Cuối năm 1983, báo Nhân Dân đăng một bài viết – 《 Xưởng trưởng Bộ Hâm Sinh với tinh thần sáng tạo độc đáo 》, đã biến Tổng quản đốc Nhà máy sản xuất áo sơ mi biển muối Chiết Giang, Bộ Hâm Sinh, thành một nhân vật nổi tiếng.

Bộ Hâm Sinh đã đề xuất phương án phân phối với khẩu hiệu "Trên không đặt trần, dưới không đặt sàn".

Thực chất, đó là nhằm phá vỡ chế độ phân phối bình quân chủ nghĩa với những khái niệm như "bát cơm sắt", "ăn chung một nồi", và "làm nhiều làm ít đều như nhau".

Sau đó, tổ chuyên mục "Bản tin thời sự" của Đài truyền hình quốc gia cũng thực hiện các phóng sự liên quan.

Vì vậy, Bộ Hâm Sinh, vốn xuất thân từ một thợ may, chẳng những được coi là điển hình tiên tiến của công cuộc cải cách mở cửa, mà sự nghiệp của ông còn ảnh hưởng đến toàn bộ tiến trình cải cách của hệ thống công nghiệp.

Trong một thời gian, việc mở rộng quyền tự chủ của các doanh nghiệp lớn, thúc đẩy chế độ xưởng trưởng chịu trách nhiệm, đã trở thành hướng cải cách trọng điểm được các doanh nghiệp công nghiệp trên cả nước tham khảo.

Thế nhưng, thực tế lại trớ trêu đến vậy.

Trái ngược hoàn toàn với điều đó, ngành dịch vụ tại Kinh thành – nơi đã đi trước một bước trong việc thử nghiệm chế độ quản lý kinh doanh trách nhiệm và đạt được hiệu quả thực tế – lại vào giữa tháng 12, bắt đầu dao động trước triển vọng cải cách, thậm chí còn quay đầu lùi lại, đi ngược với lịch sử.

Thì ra, từ đầu năm đến nay, Thành ủy Kinh thành đã quyết định thí điểm tại hai tuyến phố Tiền Môn và Tây Đan.

Cho phép các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng ăn uống quốc doanh và tập thể có dưới ba mươi nhân viên thực hiện chế độ khoán gọn trách nhiệm toàn diện.

Tức là, chỉ cần hoàn thành mức lợi nhuận quy định, phần còn lại sẽ thuộc về hoàn toàn doanh nghiệp, không còn phải chia chác.

Những doanh nghiệp quốc doanh và tập thể ban đầu bị "buộc" phải thực hiện chính sách này, nhanh chóng nếm trải những lợi ích thực tế.

Chẳng những những cửa hàng vốn đang thua lỗ dần có lãi, mà còn trở nên làm ăn phát đạt, hồng phát.

Những người nhận khoán kiếm được rất nhiều tiền từ đó, đãi ngộ của công chức cũng vì thế mà được nâng cao đáng kể.

Có thể nói, từ cấp trên đến cấp dưới của các doanh nghiệp được khoán, ai nấy cũng đều hài lòng, tinh thần tích cực ủng hộ cải cách dâng cao chưa từng có.

Nhưng cũng vì kiếm được tiền, mà ��iều đó lại khiến người khác "đỏ mắt", phiền phức liền theo đó mà tới.

Người ta thường nói, không sợ ít, chỉ sợ không công bằng.

Trong nội bộ Cục Dịch vụ, lại có người bắt đầu đưa ra ý kiến trái chiều, cho rằng mức khoán cơ sở quá thấp, khiến các doanh nghiệp nhận khoán kiếm được lợi nhuận khổng lồ, trong khi quốc gia và tập thể lại chịu thiệt thòi.

Lại có người đề nghị không nên tiếp tục thực hiện chính sách "khoán chết", mà nên áp dụng biện pháp "linh hoạt", không để quốc gia và tập thể tiếp tục chịu thiệt.

Ngay cả dư luận quần chúng trong xã hội cũng tràn đầy bất mãn.

