Thấy Hồ Vạn Sơn, nhóm tổng giám đốc các công ty bất động sản địa phương ở Tân Giang liền xúm lại chào hỏi. Khi đối mặt với các thế lực bên ngoài, giới kinh doanh bản địa thường có xu hướng hình thành sức mạnh đoàn kết lớn hơn.

"Để tôi giới thiệu một chút. Vị này là Chủ tịch tập đoàn của chúng ta, Lưu Đào," Hồ Vạn Sơn nói.

Nghe đến thân phận này, mọi người đều không khỏi ngạc nhiên. Cần biết rằng Lưu Đào mới chỉ 18-19 tuổi nhưng đã là chủ tịch một tập đoàn lớn, quả thực là thiếu niên tài ba.

Tại thành phố Tân Giang, những lời đồn đại về Lưu Đào chưa bao giờ dứt. Có người nói anh ta là con nuôi của một quan chức cấp cao, có người lại bảo là cháu trai của một nhân vật quyền thế, người khác thì cho rằng anh ta cặp kè với phú bà, và cũng không ít người tin anh ta là cao thủ đổ thạch, làm nên sự nghiệp từ hai bàn tay trắng. Tóm lại, có đủ mọi phiên bản.

Lưu Đào trước đây cũng từng nghe qua vài điều trong số những tin đồn này, nhưng anh ta không bận tâm. Những tin đồn như thế, anh ta cũng không cần phải làm sáng tỏ, tránh để mọi người càng thêm nghi ngờ vô căn cứ.

"Lưu Đổng, chúng tôi đều là tổng giám đốc các công ty bất động sản tại Tân Giang, mong sau này ngài chiếu cố nhiều hơn," một người đàn ông trung niên nói.

"Không vấn đề. Có tiền thì mọi người cùng nhau kiếm," Lưu Đào khẽ gật đầu, đáp.

"Lưu Đổng, cuộc đấu giá lần này có không ít công ty bất động sản lớn trong nước tham gia. Không biết Tập đoàn Quốc Uy quan tâm đến mảnh đất nào? Nếu ngài đã có ý định, chúng tôi sẽ không tham gia đấu giá, tránh đẩy giá lên cao, đến lúc đó mọi người không còn lời lãi gì," đối phương nói.

"Các vị khách sáo quá rồi. Tôi đến đây chủ yếu là để xem xét tình hình thôi, còn việc có mua được lô đất nào hay không thì đó không phải là điều quan trọng nhất," Lưu Đào cười nói.

"Lưu Đổng trẻ tuổi mà đã khiêm tốn như vậy, thật đáng nể phục. Lần này có không ít doanh nghiệp từ nơi khác đến, mỗi công ty đều tài lực hùng hậu. Nếu chúng ta không thể liên kết lại, e rằng những lô đất này sẽ bị họ giành mất," đối phương nói.

"Chỉ cần có lời, thì dù giá đất có cao hơn một chút cũng không sao. Thế nhưng, nếu giá đất đã đến mức không còn lợi nhuận gì, mọi người còn có thể tiếp tục cạnh tranh nữa không?" Lưu Đào cười híp mắt hỏi.

"Hiện tại giá nhà ở thành phố Tân Giang trung bình hơn sáu nghìn tệ. Với một làn sóng đầu tư lớn đổ về Tân Giang như hiện nay, tôi cảm thấy giá nhà chắc chắn sẽ còn tăng vọt. Vì vậy, chỉ cần giá đất không vượt quá mười lăm nghìn tệ [một mét vuông], tôi nghĩ là có thể chấp nhận được," đối phương nói.

"Giá nhà ở thành phố Tân Giang có thể lên cao đến thế sao? Tôi e là hơi quá sức," Lưu Đào mỉm cười nói.

"Không biết Lưu Đổng có cao kiến gì, xin hãy chia sẻ để mọi người cùng nghe," đối phương nói.

