Phương Nguyên không dám tự nhận là người đầu tiên sáng tạo, chỉ sợ bản thân thiển cận, ở nơi khác đã có những quảng trường tương tự mà mình không hay biết, vậy thì thật nực cười. Là một người cẩn trọng, hắn chắc chắn sẽ không dễ dàng khoác lác.

Thế nhưng khi nghe xong ý tưởng này, Ngũ lão bản lại cảm thấy tim đập rộn ràng. Cần biết rằng ông ta vốn là người có kiến thức rộng rãi, nhưng với kinh nghiệm bôn ba khắp nơi, ông ta thật sự chưa từng thấy một thành phố nào có quảng trường được mô phỏng theo cảnh quan "một hồ ba núi" như Phương Nguyên miêu tả.

Nơi khác không có, nhưng thành phố của mình lại có, đó là vinh quang biết bao. Không chỉ là vinh quang, mà còn là một chiến công hiếm có, lấp đầy chỗ trống nào đó...

Nghĩ đến đây, Ngũ lão bản cảm thấy một luồng điện chạy khắp cơ thể, khiến ông ta kích động đến mức khó kiềm chế. Nhưng sau cơn hưng phấn thoáng qua, ông ta dần tỉnh táo lại, chần chừ hỏi: "Xây dựng hồ cảnh núi non trong thành phố, e rằng không phải chuyện dễ dàng phải không?"

"Đúng là không dễ dàng, nhưng cũng phải xem tình huống."

Lúc này, Phương Nguyên mỉm cười, rồi đứng dậy đi đến bên sa bàn cực lớn trong văn phòng, ý bảo: "Ngũ lão bản, ông xem một chút, khu phố cũ có địa thế tương đối thấp, hơn nữa lại gần bờ sông. Chỉ cần phá bỏ kiến trúc cũ, đào kênh dẫn nước và đắp đập, rất dễ dàng có thể tích trữ nước tạo hồ."

"Mặt khác, lượng bùn đất dư ra khi đào kênh còn có thể tiện thể đắp thành núi. Cảnh quan hồ núi với hành lang uốn lượn sẽ được tạo ra như vậy. Sau đó lại dùng đá anh trang trí, cùng với trồng hoa cỏ cây cối."

Phương Nguyên tính toán nói: "Quảng trường rộng lớn như vậy sau khi hoàn thành, tuyệt đối sẽ trở thành một cảnh quan của thành phố. Hoặc có thể nói, đây không còn là một quảng trường đơn thuần nữa, mà còn mang chức năng của một công viên. Công viên và quảng trường hòa làm một thể, một công đôi việc đó chứ."

Ngũ lão bản đã đi tới, lần nữa xem xét sa bàn thành phố mà ông ta đã vô cùng quen thuộc. Thật ra không cần nhìn nhiều, ông ta cũng biết Phương Nguyên nói rất đúng, địa thế khu phố cũ quả thực rất thấp, cho nên cứ đến mùa mưa lớn, đường phố khu phố cũ luôn bị ngập úng tắc nghẽn. Có lẽ đây cũng là nguyên nhân vì sao thành Anh Châu thời cổ đại thường xuyên bị lũ lụt nghiêm trọng.

Hiện tại ý của Phương Nguyên là, dứt khoát tận dụng tình hình địa lý như vậy, biến hoàn c���nh xấu thành lợi thế, mở ra một hồ cảnh núi non. Đề nghị như vậy quả thực là chưa từng có, đúng là người trẻ tuổi gan lớn, cái gì cũng dám nghĩ.

Ngũ lão bản do dự, rối bời. Chưa từng có nghĩa là sáng tạo mới, mà sáng tạo mới có thể dẫn đến thành công chưa từng có, hoặc cũng có thể thất bại, rủi ro không nhỏ chút nào.

Đương nhiên, Ngũ lão bản cũng không sợ rủi ro. Là một quan chức có chí tiến thủ, ông ta không thiếu sự quyết đoán để liều một phen. Hơn nữa, phương án cải tạo khu phố cũ của ông ta cũng đã được cấp trên đồng ý, rủi ro vốn dĩ không lớn.