Cho rằng số tiền thưởng mà các công chức ở những doanh nghiệp nhận khoán này nhận được đã vượt xa mức thu nhập trung bình của xã hội, là vô cùng bất công.

Cứ thế, xét thấy vấn đề thu nhập thực sự nhạy cảm, đợt cải cách này đã bị "đóng băng".

Cấp trên tuyên bố, từ tháng 12, toàn bộ hệ thống thương nghiệp và dịch vụ sẽ tạm ngừng mọi hợp đồng khoán.

Đối với những người nhận khoán, mọi sự phản đối đều không có hiệu quả, ý kiến của công chức tại các doanh nghiệp nhận khoán cũng bị coi thường hoàn toàn.

Không cần phải nói, hành động này đã làm tổn thương nghiêm trọng tinh thần tích cực của công chức ngành thương mại.

Thế là, trong cơn tức giận và bất bình, mọi người đã rút ra vũ khí tốt nhất của công chức để đối phó với nhà nước – đó là xin nghỉ, lười biếng, thậm chí đình trệ công việc.

Chỉ trong một tháng đó, tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp vốn đã được cải thiện lại một lần nữa lao dốc không phanh.

Không chỉ lợi nhuận sụt giảm, nhiều doanh nghiệp còn bắt đầu thua lỗ trở lại, ngay cả sự bất mãn của quần chúng đối với thái độ phục vụ của ngành thương mại cũng gia tăng rõ rệt.

Nhưng biết trách ai được đây?

Hơn nữa, trong tình huống này, Kiều Vạn Lâm, một trong những cán bộ trọng điểm của Cục Dịch vụ khu Trùng Văn phụ trách công việc này, không nghi ngờ gì cũng chịu ảnh hưởng, gặp phải tai bay vạ gió.

Chẳng những các đơn vị cơ sở không hài lòng với ông, cho rằng công sức đổ sông đổ biển, lãng phí thời gian.

Mọi người đều cảm thấy bị ông ta làm cho liên lụy, hối hận vì đã nghe lời khuyên của ông.

Ngay cả phe đối lập trong Cục Dịch vụ cũng dùng chuyện này để gây khó dễ, cho rằng ông không hoàn thành tốt công việc, xóa bỏ không ít công lao của ông.

Vốn dĩ, Kiều Vạn Lâm đã lập công lớn trong ba sự kiện: liên hoan, hội chợ sách và cung đàn, có hy vọng được đề bạt thẳng lên chính khoa.

Nhưng bởi vậy, ông chỉ có thể chính thức đảm nhiệm chức Phó khoa trưởng, chứ chưa thể lên chức vụ "chính" như mong muốn.

Muốn thăng tiến lên chức vụ cao hơn thì phải mất ít nhất hai ba năm nữa, là điều không thể trong thời điểm này.

Không cần phải nói, Kiều Vạn Lâm đương nhiên vô cùng uất ức, con đường công danh chỉ một bước chênh lệch mà lại dẫn đến cả ngàn dặm khác biệt.

Việc thăng sớm một cấp hay chậm một cấp tạo nên sự khác biệt rất lớn.

Khi Ninh Vệ Dân biết chuyện này, trong lòng cũng vô cùng áy náy.

Hắn dĩ nhiên nhớ rõ, ban đầu chính vì hắn quá coi trọng chuyện này, nên mới hết sức thuyết phục Kiều Vạn Lâm, ng��ời vốn không mấy tình nguyện, từ bỏ hội chợ sách để dứt khoát làm việc này.

Kết quả bây giờ lại thành ra cục diện này, hắn có thể nào chối bỏ trách nhiệm, nói rằng chuyện không liên quan đến mình sao?

Cho dù Kiều Vạn Lâm không trực tiếp oán trách hắn, thì trong lòng người ta chắc chắn cũng sẽ không được tự nhiên, phải không?

Vì vậy, để duy trì tốt mối quan hệ này, hắn phải làm điều gì đó, tìm cách để bù đắp.