"Tôi cảm thấy mọi người đang đánh giá quá cao tình hình kinh tế của thành phố Tân Giang. Hiện tại Tân Giang chẳng qua chỉ mới có thêm vài doanh nghiệp, hơn nữa Công ty sản xuất ô tô Thần Long cũng mới chập chững bước đầu, còn việc có thể kiếm lời hay không thì phải xem xét lại. Nếu đến lúc đó Công ty sản xuất ô tô Thần Long đóng cửa, các vị nghĩ những lô đất này còn đáng giá như vậy không?" Lưu Đào cười hỏi.

"Công ty sản xuất ô tô Thần Long chẳng phải đã đầu tư hơn trăm tỉ sao! Số tiền lớn như vậy đủ để tạo ra vô số cơ hội việc làm. Đến lúc đó người dân ở đó chắc chắn sẽ có tiền, và giá nhà chắc chắn còn có thể tăng cao. Còn việc Công ty sản xuất ô tô Thần Long có kiếm được tiền hay không thì mặc kệ! Chỉ cần nhà cửa của chúng ta có thể bán kịp thời, chờ đến lúc nó thua lỗ thì chúng ta đã bán sạch từ lâu rồi," đối phương nói.

"Chẳng lẽ người khác không biết đến Hoa Viên Trấn để mua nhà sao? Giá đất ở đó hiện tại cũng đã cao hơn trước rất nhiều. Nhưng so với khu vực nội thành, giá đất vẫn còn tương đối rẻ. Nếu khu vực đó xây dựng hàng loạt nhà cao tầng, mọi người nghĩ giá nhà nội thành còn có thể quá đắt không? Thật sự có quá nhiều yếu tố không ổn định..." Lưu Đào nói.

"Lưu Đổng. Nếu theo lời ngài nói, thì những lô đất này có giá khoảng bao nhiêu là hợp lý?" Có người hỏi.

"Tôi cảm thấy khoảng bảy nghìn tệ một mét vuông là có thể xem xét. Còn nếu cao hơn nữa, thì mỗi người sẽ có nhận định riêng," Lưu Đào nói.

"Tôi khá đồng tình với quan điểm của Lưu Đổng. Tình hình kinh tế Tân Giang hiện tại quả thực có vẻ rất tốt, nhưng không ai biết xu thế này có thể duy trì được bao lâu. Vạn nhất sau này tình hình kinh tế không tốt, thì giá nhà chắc chắn sẽ sụt giảm," có người nói.

"Hiện tại giá khởi điểm chính phủ đưa ra đã gần sáu nghìn tệ một mét vuông rồi. Bảy nghìn, tôi nghĩ chắc chắn sẽ không mua được. Cứ chờ xem sao. Những nhà đầu tư từ bên ngoài đến chắc chắn sẽ trả giá rất cao. Thậm chí có thể xuất hiện những lô đất đạt mức giá kỷ lục," có người nói.

Trong lúc họ đang thảo luận, người điều hành buổi đấu giá đã đứng trên bục tuyên bố buổi đấu giá chính thức bắt đầu.

Lô đất đầu tiên có giá khởi điểm là 30 triệu tệ. Vị trí của mảnh đất này không thực sự tốt, hơn nữa xung quanh cũng không quá sầm uất, nên giá này đã được xem là khá ổn. Tuy nhiên, vẫn có người trả giá. Chẳng mấy chốc, giá đã tăng từ 30 triệu lên 50 triệu tệ. Trong quá trình đấu giá, Hồ Vạn Sơn cũng định giơ bảng, nhưng Lưu Đào đã ngăn lại.

Năm mươi triệu tệ đối với Lưu Đào mà nói chẳng thấm vào đâu. Chủ yếu là lô đất đó thực sự quá nhỏ, cũng không thể xây được mấy tòa nhà. Hơn nữa, giá sàn đã lên đến hơn mười nghìn tệ [một mét vuông], muốn kiếm lời chắc chắn không phải là chuyện dễ dàng.

