Chương Hai Mươi: Khách Trọ

Tứ Hợp Viện có hai nét đặc trưng nổi bật nhất là bức tường bình phong trước cổng và cửa thùy hoa.

Bức tường bình phong trước cổng là điểm trang trí quan trọng bên ngoài cánh cổng lớn của Tứ Hợp Viện. Tác dụng chính của nó là che chắn sự lộn xộn, khô khan của mặt tường v�� cảnh vật bên ngoài cổng lớn, làm đẹp lối ra vào của đại môn. Mỗi khi mọi người ra vào cổng lớn, điều đầu tiên họ nhìn thấy sẽ là bức tường được xây dựng tỉ mỉ, với hoa văn trang trí tinh xảo.

Còn cửa thùy hoa chính là cánh cửa thứ hai trong câu nói cổ xưa "đại môn không ra, nhị môn không bước".

Các phòng được chia thành chính phòng, sương phòng, còn các gian ngược lại tòa thì được quy hoạch rất ngăn nắp.

Kiến trúc Tứ Hợp Viện, với "Tứ" chỉ bốn phương đông tây nam bắc, còn "Hợp" nghĩa là hợp lại, tạo thành hình chữ khẩu (口). Tuy nhiên, ngày nay, các Tứ Hợp Viện trong kinh thành đã khó còn giữ được nguyên vẹn hình dáng chữ khẩu ban đầu.

Tòa Tứ Hợp Viện này gần như chỉ có thể dùng từ "cũ nát" để hình dung. Những cây xà nhà điêu khắc sơn đỏ đã ngả màu âm u, trên mái ngói thì cỏ xanh mọc đầy.

Cùng với số người ở ngày càng đông, các căn nhà trong nội viện cũng được cơi nới thêm, khiến tổng thể càng lúc càng mất đi hình dáng ban đầu.

Dần dần, nó không còn giữ được "khuôn mẫu" nữa. Ban đầu có một gia đình dựng tạm một căn nhà trên khoảng đất trống, chẳng bao lâu sau lại có thêm vài hộ khác cũng theo đó "góp vui", dần dà tạo thành một khu tập trung.

Những căn lều nhỏ tự phát mọc lên tứ tung đã lấn chiếm hết cả sân viện. Hai tay duỗi thẳng ra là có thể chạm vào những công trình liền kề. Hơi thở của những niên đại xa xưa tích tụ tại nơi đây cũng dần dần tiêu biến.

Các căn lều nhỏ dựng ở vị trí cổng là bếp của các gia đình, chỉ vừa đủ chỗ cho một người, xoay người cũng rất khó khăn.

Hai bên sương phòng cũng đều được xây thêm lều nhỏ, chỉ riêng chính phòng là không có lều nhỏ nào, đơn giản vì thực sự chẳng còn chỗ nào để xây nữa.

Thế nhưng ngay cả chính phòng cũng bị các hộ gia đình cưỡng ép chia thành hai.

Trên nóc nhà, một con mèo Ba Tư với đôi mắt xanh lục lấp lánh đang nhảy nhót thoăn thoắt, tựa như đi trên đất bằng.

Lý Hòa duỗi tay ra là có thể chạm tới những căn lều nhỏ dựa vào hai bên sương phòng. Ngoài lối đi lại, những căn lều nhỏ đã chiếm dụng hết Tứ Hợp Viện, không còn một chỗ trống nào.

Tứ Hợp Viện đã biến thành một khu tập thể lộn xộn, Lý Hòa trong lòng không khỏi cảm thấy tiếc nuối.

"Ngươi cứ đợi ở đây lát nữa, ta đi gọi người trong các nhà ra. Sau này ngươi cũng coi như làm quen với họ. Tiền thuê đất hàng tháng của họ đều nộp cho Cục Quản lý Bất động sản, nên mỗi tháng ngươi sẽ cần phải đến đó để nhận tiền thuê." Lý lão đầu bảo Lý Hòa đợi một lát ở khoảng đất trống cạnh rãnh nước, rồi đi dọc theo các dãy nhà trước sau, bắt đầu gọi người, gõ cửa và nói lớn: "Ra đây, có chuyện cần thông báo!"

