Quyển thứ tư

Chương 430: Buôn bán yêu nghiệt

"Viêm Phong, tôi muốn hỏi một chút, tiền thuê cửa hàng ở Sinh Mệnh Chi Thành có cao không?" Một người chơi trong đám đông lớn tiếng hỏi.

"Cụ thể vẫn chưa được xác định, nhưng tôi đảm bảo sẽ duy trì mức tiêu chuẩn thấp nhất. Phòng Đấu Giá sẽ thành lập chi nhánh ngân hàng ở Sinh Mệnh Chi Thành, hy vọng mọi người ủng hộ nhiều hơn." Viêm Phong điềm tĩnh, lần lượt trả lời những câu hỏi của người chơi xung quanh về kế hoạch của Sinh Mệnh Chi Thành. Còn về những yêu cầu muốn nhìn mặt thật khi bỏ mũ bảo hiểm xuống, xin phương thức liên lạc, hay những hành động tán tỉnh của các nữ người chơi thì hoàn toàn bị anh lờ đi.

Tuy nhiên, ngày càng có nhiều người chơi đổ dồn vào khu giao dịch trung tâm thành phố, khiến tình trạng vây quanh này kéo dài rất lâu. Trần Thi Dao chưa từng gặp phải trường hợp như vậy, vẫn không dám nói chuyện, nhưng thân thể mềm mại được Viêm Phong che chở trong ngực, lòng cô tràn đầy cảm giác an toàn, một niềm hạnh phúc ngọt ngào phấn khích. Yêu Yêu đứng trên cao nhìn cảnh tượng bị vây quanh, do dự nói:

"A Kiệt, thật sự không báo cho Lão Quách và mọi người đến sao?"

"Đợi thêm một lát nữa đi, nói không chừng đó là một cơ hội tốt." Trần Kiệt cười đầy ẩn ý nói.

Sau khi biết được tình hình ở đây, Lam Điểu Phòng Làm Việc nhanh chóng đến giải tán đám đông. Họ đã quen với việc xử lý những chuyện như vậy nên không gặp phải trở ngại lớn nào.

Người chơi đến tìm hiểu tình hình Sinh Mệnh Chi Thành nối tiếp không dứt. Một mặt, họ giúp tuyên truyền; mặt khác, họ thống kê chi tiết các quận. Viêm Phong, với tư cách là nhân vật nổi tiếng của Vườn Địa Đàng, có sức ảnh hưởng không thể nghi ngờ. Thông tin về kế hoạch thuê giá thấp ở Sinh Mệnh Chi Thành nhanh chóng lan truyền rộng rãi trên các chuyên mục diễn đàn của Vườn Địa Đàng. Rất nhiều công hội hoặc phòng làm việc đã thành lập cửa hàng ở chủ thành Tư Phổ Luân Đức đều liên tục gửi yêu cầu đặt trước. Trong lúc nhất thời, chuyên mục riêng của Đom Đóm Dong Binh Đoàn có lượt truy cập tăng vọt, số lượt truy cập trong ngày đã phá vỡ kỷ lục của diễn đàn phụ chính thức có lượng người truy cập cao nhất Vườn Địa Đàng.

Sau hơn một giờ thống kê, cuối cùng họ đã ghi chép lại toàn bộ thông tin cơ bản của bảy quận. Yêu Yêu xem xét các yêu cầu về giao dịch thuê ở Sinh Mệnh Chi Thành trên diễn đàn, sắp xếp lại những thông tin chính rồi mới trình bày chi tiết tình hình cửa hàng: "Sinh Mệnh Chi Thành tổng cộng có 21.256 cửa hàng, trong đó khu giao dịch trung tâm có 8.612; cảng tự do thượng du có 3.547, cảng tự do hạ du có 3.208; khu rèn có 1.508, khu chế da 1.310, khu may 1.458, khu luyện kim, châu báu tổng hợp 1.541. Trừ kiến trúc lớn nhất dùng làm chi nhánh ngân hàng đấu giá, số cửa hàng còn lại bao gồm 4.791 cửa hàng lớn, 5.070 cửa hàng vừa và 11.395 cửa hàng nh���. Là phần thưởng cho lần mở cửa đầu tiên, chúng ta có thêm nửa tháng thời hạn, tiền phí đấu thầu cơ bản của tháng Tư và tháng Năm chỉ cần nộp một lần, tổng số tiền hiện tại là 130.000 kim tệ. Thời hạn thuê được tính theo tuần. Mỗi cửa hàng lớn, vừa, nhỏ cần nộp tiền thuê và thuế lần lượt là 5 kim tệ, 3 kim tệ 50 tiền bạc, 1 kim tệ. Ngoài ra, các con phố ở bảy quận còn cung cấp những khu đất trống rộng lớn có thể đặt quầy vỉa hè trực tiếp. Tiền thuê sẽ được tính theo giờ, không cần nộp tiền thuê và thuế, nhưng số lượng tối đa bị giới hạn nghiêm ngặt không quá 10 vạn."

