Năm 1985, Tết Nguyên Tiêu vừa qua, cục diện kinh doanh bán lẻ tại kinh thành bỗng nhiên nảy sinh biến đổi lớn.

Bởi vì Thành ủy và chính quyền thành phố kinh thành đ�� ban hành một thông báo vô cùng quan trọng đến các đơn vị cấp thành phố.

Yêu cầu rằng "những hàng rào, đất trống và các công trình không mở cửa cho bên ngoài dọc hai bên đường phố kinh doanh trọng điểm của toàn thành phố cũng nên được tận dụng triệt để để thành lập các cơ sở dịch vụ. Nếu bản thân không có khả năng thành lập, nên cho thuê, trao đổi, hoặc chuyển nhượng mặt bằng cho các đơn vị hoặc cá nhân khác kinh doanh, hoặc do chính quyền khu vực sở tại trưng dụng rồi đấu thầu xây dựng."

Điều này có nghĩa là, để thúc đẩy thị trường phồn vinh, đồng thời với việc ngưỡng cửa sinh tồn của người ngoại tỉnh vào kinh thành từng bước hạ thấp, chính quyền kinh thành cũng nới lỏng thêm một bước việc quản lý đối với các địa điểm kinh doanh.

Điều này không nghi ngờ gì sẽ dẫn đến đủ loại chợ lớn chợ nhỏ tại kinh thành xuất hiện một cách ồ ạt.

Từ đó về sau, không chỉ những khu kinh doanh lâu đời như Đại Sách Lan, Tây Đan, phố Bạc, Vương Phủ Tỉnh, Lầu Canh, xưởng Lưu Ly bắt đầu mở rộng toàn diện.

Sở Thú, H���ng Kiều, Mộc Tê Viên, Nhã Bảo Đường cũng bắt đầu những công trình cải tạo quy mô lớn, hình thành các khu kinh doanh mới.

Riêng khu Tây Đan, chỉ trong vài năm ngắn ngủi đã được chính quyền khu vực bỏ vốn cải tạo, xuất hiện các khu chợ cá thể chuyên bán quần áo như Bách Hoa thị trường, Dân Tộc Đại Thế Giới, Khuyên Nghiệp Trận và nhiều nơi khác.

Thậm chí các căn nhà dân mặt phố ở kinh thành cũng không thể kìm được, cư dân bắt đầu biến đổi các căn phòng gần lối vào thành phố.

Dưới sự hỗ trợ của các đường phố và tổ dân phố khắp thành, việc cho thuê các căn phòng mặt tiền để kinh doanh không còn là chuyện lén lút nữa.

Mà là dần dần trở thành một con đường làm giàu quang minh chính đại.

Bởi vậy, Trương Sĩ Tuệ trong tháng này đã cùng Trương Muội To bổ sung ký một bản hợp đồng thuê nhà chính thức, đồng thời nộp thuế cho chính phủ.

Đồng thời lúc này, trong phạm vi toàn thành, vô số tiểu thương nghiệp đều mọc lên như măng sau mưa.

Lấy phố Môi Thị mà nói, trước đây trên mặt đường cũng chỉ có cửa hàng lương thực, tiệm thực phẩm phụ, cửa hàng kim khí và cửa hàng tạp hóa mà thôi.

Nhưng dưới sự thúc đẩy của chính phủ, rất nhanh, các quán cơm nhỏ, tiệm uốn tóc nhỏ, phòng khám bệnh, tiệm bán quần áo nhỏ, tiệm rượu thuốc nhỏ đều được điểm xuyết trên các con phố.

Ngay cả những con ngõ nhỏ hẻo lánh như Phiến Nhi, mẹ của Cầu Tử cũng mở cửa sổ sát mặt đường, mở một quầy bán đồ lặt vặt.

Có thể mở từ bảy giờ sáng đến tận chín giờ tối.

Từ nay về sau, cư dân trong ngõ Phiến Nhi không chỉ việc mua thuốc, mua rượu, mua muối, mua giấm trở nên tiện lợi hơn rất nhiều.

Điều quan trọng là điện thoại công cộng cuối cùng cũng được đặt ở cửa sổ sát mặt đường, khi có việc gấp gọi điện thoại không cần phải đi vào sân trong nữa.

Đối với cuộc sống của mọi người mà nói, đây không nghi ngờ gì là một bước tiến vĩ đại.

Tuy nhiên nói đi nói lại, người được lợi lớn nhất, e rằng cuối cùng vẫn phải kể đến Ninh Vệ Dân.

Bởi vì không giống với đa số mọi người, Ninh Vệ Dân đứng cao hơn, nên nhìn xa hơn.

Thực ra, hắn kh��ng hề quan tâm đến những tiện lợi kinh doanh phát sinh như vậy, bởi vì điều đó không có nhiều ý nghĩa đối với hắn.

Nhưng đổi một góc độ khác, chuyện này lại có thể gọi là sự kiện mang tính biểu tượng, khởi đầu cho ngành bất động sản thương mại tại kinh thành.