Dưới gốc cây táo trong sân, các cô bé đang nhảy dây, đá cầu; các cậu bé thì bắn bi, chơi đập giấy. Mọi người cùng nhau chơi trốn tìm, quên cả trời đất. Lý Hòa nhìn thấy cảnh tượng đó, mỉm cười đầy hàm ý.

Nhìn quanh sân viện thêm một lượt, hắn càng ngắm càng thấy nơi đây đáng giá.

Khu phố cổ về cơ bản đều nằm trong vòng Nhị Hoàn. Điều này không phải do con người quy định, mà là bởi vì khi xây dựng đường Nhị Hoàn trước đây, người ta đã xây dựng dọc theo con sông hộ thành cũ.

Bắc Kinh có tường thành, bên trong tường thành là nội thành, ra khỏi tường thành là ngoại thành. Đừng thấy bây giờ những nơi như Trung Quan Thôn, khu sứ quán, khu vực ngoài Kiến Quốc Môn, CBD đều là những khu vực phồn hoa, nhưng trước kia chúng đều là đất hoang hoặc nghĩa địa nằm ngoài thành.

Thật ra, chỉ cần nghe tên những địa danh này là ngươi sẽ biết tình hình ban đầu của chúng ra sao. Trung Quan Thôn chính là một ngôi làng, đáng lẽ phải gọi là Chân Quan Thôn, mà "Chân Quan" lại là tên gọi khác của thái giám. Nơi đó trước kia chính là viện dưỡng lão dành cho các thái giám trong hoàng thành sau khi về hưu.

Còn khu vực bên trong tường thành thì lại khác. Có câu nói rằng: Đông phú Tây quý, Nam bần Bắc tiện!

Hai vị trí được nhắc đến ở trên chính là khu Đông Thành và Tây Thành. Đông Thành vào cuối đời Thanh và thời Dân Quốc tập trung nhiều thương gia giàu có, còn Tây Thành lại là nơi dinh thự của giới quan lại, vì vậy mới có câu "Đông phú Tây quý".

Về phần hai phương vị nam bắc, không chỉ đơn thuần là hai khu vực thành phố phía nam và phía bắc, mà ��ặc biệt chỉ khu vực ngoài Tiền Môn và Lầu Canh ở phía nam, kéo dài lên phía bắc đến gần Đức Thắng Môn.

Khi đó, đa số những người sống ở phía nam Tiền Môn đều là thành phần "tam giáo cửu lưu", giới lao động nghèo khổ, nên mới được gọi là "Nam bần". Còn những người ở khu vực từ Lầu Canh phía bắc đến gần Đức Thắng Môn, phần lớn là người nhà của các thái giám, cung nữ trong hoàng cung. Tuy họ không quá nghèo, nhưng địa vị xã hội tương đối thấp, nên mới được gọi là "Bắc tiện".

Lý Hòa biết giá Tứ Hợp Viện sẽ tăng vọt, hơn nữa là tăng với biên độ cực lớn. Sau này, một Tứ Hợp Viện đạt chuẩn có giá lên tới con số tám chữ số.

Hơn nữa, có tiền cũng chưa chắc mua được, thậm chí có tiền cũng không thể mua.

Nguyên nhân rất phức tạp, một phần là do công cuộc cải tạo đô thị đã phá hủy một lượng lớn Tứ Hợp Viện hiện có. Cũng có một bộ phận người giàu có tiên phong, vì hoài niệm tuổi thơ hoặc vì muốn thể hiện sự độc đáo, đã cố ý mua lại những Tứ Hợp Viện này, sau đó chỉnh sửa lại làm nơi ở.

Vả lại, công tâm mà nói, Tứ Hợp Viện thực sự phù hợp hơn cho việc cư trú. Trong sân viện này có phòng ốc, có đất đai, vừa có thể ở, vừa có thể tổ chức các hoạt động giải trí phù hợp. Hơn nữa, tính riêng tư cũng tốt, không giống như sống trong chung cư, chẳng khác nào một chiếc lồng chim.

