Người gặp việc vui tinh thần thoải mái.

Gia chủ Lý Tiêu được tiến phong Khai quốc tử, lại là Bách hộ thật phong, khiến cả khu phố Thắng Nghiệp hân hoan tưng bừng. Trong niềm vui trở thành Lam Điền huyện quân, Triệu Uyển tuyên bố toàn bộ người trong phủ sẽ được thưởng một tháng tiền lương.

Quản gia lão Tiền còn đặc biệt sai người mua một con lợn và hai con dê về mổ, chuẩn bị thêm đồ ăn và thịt để khao mừng.

Cả phủ trên dưới đều hân hoan.

Mùa vụ hè vừa kết thúc, dù hạn hán gây thiệt hại không nhỏ, nhưng khi nhìn thấy sổ sách ghi thêm hơn ngàn mẫu đất mới, quản gia Tiền không khỏi mừng rỡ, hai mắt sáng rực.

Từ Nam tước thăng lên Tử tước, Lý Tiêu được tăng thêm ba trăm mẫu ruộng vĩnh nghiệp theo tước vị; ngoài ra, với chức quan ngũ phẩm, ruộng vĩnh nghiệp cũng tăng thêm đến năm trăm mẫu.

Tổng cộng tám trăm mẫu ruộng vĩnh nghiệp theo tước vị, năm trăm mẫu ruộng vĩnh nghiệp theo chức quan, cùng với một ngàn mẫu ruộng do Hoàng đế đặc biệt ban thưởng. Cộng thêm một ngàn hai trăm mẫu đất Lý gia có từ trước, trên sổ sách của quản gia Tiền, tổng diện tích đất của Lý gia hiện đã lên tới ba ngàn năm trăm mẫu.

Ruộng đất của Lý gia trải rộng khắp Lam Khê, Lam Điền và nhiều nơi khác trong châu.

Ngoài ra, Lý Tiêu còn sở hữu sáu trăm mẫu ruộng chức phận có thể thu tô, cùng một trăm hộ thực ấp thật phong.

Số thuế ruộng bị thất thu do đại hạn, so với khối tài sản khổng lồ này, thật sự chẳng đáng kể. Huống chi, Lý gia giờ đây còn có nhiều "cây rụng tiền" đang liên tục mang về nguồn thu không ngừng.

Tửu phường, rượu thuốc phường, tiệm dược liệu, y quán, tiệm cơm, cùng với những khoản đầu tư mới như cửa hàng nước hoa, xà bông thơm, xà phòng và phân xưởng mì sợi. Nếu tính thêm doanh thu từ việc Lý gia bán ớt, dưa chuột, dưa hấu năm nay, thì tốc độ kiếm tiền này đã ngang ngửa với các hào phú trăm năm ở nhiều nơi.

So với tình hình rượu thuốc hiện đang rất được tiếng tăm và có lượng tiêu thụ tốt, thì các xưởng sản xuất mới như nước hoa, xà bông thơm và mì sợi hiện có sản lượng khá thấp. Do đó, các sản phẩm này được định hướng vào thị trường cao cấp, tuy sản lượng không cao nhưng lợi nhuận lại rất lớn.

"Bên tửu phường có lẽ phải tạm ngừng sản xuất một thời gian." Lý Tiêu nói với quản gia Tiền rằng, Đại Đường tuy không áp dụng chế độ chuyên bán rượu, nhưng trong thời buổi thiên tai, đói kém, việc cấm cất rượu là điều khó tránh khỏi. Năm nay, vùng Sơn Nam trong quan nội đại hạn hán, lương thực giảm sút nghiêm trọng, vì vậy triều đình đã hạ lệnh cấm tư nhưỡng.

Cấm bách tính tự ý cất rượu trong năm gặp tai họa, chỉ cho phép một số phân xưởng của triều đình sản xuất.

Dù tửu phường Lý gia là tửu phường chưng cất, chuyên mua bã rượu về chưng thành rượu, nhưng khi dân gian bị cấm chưng cất rượu, nguồn cung bã rượu đương nhiên cũng giảm sút nghiêm trọng. Hơn nữa, bã rượu ở các phường quan, do giá lương thực tăng cao, cũng liên tục tăng giá theo. Khi lương thực thiếu thốn, bã rượu cũng được xem là lương thực có thể ăn được.