Suy đi nghĩ lại, Ninh Vệ Dân đã nhắm trúng một thứ – căn hộ khép kín!

Vì sao hắn lại nảy ra ý định này?

Thực ra là vì từ sớm năm 1980, "Vĩ nhân" với bài "Thảo luận về ngành kiến trúc và vấn đề nhà ở" đã tương đương với việc mở ra một khe cửa nhỏ, dù không lớn, cho nhà ở thương phẩm.

"Dân thành phố có thể tự mình mua nhà, cũng có thể tự mình xây nhà. Chẳng những nhà mới có thể bán, nhà cũ cũng có thể bán; có thể trả tiền một lần, cũng có thể trả góp, trả hết trong mười năm, mười lăm năm. Nhưng không được vượt quá hai mươi năm."

Đây chính là phương hướng chính sách mà "Vĩ nhân" đã t��� mình quyết định vào thời điểm đó.

Vì vậy sau đó, các đơn vị có thực lực kinh tế nhất định tại Kinh thành, để hưởng ứng lời kêu gọi, đã bắt đầu xây dựng rầm rộ các tòa nhà công vụ cho cán bộ của mình.

Trên thực tế, từ năm 1982, lô nhà đầu tiên giải quyết vấn đề nhà ở cho công chức đã bắt đầu hoàn thành theo thứ tự, các đơn vị cũng rầm rộ triển khai công tác thí điểm bán nhà thương phẩm nội bộ.

Nhưng điều đáng tiếc vô cùng là, một chính sách phúc lợi tốt như vậy lại có rất ít người hưởng ứng.

Mặc dù nhà nước đã quy định giá bán những căn nhà thương phẩm này cao hơn giá vốn một chút, và còn cho phép các đơn vị trợ cấp, cá nhân chỉ cần chi trả một phần rất nhỏ.

Nhưng trên thực tế, vẫn có rất ít người sẵn lòng bỏ tiền ra để cải thiện diện tích ở của bản thân.

Lý do rất đơn giản, trong đó có nguyên nhân là người dân Kinh thành khi đó thực sự còn quá nghèo, mới chỉ thoát khỏi cảnh ăn không đủ no, mặc không đủ ấm được vài năm.

Nhưng quan trọng hơn, thực ra là do chính sách phúc lợi phân nhà miễn phí vẫn đang được thực hiện song song.

Vậy nếu có thể thông qua đơn vị mà có được nhà ở gần như miễn phí, thì có bao nhiêu người sẽ tự nguyện bỏ tiền ra mua chứ?

Ngay cả những người có đủ tiền trong tay cũng sẽ "đỏ mắt" khi thấy người khác được phân nhà miễn phí, và cảm thấy mình phải bỏ tiền mua nhà là quá thiệt thòi.

Vì vậy, cuối cùng dẫn đến việc các đơn vị vẫn thi hành chính sách, nhưng đã có thể xác định rằng chuyện này nhất định sẽ thất bại, hoàn toàn chỉ mang tính hình thức.

Không nói gì khác, nhà không bán được, tiền bạc liền không thể thu hồi.

Tiền bạc không thể thu hồi, thì cũng sẽ không có vốn đầu tư cho sau này.

Chính sách đó liền định phải "chết yểu". Chuyện này không có cách nào tạo thành chu trình tốt, đương nhiên không thể tiếp tục kéo dài.

Biện pháp giải quyết duy nhất, thực ra là phải hủy bỏ hoàn toàn chế độ phân phối nhà công, thì mô hình mua nhà mới có thể được mọi người thực sự chấp nhận.

Xét thấy điều này, Ninh Vệ Dân liền tìm Kiều Vạn Lâm, thẳng thắn nói ra ý định của mình.

Ý hắn là, nếu Kiều Vạn Lâm có quyền mua suất tự xây nhà, còn hắn có tiền nhưng lại không mua được nhà.

Vậy chẳng bằng hắn bỏ tiền ra mua nhà cho Kiều Vạn Lâm.

