phải biết, những căn nhà này ta giữ lại tự có công dụng riêng."

"Ngài... ngài dùng làm gì ạ?"

"Ngươi xem ngươi xem, chẳng phải là định vặn hỏi cho ra nhẽ sao? Được, đã ngươi tò mò như vậy, vậy ta sẽ nói cho ngươi biết. Hai gian phòng này à, ta dùng để nuôi mộc nhĩ đấy. Ngươi xem, nơi tối tăm ẩm ướt như vậy để làm việc này thì còn gì bằng. Ta chỉ cần kiếm chút gỗ mục đến ủ một ngày, một đêm là có thể mọc lên được rồi. Học một chút đi huynh đệ, người ta ở nhà tốn bao nhiêu tiền chứ? Ngươi có biết 'Đàn Cung' của ta mỗi năm phải dùng hết bao nhiêu mộc nhĩ không? Nói thế này đi, có hai gian phòng này, sau này 'Đàn Cung' của chúng ta mỗi năm có thể tiết kiệm được hơn ngàn đồng."

Lời này, Ninh Vệ Dân thuần túy là nói khoác lác, trêu chọc Mạnh Nghị mà thôi.

Nhưng cũng hết cách thôi, ai bảo con người hắn phi thường lại làm những chuyện phi thường chứ.

Từ góc độ của hắn, thật sự rất khó để giải thích lý do của mình cho bất cứ ai.

Hắn cũng không thể nói cho người khác biết lý do hắn coi trọng hai căn phòng này.

Cũng là bởi vì căn hộ tập thể kia nằm ngay cạnh Trường Tiểu học Cảnh Sơn, còn hai căn phòng khác thì nằm ngay cạnh Trường Tiểu học Phủ Học Ngõ Hẻm.

Hắn cũng không thể nói cho người khác biết, trong mười hay hai mươi năm tới, hắn căn bản không có ý định để cho hai căn phòng này phát huy công dụng thực tế nào.

Nhưng một khi đến năm 2010, hai căn phòng này liền có thể giúp hắn kiếm được số tiền tương đư��ng với năm sáu căn hộ cùng diện tích.

Khi đó, sáu căn hộ hắn giữ lại, cộng gộp lại, thậm chí có thể kiếm về tất cả những căn phòng mà hắn hiện tại nhường lại trắng tay cho cư dân.

Hắn thật sự nói ra cũng chẳng ai tin đúng không? Đúng vậy chứ?

Nhưng hắn lại không nghĩ rằng, Mạnh Nghị, người sùng bái và tín nhiệm hắn một cách mê muội, sau khi nghe những lời này sẽ dám nghĩ gì chứ.

Lần này hắn nói dối không ngượng miệng, đã khiến chàng trai trung thực Mạnh Nghị sợ hãi và chán ghét đến tột cùng.

Mạnh Nghị đã chính mắt thấy căn phòng nhỏ tối tăm ẩm thấp đó trông như thế nào, và cũng đã đích thân trải nghiệm mùi ẩm mốc cùng hơi ẩm trong đó rồi.

Điều đó thật sự đã để lại ám ảnh tâm lý cho hắn.

Trên thực tế, kể từ đó, Mạnh Nghị liền không bao giờ ăn mộc nhĩ nữa.

Thậm chí ngay cả khi người khác nhắc đến mộc nhĩ, hắn cũng cảm thấy buồn nôn.

Đặc biệt là khi đến "Đàn Cung" ăn cơm, tuyệt đối không được có món ăn nào có mộc nhĩ trên bàn.

Bởi vì khả năng tự ám thị của Mạnh Nghị thực sự quá mạnh.

Chỉ cần nghĩ đến cảnh tượng đó, sức liên tưởng phong phú có thể khiến hắn lập tức nảy sinh ý muốn lao vào nhà vệ sinh.

Sau này, điều này thậm chí trở thành một trong những bí ẩn lớn khó hiểu nhất của Mạnh Nghị trong mắt người khác.

Mọi quyền lợi dịch thuật của chương truyện này đều được truyen.free bảo hộ một cách nghiêm ngặt.