"Ngừng sản xuất?" Quản gia Tiền nhăn mặt, cảm thấy đau đầu. Hiện giờ rượu thuốc phường đang làm ăn phát đạt như vậy, nếu chưng tửu phường ngừng sản xuất, thì thiệt hại sẽ quá lớn. Hiện tại, rượu thuốc của Lý gia đã hình thành một chuỗi dây chuyền sản nghiệp khép kín, bao gồm chưng tửu phường, tiệm dược liệu, rượu thuốc phường, thậm chí chưng tửu phường còn kéo theo việc sản xuất nước hoa.

Đây là ngành sản xuất mang lại lợi nhuận lớn nhất cho Lý gia hiện nay, nếu ngừng sản xuất sẽ gây thiệt hại khổng lồ.

"Việc ngừng sản xuất là bất khả kháng, hãy thanh toán tiền công cho công nhân trong xưởng, đồng thời phát thêm một tháng lương làm tiền thưởng. Hãy giải thích rõ tình hình với mọi người, và khi tình hình chuyển biến tốt đẹp, xưởng ta sẽ khôi phục sản xuất, lúc đó mong mọi người quay trở lại tiếp tục làm việc."

Quản gia Tiền cau mày, vẻ mặt khổ sở, thở dài.

Nếu chưng tửu phường ngừng hoạt động, việc kinh doanh rượu thuốc đang phát đạt sẽ phải tạm ngưng, phân xưởng nước hoa cũng sẽ dừng lại. Thậm chí cả việc kinh doanh dược liệu của tiệm thuốc cũng sẽ bị ảnh hưởng.

"Quản gia Tiền, trong sổ sách nhà ta hiện có bao nhiêu tiền mặt?" Lý Tiêu hỏi.

Quản gia Tiền, người nắm rõ tình hình tài chính của gia đình như lòng bàn tay, vội vàng đáp: "Trong sổ sách tiền mặt không ít, các phân xưởng và cửa hàng cũng còn giữ một khoản. Nếu rút hết ra, ước chừng có thể được hơn ba trăm vạn quan tiền."

Hơn ba trăm vạn, cũng chính là ba ngàn quan tiền. Thành thật mà nói, đây là một khoản tiền không nhỏ, tất nhiên là đối với bách tính mà thôi. Còn đối với những cao quan hào môn kia mà nói, thì chẳng đáng là bao. Ngôi nhà mà Trưởng Tôn Vô Kỵ tặng cho Lý Tiêu, tối thiểu cũng phải trị giá năm trăm vạn quan tiền.

"Khoảng ba trăm vạn quan, hơi ít, nhưng cũng tạm được. Ngươi hãy cân đối với các phân xưởng, những ngày này tranh thủ gom hết tiền mặt về, ta có việc cần dùng."

Nghe xong, quản gia Tiền không khỏi hỏi: "Không biết a lang cần nhiều tiền như vậy để làm gì?"

"Mua đất."

Lão Tiền nghe vậy, không khỏi phấn khởi. Mua đất tốt, mua đất thì sẽ không lỗ vốn, nhất là trong năm tai họa này, rất nhiều bách tính mất mùa, thậm chí mất trắng, giờ đây chỉ có thể bán rẻ đất đai để cứu mạng. Mua đất lúc này, quả là một thời cơ vàng, giá cả đã rẻ lại còn có thể mua được những mảnh đất tốt.

Tuy Đại Đường lấy chế độ quân điền làm nền tảng ruộng đất, nhưng không có nghĩa là không thể mua bán ruộng đất. Theo chế độ, nam giới từ mười tám tuổi trở lên và đinh nam được cấp một trăm mẫu ruộng, trong đó tám mươi mẫu là ruộng khẩu phân, hai mươi mẫu là ruộng vĩnh nghiệp.