Chẳng mấy chốc, lô đất đầu tiên đã được giao dịch với giá 60 triệu tệ. Tính ra, giá sàn sẽ đạt tới mười một nghìn sáu trăm tệ một mét vuông. Nếu đến lúc bán ra mà không thể cao hơn mức giá này, về cơ bản sẽ lỗ vốn. Lô đất đầu tiên ai cũng biết là miếng đất "xương", thế nhưng giá đã bị đẩy lên cao như vậy. Những cuộc đấu giá tiếp theo chắc chắn sẽ càng trở nên kịch liệt hơn.

Quả nhiên, lô đất thứ hai vừa mới bắt đầu đấu giá, những người tham gia đã nhao nhao giơ bảng. Chẳng mấy chốc, từ giá khởi điểm 70 triệu tệ đã lên đến 150 triệu tệ! Nếu dựa theo mức giá này để xây nhà, tối thiểu phải bán 13 nghìn tệ một mét vuông! Nếu thấp hơn mức giá này, chắc chắn sẽ lỗ vốn!

Lưu Đào chứng kiến cảnh tượng trước mắt, cảm thấy những người trên thế giới này đều muốn phát điên rồi. Mức giá 13 nghìn tệ một mét vuông, ngay cả so với thành phố Đảo Thành cũng là khó mà bì kịp. Chẳng lẽ những người này thực sự nghĩ rằng thành phố Tân Giang nhất định sẽ phát triển tốt hơn cả Đảo Thành sao?! Đương nhiên, nếu dựa theo quy hoạch của Lưu Đào, tốc độ phát triển kinh tế của thành phố Tân Giang nhất định sẽ rất nhanh, thậm chí vượt qua cả khu vực nội thành của thành phố Đảo Thành về tổng sản lượng cũng không phải là không thể. Nhưng tất cả những điều này đều là quy hoạch trong đầu anh ta, những người đến đây đấu giá này làm sao có được tầm nhìn đó chứ?!

Nếu anh ta hiện tại rút vốn, tốc độ phát triển kinh tế của thành phố Tân Giang sẽ lập tức bị đánh về nguyên hình! Đến lúc đó, chưa nói đến 13 nghìn tệ một mét vuông, ngay cả 5 nghìn tệ một mét vuông liệu có ai muốn mua cũng là một ẩn số. Hiện tại, các công ty bất động sản quả thực không thể dùng từ "điên cuồng" để hình dung.

Vì giá cả cạnh tranh ngày càng bị đẩy lên cao, nên Lưu Đào căn bản không đợi đến khi buổi đấu giá kết thúc đã rời khỏi hội trường.

Hồ Vạn Sơn theo sát phía sau anh ta.

"Rốt cuộc đám người này đang làm trò gì vậy? Vậy mà lại đẩy giá nhà lên cao như thế! Chẳng lẽ họ đã nhận được tin tức gì đặc biệt sao?" Lưu Đào trở lại trong xe, có chút khó hiểu hỏi.

"Chắc là không thể nào đâu. Nếu có tin tức gì đó, chúng ta không lý nào lại không biết," Hồ Vạn Sơn nói.

"Thế nhưng mà anh xem cái cách họ trả giá kìa, thì đúng là như điên rồi. Giá khởi điểm sáu nghìn tệ một mét vuông bị họ đẩy thẳng lên mười ba, mười bốn nghìn tệ. Nếu đến lúc đó giá nhà ở thành phố Tân Giang lao dốc không phanh, chẳng phải họ sẽ thiệt hại vô cùng nặng nề sao?" Lưu Đào nói.

"Dựa theo tình hình hiện tại mà suy đoán, họ có lẽ sẽ thua lỗ, nhưng không đến mức quá thảm hại. Dù sao, giá nhà ở Tân Giang chắc chắn vẫn còn có thể tăng lên, chỉ là vấn đề tăng ít hay tăng nhiều mà thôi," Hồ Vạn Sơn nói.

Bản văn này thuộc về truyen.free, nghiêm cấm mọi hình thức sao chép.