Khoản phí đấu thầu 130.000 kim tệ được chia đều cho mỗi cửa hàng. Cửa hàng lớn, vừa, nhỏ sẽ phải chịu khoảng 79, 55, 16 tiền bạc. Dựa trên tính toán này, mức tiền tiêu chuẩn tối thiểu cho ba loại cửa hàng được quy định là 5.79, 4.05, 1.16 kim tệ. Điều này tương đối rẻ đối với các công hội hoặc phòng làm việc, họ có rất nhiều không gian để điều chỉnh, chưa kể khoản này còn chưa tính đến phần tiền thuê đất trống vỉa hè.

"Cho đến hiện tại, số công hội và phòng làm việc gửi yêu cầu đặt trước cho chúng ta đã vượt quá 2.000. Tôi tin rằng trong vài ngày tới, tất cả cửa hàng và quầy vỉa hè đều có thể đạt trạng thái bão hòa." Trên khuôn mặt xinh đẹp của Yêu Yêu tràn đầy nụ cười phấn khích. Để đạt được thành quả đặt trước như vậy, một phần lớn công lao đến từ hiệu quả của "chiến lược đi trước" trong « Bách Khoa Vườn Địa Đàng » mà cô ấy đã đề xuất.

"Hơn hai vạn cửa hàng mà cứ tùy tiện tăng một, hai kim tệ tiền thuê là chúng ta có gần mười vạn thu nhập rồi, đáng tiếc hiện tại lại không được..." Nhìn miếng mồi béo bở lớn như vậy mà không thể ăn, Nhục Hoàn và Chu Tuấn Minh trong lòng đều có chút tiếc nuối. Nhưng họ biết tất cả những điều này là để tạo tiền đề cho tương lai của Phòng Đấu Giá, nên họ không thể phản đối gì.

Viêm Phong suy tính chốc lát rồi dứt khoát nói: "Phí đấu thầu sẽ được chia đều cho mỗi cửa hàng, trên cơ sở mức thuê tối thiểu, điều chỉnh tăng 5%. Số lượng quầy vỉa hè đất trống giới hạn trong 5 vạn. Tiền thuê mỗi giờ là 10 tiền đồng. Nhân viên được tuyển dụng của Phòng Đấu Giá cũng có thể phát huy tác dụng rồi. Trong mấy ngày tới, tất cả mọi người sẽ tạm thời được phân công vào việc quản lý và duy trì Sinh Mệnh Chi Thành. Trừ đi tiền lương của nhân viên, phần còn lại sẽ được phân chia dựa trên số lượng thành viên của Thiết Huyết Thương Lang và Quản Gia Phòng Làm Việc tham gia bảo vệ. Tất cả cửa hàng và quầy vỉa hè sẽ ưu tiên phân bổ 40% cho Na La Đặc, 20% cho ba trận doanh còn lại, sau khi kết thúc thời gian đặt thuê hàng tháng sẽ tiến hành điều chỉnh lại."

Mọi người càng nghe càng kinh ngạc, không ngờ hắn lại đưa ra sự sắp xếp như vậy. Yêu Yêu tính toán lợi hại được mất rồi kinh ngạc nói: "Đất trống vỉa hè cũng có thể đặt quầy trực tiếp, chắc chắn rất được ưa chuộng. 5 vạn có phải quá ít không? Hơn nữa, xem số lượng đặt trước hiện tại của Na La Đặc, chỉ cung cấp 40% cửa hàng liệu có đủ đáp ứng không? Với lại, hạ thấp tiền thuê vỉa hè đến mức này, Thiết Huyết Thương Lang và Quản Gia Phòng Làm Việc liệu có ý kiến gì không?"

Các chủ thành lớn đều có những địa điểm giao dịch hợp pháp, cung cấp cho người chơi những khu đất trống có thể đặt quầy vỉa hè trực tiếp. Nhưng hiện tại, trong Hắc Ám Thâm Uyên chỉ có những nơi như Thung Lũng Tránh Nạn Tự Do không nằm trong hiệp nghị giao dịch. Sinh Mệnh Chi Thành, Băng Huyễn Chi Thành, Cự Nhân Chi Thành và Yêu Mật Chi Thành là các chủ thành thuộc Hắc Ám Thâm Uyên. Khi ngày càng có nhiều người chơi chuyển đến Hắc Ám Thâm Uyên, bốn chủ thành này sẽ nhanh chóng trở thành nơi tập trung của các loại quầy vỉa hè.