Sau khi mua nhà, Kiều Vạn Lâm muốn dọn đến ở nhà mới cũng được, muốn ở lại nhà cũ cũng không sao, miễn là dọn ra một căn phòng cho hắn dùng trong mười năm là đủ.

Mười năm sau, hắn sẽ trả lại chìa khóa nhà, hai người coi như hóa giải ân tình.

Số tiền hắn bỏ ra căn bản không cần Kiều Vạn Lâm hoàn trả, trên thực chất là thay thế tiền thuê nhà.

Phải nói, ý tính toán của Ninh Vệ Dân thật sự rất tốt.

Chẳng những Kiều Vạn Lâm có thể không mất đồng nào mà có được một căn nhà nhỏ, lại còn được hưởng trợ cấp ưu đãi mua nhà của chính phủ.

Còn hắn, ngoài việc bù đắp nỗi áy náy trong lòng, còn có thể tiện thể giải quyết vấn đề thiếu chỗ ở của bản thân.

Đây đúng là một mũi tên trúng ba đích!

Thế nhưng, hảo ý của hắn ngay từ đầu đã không được Kiều Vạn Lâm tiếp nhận một cách thuận lợi.

Bởi vì Kiều Vạn Lâm cũng là người khôn khéo, ông biết đây là một dạng trao đổi ân tình, đương nhiên muốn cân nhắc xem có lợi hơn hay không.

Đừng quên, lúc này người ta suy nghĩ khá truyền thống, chỉ nhìn thấy giá trị sử dụng của căn nhà, mà không nhìn thấy tiềm năng tăng giá của nó.

Kiều Vạn Lâm cảm thấy nếu chấp nhận hảo ý lần này, Ninh Vệ Dân phải bỏ ra quá nhiều, còn bản thân ông lại không có được lợi ích thực tế nào.

Nếu không cẩn thận, còn phải mang ơn đối phương, đây chẳng phải là một cuộc mua bán lỗ vốn sao.

Vì vậy, phản ứng đầu tiên của ông chính là từ chối.

"Nhà ta đủ ở rồi, một nhà ba người, có thêm nữa thì để làm gì? Anh giúp tôi mua nhà là thêm gánh nặng cho tôi, tôi chẳng những phải bảo trì sửa chữa, mà còn phải đóng tiền thuê nhà. Hơn nữa, sớm muộn gì tôi cũng sẽ được phân nhà, huống hồ lại để anh tốn số tiền oan uổng này?"

Cái tiêu chuẩn giá trị này khiến Ninh Vệ Dân bật cười.

"Ôi, tôi nói sao mà anh cứ mãi không chịu tính toán xa hơn một chút? Nhà ở e rằng là nhu yếu phẩm khó mua nhất bằng tiền hiện nay. Việc phân nhà phải dựa vào chức danh, tuổi công tác, trình độ học vấn, hộ khẩu, tất cả đều được định lượng thành điểm, sau đó xếp hạng theo tổng điểm. Anh có thể được phân một căn hộ hai phòng chỉ là do may mắn, bởi vì mấy năm đầu có đợt thanh niên trí thức về nông thôn, anh mới có cơ hội. Thử đổi thành bây giờ xem? Khó như lên trời."

"Tiền đề là trước hết phải có nhà thì mới được phân. Nếu không có nhà để phân, thì cấp bậc có cao đến mấy cũng vô dụng thôi. Anh nghĩ lại xem, chính sách kế hoạch hóa gia đình với điều kiện tiên quyết là dân số mất kiểm soát, rồi thanh niên trí thức về thành cũng không thể ai cũng được sắp xếp công việc, điều này giải thích rằng nhà có nhiều hơn nữa thì cũng chẳng có ai ở nhiều. Tại sao cấp trên lại cho phép các đơn vị xây nhà cho công chức rồi bán cho công chức? Chẳng phải là vì chế độ phân phối không thể tiếp tục được sao?"