Lão nam, người tàn tật được cấp bốn mươi mẫu khẩu phân điền; quả phụ, thiếp được cấp ba mươi mẫu khẩu phân điền; nếu những người này là chủ hộ, mỗi người sẽ được cấp hai mươi mẫu ruộng vĩnh nghiệp và ba mươi mẫu khẩu phân điền.

Tạp hộ được cấp ruộng như bách tính bình thường. Người làm công thương nghiệp, quan h���, thì số ruộng được cấp chỉ bằng một nửa của bách tính. Đạo sĩ, hòa thượng được cấp ba mươi mẫu ruộng; ni cô, nữ quan được cấp hai mươi mẫu ruộng. Ngoài ra, phụ nữ bình thường, bộ khúc, nô tỳ đều không được cấp ruộng.

Ruộng khẩu phân không được phép mua bán, khi người thụ ruộng qua đời, ruộng đất sẽ được quan phủ thu hồi. Tuy nhiên, ruộng vĩnh nghiệp là thế ruộng, có thể mua bán.

Trong tình huống bình thường, bách tính sẽ không bán ruộng đất, vì đây là căn bản sinh kế của họ. Nhưng khi gặp tai ương, đói kém, vì mạng sống mà họ không còn lựa chọn nào khác.

Ở những nơi chật hẹp đông người như trong quan nội, nếu bách tính bằng lòng dời đến những vùng đất rộng người thưa, chẳng hạn như biên cương, thì triều đình cũng cho phép họ tự do bán ruộng khẩu phân. Đây cũng là để khuyến khích bách tính di dân ra biên cương, làm phong phú vùng đất này.

Nhưng nếu không phải đã cùng đường mạt lộ, ai lại muốn rời bỏ quê hương chứ.

Ruộng đất trong quan nội, giá đắt có thể lên tới vài xâu, thậm chí mười mấy xâu một mẫu; rẻ thì cũng phải vài trăm quan tiền một mẫu. Đất ruộng tốt ở vùng bình nguyên trung tâm quan nội, vốn là mục tiêu tranh giành của các quan viên quý tộc, nhưng trong điều kiện bình thường thì cực kỳ khó mua được.

"Mua đất là tốt, cơ hội hiếm có, nên mua thật nhiều vào!" Quản gia Tiền liên tục nói.

Có điều, lão không hề hay biết rằng Lý Tiêu dự định đi Bách Tế mua đất. Nếu biết, e rằng lão sẽ chẳng còn vui mừng như thế.

Bách Tế ư, đó chính là phiên bang ngoại quốc, đất tận hải ngoại! Dù đất ở đó có rẻ đến mấy, lão Tiền cũng khẳng định sẽ không muốn mua.

Triệu Uyển, người vừa được phong Lam Điền huyện quân, cũng ủng hộ việc mua đất. Nàng cho rằng nay Lý Tiêu đã phát đạt, điều đầu tiên cần làm là mua lại những phần đất mà Lý gia từng bị người ta chiếm đoạt khi gặp hoạn nạn trước kia.

"Uyển Nương, những mảnh đất đó nay đã sớm là tài sản của người khác rồi. Họ cũng bỏ tiền ra mua, có khế đất trong tay. Chuyện này không dễ giải quyết, muốn trách thì chỉ có thể trách Trương gia năm đó, không liên quan gì đến họ." Lý Tiêu nắm lấy tay người vợ ngày càng đẫy đà của mình mà nói.

"Lần này ta dự định đến Bách Tế để mua ruộng đất, ở đó bây giờ rất rẻ. Những mảnh ruộng đồng bằng phẳng, có thể trồng lúa nước hai vụ, lại có nước tưới đầy đủ, ước chừng chỉ khoảng một hai ngàn quan tiền một mẫu. Nếu là đất kém hơn một chút, thậm chí ba bốn trăm quan tiền đã có thể mua được một mẫu. Mua vào lúc này, thật sự là cực kỳ có lời. Với ba ngàn quan tiền, đủ để mua được hai ba ngàn mẫu ruộng tốt nhất ở đó."

Truyen.free giữ mọi bản quyền đối với tác phẩm đã được hiệu đính này.