"Tình hình ban đầu của Sinh Mệnh Chi Thành còn chưa ổn định lắm, cần một thời gian ngắn để hoàn thiện. Để duy trì trật tự đường phố, đảm bảo an toàn, vẫn nên giới hạn số lượng quầy vỉa hè là 5 vạn. Kế hoạch sau này khi có kết quả sẽ điều chỉnh thêm, số lượng nhân viên cũng sẽ dần dần tăng thêm. Về lợi nhuận, nếu mọi việc tiến triển thuận lợi, hơn ba trăm thành viên của Thiết Huyết Thương Lang và Quản Gia Phòng Làm Việc tham gia chiến đấu sẽ chia đều, mỗi người mỗi tháng có thể nhận được gần 10 vạn tiền hoa hồng. Ý của ta là đảm bảo 6-7 vạn tiền hoa hồng, phần còn lại sẽ dùng làm các hạng mục phần thưởng. Ngươi hãy truyền đạt ý của ta cho Phong Hỏa Lang và Trịnh Hàm Thái, nếu họ không đồng ý, tháng sau sẽ hủy bỏ hợp tác."

Viêm Phong có đầu óc sắc sảo, đã sớm sắp xếp những chi tiết phức tạp này. Hơn nữa, cách thức thực hiện này tương đối khả thi, vừa hạ thấp tiền thuê đến mức tối thiểu lại vừa không đến mức khiến người của Thiết Huyết Thương Lang và Quản Gia Phòng Làm Việc không thể chấp nhận. Dĩ nhiên, điều kiện tiên quyết lớn nhất là Đom Đóm Dong Binh Đoàn và Chư Thần Hoàng Hôn không tham gia chia hoa hồng.

Thấy hắn kiên định như vậy, mọi người cũng không dám nêu ý kiến nữa, nhiều nhất chỉ buột miệng mấy lời bực tức trong lòng.

"Tôi sao lại cảm thấy làm như vậy rất lỗ vốn? Chưa kể ba đêm bận rộn trắng đêm, nếu xử lý không tốt, chúng ta còn phải chi ra không ít tiền..." Chu Tuấn Minh lẩm bẩm nhỏ giọng.

Nguyệt Vô Ngân lại rất coi trọng cách làm của Viêm Phong, cười nói: "Tiền thuê rẻ đến mức này, đoán chừng ngay cả các đại diện thương nghiệp của Vườn Địa Đàng cũng sẽ chen chúc muốn vào. Không phải chủ thành nào cũng có vài dong binh đoàn tham gia như chúng ta đâu. Số tiền hoa hồng chia cho hơn ba trăm người đã là rất ít rồi. Theo tình hình hiện tại, số người tham gia ở ba chủ thành còn lại có lẽ sẽ vượt quá một vạn, và số người của đội ngũ hợp tác cuối cùng giành được quyền quản lý có thể sẽ gấp mười lần chúng ta..."

"Nhiều như vậy sao? Vậy phương án này sau này sẽ không còn dùng được nữa sao?" Trần Kiệt giật mình nói.

"Đúng vậy, chúng ta phải thành lập chi nhánh ngân hàng đấu giá ở đây, người của Kim Huy nhất định sẽ nhăm nhe đến giành giật. Nếu họ học theo cách làm của chúng ta, đến lúc đó Phòng Đấu Giá còn phải chịu áp lực lớn hơn nữa." Lưu Nhược Huyên lộ vẻ lo lắng.

Nguyệt Vô Ngân "Ha ha" cười lớn mấy tiếng, nói: "Các cậu à, ở cạnh Viêm Phong lâu như vậy sao lại chẳng có chút tiến bộ nào? Hắn đặt tiền thuê thấp như vậy, đừng nói là Na La Đặc, ngay cả người chơi của ba phe cánh còn lại cũng sẽ ủng hộ hắn tiếp tục làm người quản lý Sinh Mệnh Chi Thành. Nếu ai ngu ngốc đến mức tấn công Sinh Mệnh Chi Thành, sẽ phải gánh chịu lửa giận của ít nhất gần mười vạn người. Hiện tại lại có Chư Thần Hoàng Hôn, Thiết Huyết Thương Lang cùng Quản Gia Phòng Làm Việc – những đội ngũ tinh anh này – chịu trách nhiệm phòng ngự Sinh Mệnh Chi Thành, cộng thêm các công hội hợp tác đã ký hợp đồng với « Bách Khoa Vườn Địa Đàng ». Quan hệ của Viêm Phong chắc chắn không ai sánh bằng. Một khi hắn tạo dựng được hình ảnh tốt đẹp trong việc quản lý Sinh Mệnh Chi Thành, quyền quản lý chắc chắn sẽ không thể lay chuyển. Cho dù là mười Kim Huy cũng đừng hòng nuốt chửng Sinh Mệnh Chi Thành! Miễn phí quản lý Sinh Mệnh Chi Thành, đổi lại một chi nhánh ngân hàng đấu giá vĩnh viễn, các cậu nói đây có phải là một vốn bốn lời không?"

"Ồ, thì ra là vậy!"

Vẻ mặt mọi người trở nên vô cùng đặc sắc, nhìn Viêm Phong như thể hắn là yêu nghiệt. Trong lòng không khỏi cảm thán mình đã đi theo một "ông chủ" xuất sắc: "Quả nhiên có đầu óc kinh doanh a..."

Mọi quyền lợi và bản quyền của bản dịch này thuộc về truyen.free, xin vui lòng tôn trọng.