Vấn đề nằm ở chỗ, quảng trường hồ cảnh núi non này khác một chút so với quảng trường mọi người thường hình dung. Vậy thì một loạt kế hoạch kinh doanh mà mọi người đã bàn bạc xoay quanh quảng trường trước đây dường như không còn phù hợp nữa, chắc chắn phải điều chỉnh thay đổi. Quan trọng nhất là, quảng trường hồ cảnh núi non, đây chẳng khác nào một công trình kiến trúc kiểu hoàng cung, chắc chắn sẽ tốn rất nhiều tiền.

Ngũ lão bản suy nghĩ miên man, do dự, càng nghĩ càng rối. Ông ta không dám qua loa quyết định, chỉ có thể cân nhắc từng câu từng chữ nói: "Đề nghị này vô cùng sáng tạo, hai vị không hổ là nhà thiết kế đoạt giải vàng, quả nhiên có thực tài, danh bất hư truyền..."

Ngũ lão bản hài lòng với những lời nói, sau khi hết lời ca ngợi Phương Nguyên và Bao Long Đồ, lúc này mới ngập ngừng nói: "Nếu không, hai vị cứ làm phương án trước, đưa tôi xem hiệu quả thế nào, rồi sau đó tôi sẽ bàn bạc thêm với đồng nghiệp, mới có thể đưa ra quyết định."

"Được." Phương Nguyên cười tươi nói: "Tuy nhiên cần một chút thời gian. Chúng tôi cũng cần một số số liệu, tài liệu về khu phố cũ."

"Không sao, vài ngày cũng không thành vấn đề." Ngũ lão bản phẩy tay, phân phó: "Tiểu Lâm, cậu cũng nghe hai vị chuyên gia nói rồi đó, họ cần số liệu, tài liệu gì thì cậu cứ cung cấp cho họ nhé."

"Vâng." Tiểu Lâm vội vàng gật đầu.

"Nếu đã như vậy, chúng tôi sẽ không quấy rầy Ngũ lão bản làm việc nữa." Phương Nguyên cũng rất biết điều, trực tiếp cáo từ: "Khi nào phương án hoàn tất, chúng tôi sẽ đến báo cáo với ông."

"Được..." Khách sáo vài câu, Ngũ lão bản liền để Tiểu Lâm giúp mình tiễn khách.

Một lát sau, hai người rời khỏi văn phòng, ngồi xe trở về. Trên xe, Bao Long Đồ vô cùng hưng phấn: "Hắc hắc, vẫn là cậu lợi hại, làm sao mà nghĩ ra chuyện mở quảng trường hồ cảnh núi non vậy?"

"Đột nhiên nghĩ ra thôi." Phương Nguyên cười nói: "Hơn nữa cậu cũng đừng vội mừng quá sớm, xem dáng vẻ của Ngũ lão bản, ông ấy cũng rất do dự, chưa chắc đã chấp nhận phương án của chúng ta."

"Ít nhất có cơ hội không phải sao." Bao Long Đồ rất lạc quan: "Cần biết rằng, chúng ta chỉ là tạm thời xen vào một chân, có thể chen chân vào đã là tốt rồi. Còn việc có thành công hay không... phải xem nỗ lực của chính chúng ta."

Trong lúc nói chuyện, Bao Long Đồ bắt đầu suy nghĩ nát óc: "Nói đi thì nói lại, quảng trường hồ cảnh núi non có ưu thế rất lớn, nhưng khuyết điểm cũng không nhỏ. Tôi nghĩ, Ngũ lão bản sở dĩ tỏ vẻ động tâm nhưng lại do dự, chủ yếu vẫn là vấn đề tiền bạc."

"Hắc, ông ấy đến tiền mua vật liệu ��á còn không có, cần phải nợ Hải lão bản. Rõ ràng tài chính của ông ấy đang thiếu thốn nghiêm trọng. Mà quảng trường hồ cảnh núi non, không có đến năm sáu chục triệu thì e rằng khó mà xây dựng được."

Bao Long Đồ nhướng mày: "Từ góc độ này mà nói, phương án này có vẻ không khả thi."