Nếu chậm thêm vài năm, đợi đến khi giá nhà đất thực sự bắt đầu tăng vọt, thì dù còn sót lại Tứ Hợp Viện, dù Lý Hòa có đủ năng lực tài chính, e rằng cũng sẽ phải bỏ ra rất nhiều tiền.

Trong sân viện, lần lượt có không ít người đứng tụ tập lại, có người lớn, có trẻ nhỏ. Có người lẩm bẩm nói với Lý lão đầu: "Lý lão đầu, cái nhà này của ông, cứ thế lặng lẽ sang tên cho người khác, cũng quá không coi chúng tôi ra gì rồi!"

"Nhà của ta, ta muốn làm gì thì làm chứ!" Lý lão đầu đắc ý nói. Rồi ông ta chỉ vào Lý Hòa, nói tiếp: "Hơn nữa, bây giờ căn nhà này đâu còn phải của ta nữa. Các ngươi cũng chẳng cần phải nói với ta làm gì, bây giờ nhà này là của thằng nhóc này đây."

Mọi người liền đồng loạt nhìn về phía Lý Hòa. Một bà lão mặc áo lam rộng thùng thình mắng nhiếc Lý lão đầu: "Ông đây là đang đi con đường bóc lột, là chủ nghĩa tư bản phục hồi! Tôi sẽ đến phố đi báo cáo ông!"

Lý lão đầu chẳng hề bận tâm, nói: "Việc này của ta đã được Cục Quản lý Bất động sản đồng ý, một không phạm pháp, hai không vi phạm. Các người muốn làm gì thì làm, cứ tưởng vẫn còn là những năm tháng cũ sao?"

Lý Hòa thấy vậy thì có chút không chịu nổi nữa. Nếu họ không gây khó dễ cho mình, cứ để họ tiếp tục ở lại, mình thu tiền tô cũng chẳng sao.

Nhưng nếu họ cố tình gây sự, mình sẽ phải dùng chút "lực" để tống họ đi.

Lý lão đầu không thể đuổi họ đi, không có nghĩa là mình cũng không thể đuổi họ.

Lý Hòa lấy khế nhà ra, cố ý để lộ con dấu đỏ tươi, rồi nói: "Các vị, đây là khế nhà của tôi. Ai mắt tinh thì nhìn kỹ xem. Điều này nói rõ, sau này nơi đây chính là tài sản riêng của tôi."

Một thanh niên hung hăng nghiến răng ken két nói: "Tiền chúng tôi kiếm được đều phải cống nạp cho anh à!"

Câu nói này khiến Lý Hòa nếm trải cảm giác tội lỗi của giai cấp bóc lột, quả thực làm Hoàng Thế Nhân cũng chẳng dễ dàng gì.

Lý Hòa chậm rãi nói: "Đúng vậy, các vị quả thật không có tiền trả tiền thuê nhà, tôi hiểu. Vậy thì các vị nên cân nhắc chuyển đến một căn nhà nhỏ hơn để ở, giảm bớt gánh nặng đi một chút. Căn nhà này tôi cũng phải vay tiền mua, ai cũng đều khó khăn cả thôi."

Người thanh niên kia đành nuốt cục tức vào b��ng, không nói thêm lời nào.

Bà cô áo lam nói: "Này chàng trai trẻ, tiền thuê nhà của chúng tôi là nộp cho Cục Quản lý Bất động sản, hợp đồng cũng ký với Cục Quản lý Bất động sản đấy. Nói thẳng ra thì, anh chẳng có quyền can thiệp vào chúng tôi đâu, nhiều lắm anh cũng chỉ có một cái tên trên khế nhà thôi."