"Nếu sau này vạn nhất có thay đổi, nói rằng sẽ hoàn toàn không phân phối nhà công, vậy những người được phân trước chẳng phải là chiếm được món hời lớn sao? Còn những người chưa có được thì chẳng phải là thiệt thòi lớn sao? Anh chỉ nhìn thấy chút tiền thuê nhà đó, sao anh không nghĩ xem, nếu muốn lắp điện thoại, phí cơ bản một tháng đã mất mười lăm đồng rồi, so với thế thì mấy đồng tiền thuê nhà kia có đáng gì? Cục Quản lý Bất động sản mà cấp cho anh sửa một lần cống thoát nước hay hệ thống sưởi, là đã thu không tiền thuê nhà của anh trong cả năm rồi. Chẳng lẽ cái này còn không có lợi sao?"

"Anh đừng nói nhà vô dụng. Đó là anh 'người no đủ không biết cái khổ của người đói', không biết tình hình thiếu nhà của người khác nghiêm trọng đến mức nào. Chưa kể đến những nơi khác, các doanh nghiệp bên ngoài thì sao? Tôi thì có tiền, lại còn có ô tô đi, nhưng cũng không có chỗ nào để làm nhà cả. Mỗi tháng chỉ riêng tiền thuê nhà khách, anh có biết tôi tốn bao nhiêu không? Khó hiểu là điều này vẫn chưa thể nói rõ giá trị đáng quý của một căn nhà sao?"

"Còn bản thân anh nữa, việc không thiếu nhà cũng chỉ là tạm thời thôi. Chẳng lẽ con cái của anh sẽ không lớn lên, không lập gia đình sao? Sao anh lại có tầm nhìn thiển cận đến vậy? Chỉ vì các doanh nghiệp bên ngoài không cách nào mua nhà thôi, chứ nếu đơn vị các anh chịu bán tòa nhà đó cho công ty chúng tôi, chúng tôi cũng sẵn lòng mua với giá gấp bội."

Nghe vậy, Kiều Vạn Lâm quả nhiên đã động lòng.

Ông quay về Cục hỏi thăm.

Trong Cục có tổng cộng hai tòa nhà công vụ đang được bán. Theo chính sách, ông phải chi một phần ba tiền mua nhà, còn đơn vị sẽ trợ cấp hai phần ba.

Mỗi mét vuông xây dựng của dãy nhà này được định giá là hai trăm bốn mươi tệ.

Tức là tám mươi đồng một mét vuông. Với cấp bậc của ông, mua một căn hộ ba phòng rộng sáu mươi tư mét vuông sẽ mất hơn năm nghìn tệ.

Nhưng mấu chốt là, người phụ trách việc này lại không ngờ rằng có người "ngu" đến mức thực sự muốn tự bỏ tiền ra mua nhà.

Họ cười cợt đầy chế giễu, hối thúc ông nhanh chóng nộp tiền.

Trưởng phòng Kim khi biết chuyện này, lại khuyên ông bình tĩnh.

Nói rằng đại đa số mọi người đều không muốn bỏ ra, và cũng không thể bỏ ra số tiền này.

Nếu cứ tiếp tục như vậy, không cẩn thận thì cuối cùng sẽ không có ai mua, và không chừng sẽ thành phân nhà miễn phí.

Ông mà bỏ tiền ra mua, chẳng phải là chịu thiệt sao?

Điều này lập tức khiến Kiều Vạn Lâm lại có chút do dự.

May mắn thay, Ninh Vệ Dân đã nhìn rõ chuyện này, lại thay Kiều Vạn Lâm làm thêm một lần phân tích.

"Đương nhiên không thiệt thòi chứ. Anh đừng nghĩ như vậy, việc biến thành phân nhà miễn phí, quả thật có khả năng rất lớn. Nhưng nói cho cùng, đừng quên anh mới là Phó khoa, lại nhậm chức chưa được bao lâu, liệu có chắc chắn được phân nhà không? Vạn nhất không có phần của anh thì sao?"