"Vừa nãy cậu còn hùng tâm bừng bừng, chuẩn bị làm một vố lớn, sao chớp mắt đã ủ rũ không phấn ch��n rồi?" Phương Nguyên châm chọc: "Tâm trạng này thay đổi quá nhanh đi, trở mặt nhanh như trở bàn tay vậy."

"Hết cách rồi, tôi có lòng tin chứ, phương án chúng ta thiết kế tuyệt đối không thua kém gì người khác. Vấn đề nằm ở chỗ, tiền nào của nấy, đồ tốt thì giá cả không rẻ." Bao Long Đồ lắc đầu nói: "Nếu không có đủ tài chính để thực hiện phương án của chúng ta, vậy thì chắc chắn sẽ phải rút ruột công trình."

"Hậu quả của việc rút ruột công trình là hiệu quả thực tế của quảng trường chắc chắn sẽ không tốt. Tôi không hy vọng cư dân thành phố nhìn thấy quảng trường hồ cảnh núi non bị 'thiến', rồi chỉ vào mũi chúng ta mà mắng đây là cái thứ chó má gì..."

Bao Long Đồ xoa mũi nói: "Tôi thì không gánh nổi tiếng xấu này đâu."

"Chuyện này, bát úp còn chưa lật lên đâu mà." Phương Nguyên dở khóc dở cười: "Cậu nghĩ xa quá rồi."

"Đây gọi là phòng bị chu đáo." Bao Long Đồ hùng hồn nói: "Bằng không thì đợi đến ngày nào đó, sẽ thật sự quá muộn. Chúng ta khó khăn lắm mới gây dựng được chút danh tiếng, chắc chắn sẽ bị hủy hoại trong chốc lát."

"Ừm, cũng đúng." Phương Nguyên nghĩ nghĩ, bỗng nhiên nói: "Vậy thì hãy chuẩn bị một phương án khiến người ta tuyệt đối không thể từ chối."

"Nói dễ vậy sao." Bao Long Đồ lắc đầu nói, cảm thấy Phương Nguyên đang đùa.

"Không dễ dàng, nhưng không có nghĩa là không thể." Phương Nguyên cười nói: "Bao Tử, nếu tôi nói với Ngũ lão bản rằng, xây dựng quảng trường hồ cảnh núi non theo phương án của chúng ta sẽ không tốn một xu nào của ông ấy, cậu nghĩ ông ấy sẽ từ chối sao?"

"Nhất định sẽ." Bao Long Đồ không chút nghĩ ngợi nói: "Dù sao trên đời này cũng không có bữa trưa miễn phí..."

"Cậu nghe tôi nói hết lời đã." Phương Nguyên tức giận nói: "Nếu theo kế hoạch của tôi, tuyệt đối không tốn tiền của ông ấy, nhưng ông ấy chắc chắn cần phải nhượng lại một ít lợi ích."

"Lời này của cậu có ý gì?" Bao Long Đồ cảm thấy hoang mang nói: "Tôi sao mà nghe không rõ thế."

"Ý của tôi là, Ngũ lão bản có thể giao thầu quảng trường cho người khác kinh doanh đó." Mắt Phương Nguyên lóe lên quang mang, toát ra vẻ trí tuệ ổn định: "Lấy việc xây dựng quảng trường làm điều kiện, khiến người khác nhận thầu công trình. Khi quảng trường xây dựng xong, người đó có thể nhận được quyền khai thác kinh doanh trong mười năm hoặc hai mươi năm."

"Cậu thử nghĩ xem, quảng trường hồ cảnh núi non mà, chỉ cần không thu vé vào cửa, thì cư dân thành phố chắc chắn sẽ đổ xô đến, nói không chừng người ở các thành phố lân cận cũng sẽ mộ danh mà đến xem náo nhiệt."

Phương Nguyên cân nhắc nói: "Người càng đông, chắc chắn sẽ cần vui chơi giải trí, tiến hành các loại hoạt động giải trí, những thứ này đều là tiền bạc đó. Chỉ cần kinh doanh có tâm, có lẽ mười năm tám năm là có thể hoàn vốn, còn lại đều là lợi nhuận kinh doanh."