Lý Hòa cười nói: "Bây giờ nhà này thuộc về tôi. Còn hợp đồng ủy thác giữa Lý sư phụ và Cục Quản lý Bất động sản có hiệu lực hay không, thì lại là chuyện khác. Tôi đã tra cứu hồ sơ của Cục Quản lý Bất động sản. Hợp đồng các vị ký với Cục Quản lý Bất động sản là mười lăm năm, năm nay vừa đúng hạn. Tôi không hề ký hợp đồng ủy thác với Cục Quản lý Bất động sản. Sang năm đến hạn, nếu các vị vẫn tiếp tục nộp tiền cho Cục Quản lý Bất động sản thì tôi sẽ không chấp nhận. Tôi đề nghị mọi người nên sớm tính toán chuyện chuyển nhà đi là vừa, căn nhà này tôi định để dành dùng làm nhà cưới vợ."

Lý Hòa nói xong, cũng chẳng thèm để ý nữa.

Để lại trong sân viện một đám ông lão, bà già đang lẩm bẩm chửi rủa ầm ĩ.

Ra khỏi tòa nhà, Lý lão đầu cười nói: "Thằng nhóc cậu quả nhiên có quyết đoán hơn ta, những lời đó nghe thật hả hê. Đến lúc đó, hợp đồng ủy thác với Cục Quản lý Bất động sản, cậu có thể không ký. Cậu là sinh viên, lại xuất thân trung nông bần hàn, bọn họ chẳng làm gì được cậu đâu. Còn ta là 'ngũ loại đen', thì không được rồi. Bọn họ ép ta uống nước, không cúi đầu cũng phải cúi đầu thôi."

Nói đoạn, ông ta thở dài thườn thượt.

Lý Hòa nói: "Lý sư phụ, ông cũng đừng chuyển nhà làm gì, cứ tiếp tục ở lại đi. Căn nhà này tôi cũng tạm thời chưa ở được, mà ông chuyển đi chuyển lại cũng phiền phức."

Lý sư phụ lắc đầu: "Ta lười phải dây dưa với đám người dơ bẩn này. Ở xa ra thì thanh tịnh hơn. Cái đại viện này, trước giải phóng, có người từng là người làm, có người là nha hoàn nhà ta ngày trước. Nhà ta ngày đó đối xử với họ cũng chẳng tệ bạc gì. Cái bà già mặc áo lam kia, năm đó chính là cha ta đã cứu bà ta khỏi bọn buôn người đấy. Cậu xem đó, vậy mà kết quả bà ta lại công khai lên án ta tàn nhẫn nhất. Nghĩ đến là thấy đau lòng thất vọng."

"Vậy ông có tính toán gì không?"

"Tổ tiên nhà ta để lại không ít đồ, nhưng khi kê biên tài sản thì không rõ tung tích. Gần đây có người nói cho ta biết là đã nhìn thấy chúng ở nhà máy Lưu Ly. Ta định dùng số tiền trong tay, mua được bao nhiêu thì mua, dù chỉ là được nhìn thấy chúng một lần trước khi chết thì cũng đủ mãn nguyện rồi."

Lý Hòa tò mò hỏi: "Lý sư phụ, ông cũng am hiểu đồ cổ sao?"

Nhắc đến đồ cổ, Lý sư phụ liền lộ vẻ đắc ý: "Tổ tiên ta là đại quan Bắc Dương, từ bảy, tám tuổi ta đã lăn lộn khắp Cửu Thành. Đồ tốt qua tay ta thì không kể xiết. Dù không có học vấn cao, nhưng cái thiên phú của con nhà giàu này thì ta có thừa. Chơi chim dắt chó, giám định bảo vật, cất giữ đồ cổ, trong cái xưởng Lưu Ly kia, ta nói một câu còn đáng giá hơn mười câu của người khác. Ngay cả Trương Bá Cục, Mã Định Ngõ cũng phải viết chữ 'Phục' cho ta đấy."

Nghe những lời này, Lý Hòa cảm thấy ông ta đang khoác lác. Đến cả Tứ Đại Thu Thập gia mà ông ta cũng ch���ng thèm để mắt, quả thực trong mắt không coi ai ra gì.

Nội dung dịch thuật này được bảo hộ bản quyền và chỉ có thể tìm thấy tại truyen.free.