"Thực ra theo tôi thấy, bây giờ bỏ tiền ra mua nhà là tốt nhất. Một là hưởng ứng chính sách quốc gia, nắm chắc cơ hội để có được nhà. Hai là còn có thể chọn được hướng đẹp, tầng tốt. Chỉ cần là tự bỏ tiền ra mua, thì dù cấp trên hay cấp dưới cũng không thể nói gì anh được. Bởi vì làm vậy là quang minh chính đại mà. Người khác có ghen tị, thì họ cũng có thể tự bỏ tiền ra mua thôi."

"Anh nghĩ lại về sau xem, một khi không cần đến căn nhà này, anh vẫn có thể cho người khác thuê mà. Vật này cũng tương đương với việc anh có một khoản thu nhập ngoài ổn định. Đến khi về hưu, căn nhà này tập thể cũng sẽ không đòi lại, anh có thể dùng cả đời, lại còn có thể truyền cho con cái. Lại không cần phải đi cầu cạnh người của ngành quản lý bất động sản, như vậy cũng bớt đi ân tình, còn gì thích hợp hơn chứ."

"Hơn nữa, tiền là tôi bỏ ra, nhà là tên anh, anh lại có thể thiệt thòi gì? Anh đừng sợ không cho thuê được, tôi xin nói thẳng, căn nhà này, tôi vĩnh viễn sẽ đứng ra thuê cho anh, không ai thuê thì tôi thuê. Thế còn chưa được sao?"

Thật sự mà nói, lời này quả có lý.

Cứ thế, Kiều Vạn Lâm không còn phản đối nữa.

Cuối cùng quyết định nộp số tiền Ninh Vệ Dân đã đưa.

Hơn nữa, mọi việc diễn ra rất thuận lợi, rất nhanh ông đã nhận được chìa khóa.

Ông đã đạt được như ý muốn, có được một căn hộ ba phòng ở tầng hai, hướng tốt nhất.

Thế nhưng đối với việc dọn đến nhà mới, Kiều Vạn Lâm lại không có ý định này.

Ông cảm thấy nhà mình ở hiện tại rất tốt, mà giữa mùa đông lại thực sự lười động đậy.

Huống hồ, tòa nhà mới này cơ bản còn chưa có người ở, buổi tối cứ như nhà ma, ông lại không muốn tìm kiếm sự kích thích đó.

Vì vậy, ông trực tiếp ném chìa khóa cho Ninh Vệ Dân.

Ninh Vệ Dân đương nhiên vui mừng khôn xiết, hăm hở chạy đến xem căn nhà mới, ôi! Lại càng đẹp hơn.

Bởi vì sáu mươi tư mét vuông là diện tích sử dụng thuần túy bên trong căn hộ, thời này không có cái trò lừa đảo "diện tích chung" như bây giờ.

Vì vậy, cuối cùng hắn cũng có được một "cứ điểm" đầu tiên hoàn toàn nằm trong tay mình, có thể tiện lợi ra vào bất cứ lúc nào, lại có thể tùy ý cất giữ những vật riêng tư.

Chẳng những có thể mang những chiếc khay bạc và huy chương ngọc thạch lấy được từ nhà máy in ấn đến đây.

Mấu chốt là có thể chuyển những món đồ nội thất gỗ cứng tinh xảo đang tạm lưu trữ trong vườn Thiên Đàn vào đây.

Hắn cuối cùng không còn phải lo âu, thấp thỏm đề phòng vì những vật phẩm này cứ phải cất giữ ở chỗ người khác nữa.

Nói thật, sau đó nghĩ lại, ngay cả bản thân hắn cũng cho rằng mình đã làm việc này một cách cực kỳ khéo léo.

Đơn giản chính là Doraemon nhập thể, cũng rất có thể tạo phúc cho nhân gian!

Ôi chao, không ngờ lại chiếm được đủ mọi món hời, thật là bất đắc dĩ mà!

Cũng chỉ có thể đấm giường mà tự khen mình mấy câu "Quá tuyệt vời!"

Người khác mà muốn so IQ với anh, thì sống thế nào nổi đây...

Hành trình kỳ diệu này, từng lời từng chữ đều được tỉ mỉ trau chuốt, độc quyền phơi bày tại truyen.free, nơi hội tụ tinh hoa truyện cổ.