"... Hắc, nghe tiền cảnh cũng không tệ." Bao Long Đồ nhẹ gật đầu, rồi sau đó lông mày nhướn lên: "Nhưng rủi ro cũng không nhỏ, hơn nữa lợi nhuận thu về cũng không lớn. Cậu nghĩ có ai nguyện ý làm loại chuyện mạo hiểm lớn, lợi nhuận nhỏ, thấy hiệu quả chậm như vậy không?"

"Đây là sự nghiệp công ích." Phương Nguyên cười nhạt nói: "Tỉnh Việt có rất nhiều người giàu có. Họ chắc hẳn không ngại bỏ ra chút tiền nhỏ để mua tiếng tốt phải không?"

"Cái này... khó nói!" Bao Long Đồ lắc đầu nói: "Dù sao quảng trường là nơi công cộng của thành phố, từ trước đến nay đều do chính phủ phụ trách xây dựng, tình huống tư nhân nhận thầu xây dựng chắc hẳn là không có chứ?"

"Hơn nữa, người giàu có thường dùng tiền để mua danh tiếng bằng cách quyên góp cho trường học. Dù sao cúng trường học còn có thể đạt được một cái 'quyền đặt tên', tên trường học có thể dùng tên của họ. Nhưng quảng trường thì lại khác, dùng tên của người giàu có để đặt tên cho quảng trường, chắc chắn sẽ gây ra sóng gió lớn, khiến một đám người dùng ngòi bút làm vũ khí..."

Bao Long Đồ phân tích lý trí, về cơ bản rất phù hợp với tình hình trong nước.

"Không cần tên riêng, có thể dùng tên công ty mà." Phương Nguyên cười nói: "Dù sao người hiện đại đã quen với việc bị quảng cáo oanh tạc rồi, nhìn thấy một quảng trường cùng tên công ty, nhi��u nhất là mắng một hồi, nhưng những ai muốn đến vui chơi thì vẫn sẽ đến vui chơi."

"Thật giống cũng đúng đó." Bao Long Đồ trợn mắt: "Bỏ ra mấy chục triệu để quảng cáo, mặt khác còn có thể hoàn vốn, chuyện như vậy quả thực có vài phần sức hút, nhưng cậu biết có ai không?"

"Sao lại không biết." Phương Nguyên cười càng thêm vui vẻ: "Hải lão bản chẳng phải là lựa chọn tốt nhất sao?"

"Cái gì, Hải lão bản?" Bao Long Đồ kinh ngạc ngây người.

"Đúng vậy." Phương Nguyên gật đầu nói: "Đầu tiên, Hải lão bản là người địa phương, do phú hào bản địa xây dựng, nhận thầu quảng trường, có lẽ có thể xoa dịu rất nhiều bất mãn của người dân. Thứ hai, Hải lão bản kinh doanh đá anh, việc xây dựng quảng trường hồ cảnh núi non vốn là để mở rộng kinh doanh đá anh, ông ấy không có lý do gì để từ chối. Thứ ba, ông ấy có tiền, cũng có thể bỏ ra tiền để xây dựng quảng trường, điều này rất mấu chốt..."

Thấy Phương Nguyên còn muốn liệt kê thêm, Bao Long Đồ trực tiếp ngắt lời: "Viên thuốc à, cậu nói những điều vô ích này làm gì, cậu cũng đâu phải không biết Hải lão bản bây giờ đang trong tâm trạng nào. Dù cậu có bao nhiêu lý do đi chăng nữa, ông ấy hiện tại chán nản, không có nhiệt huyết thì cũng chẳng tốt đẹp gì."

"Hiện tại không có nhiệt huyết, lát nữa chúng ta nói chuyện này với ông ấy, ông ấy sẽ có nhiệt huyết ngay thôi." Phương Nguyên đầy tự tin nói: "Đợi khi ông ấy hiểu rõ ý nghĩa của việc xây dựng quảng trường này, cho dù chúng ta có ngăn cản không cho, ông ấy cũng sẽ tranh giành để giúp đỡ..."

Toàn bộ nội dung dịch thuật trong chương này là tài sản trí tuệ độc quyền của Truyen.free.