Điều này có nghĩa là các quầy hàng và mặt tiền cửa hiệu, cùng với sự phồn vinh hơn nữa của thị trường kinh thành, sẽ đón chào sự tái tạo giá trị.

Cân nhắc việc hắn đã hoàn thành công việc tích lũy khoản tiền đầu tiên cho mình.

Điều này hoàn toàn có thể nói, là chính phủ đã đo ni đóng giày, mang đến cho hắn một món quà lớn.

Phải biết rằng, mặc dù những khu chợ lộ thiên hình thành tự phát như Sở Thú, Hồng Kiều, Lầu Canh, hắn không có cách nào lại bắt chước cách làm của phố Tú Thủy, thông qua việc mai phục trước để chiếm giữ được nhiều như vậy.

Nhưng Bách Hoa thị trường, Khuyên Nghiệp Trận và Dân Tộc Đại Thế Giới ở Tây Đan, lại đều thuộc về những khu chợ mới do chính quyền mở ra.

Những thị trường này không có các hộ cá thể kinh doanh lâu dài tại đây, sau khi thị trường cải tạo hoàn thành, chính phủ chỉ sẽ nhân danh thị trường để thống nhất quảng cáo cho thuê ra bên ngoài.

Vậy thì khỏi phải nói, hắn đương nhiên có thể thông qua ưu thế về vốn và quan hệ để giành được lợi ích lớn nhất.

Sau này dựa vào việc chuyển nhượng lại các quầy hàng để làm cò đất, thì đó là việc nhẹ nhàng biết bao.

Chỉ cần nghĩ một chút, không quá mấy năm nữa, mình có thể vượt qua những ngày nằm không cũng có tiền, Ninh Vệ Dân đã vui sướng đến mức sủi bọt.

Hắc hắc, lời này không tính là nói cuồng đâu.

Ba mươi năm sau, nếu đài truyền hình kinh thành lại tổ chức chương trình gì về câu chuyện tài sản, tại kinh thành sẽ không còn ai đếm đến "bốn Lý" nữa.

Chỉ có đại ca, chính là hắn Ninh Vệ Dân!

Đây gọi là gì?

Đây gọi là một bước đi đúng, vạn sự đều hanh thông!

Không thể không nói, chuyện đời có những lúc là như vậy.

Thường thì chỉ cần có một khởi đầu tốt đẹp, trước tiên chiếm giữ một ưu thế nhất định, thì phía sau là chuyện tất yếu, thuận lý thành chương.

Có những lúc, người dẫn đầu làm chuyện này dù không muốn làm cũng không được, ngược lại sẽ bị những người đồng hành phía sau thúc đẩy tiếp tục tiến về phía trước.

Không vì điều gì khác, cũng bởi vì để những người bạn hợp tác nhìn thấy lợi ích thực sự, điều này còn mạnh hơn bất kỳ sức thuyết phục nào.

Giống như dự án kem kết hợp giữa "Công viên Thiên Đàn" và "Gấu Bắc Cực" của Ninh Vệ Dân chính là như vậy.

Lô hàng đầu tiên sản xuất hai vạn cây kem "Kỳ Niên Điện", vốn dĩ tính toán sẽ thu vào kho lạnh của Đàn Cung ngay sau khi lễ hội Thiên Đàn kết thúc, rồi từ từ bán cho đến mùa hè.

Ai ngờ đến khi lễ hội bắt đầu, mới bán được đến mùng bảy đã báo bán hết sạch.

Ngay cả việc giá cả tăng lên sáu hào cũng không ngăn cản được sự nhiệt tình của du khách, thực sự rất được hoan nghênh.

Kết quả là loại kem này không những giúp Công viên Thiên Đàn thu hút đủ lượng khách du lịch, trên báo chí cũng thu được đủ danh tiếng, đồng thời còn thu về cả mấy nghìn tệ lợi nhuận ròng.

Thế là phía Công viên Thiên Đàn cũng không kịp chào hỏi Ninh Vệ Dân, đã chủ động liên hệ với nhà máy Gấu Bắc Cực, đặt thêm ba vạn cây kem.

Khỏi phải nói, điều này đối với Gấu Bắc Cực mà nói cũng là chuyện mới mẻ.

Vốn dĩ, phân xưởng kem vào mùa đông là ngừng sản xuất hoàn toàn.

Đây chính là lý do tại sao phía nhà máy, sau tháng mười mới có thể điều động nhân lực để nghiên cứu chế tạo kem cho Thiên Đàn.

Kết quả là họ cũng không ngờ tới, cũng bởi vì cả người lớn lẫn trẻ nhỏ đều cảm thấy loại kem này mới mẻ và thú vị, mà loại kem đắt tiền với chi phí sản xuất lên tới hai hào hai một cây này lại bất ngờ nổi tiếng.

Hơn nữa còn nổi tiếng đến mức như vậy, gần như trở thành món ăn mang tính biểu tượng của lễ hội tân xuân Thiên Đàn, mức độ được hoan nghênh tại lễ hội không kém gì kẹo hồ lô.

Dù là thời này đa số mọi người vẫn phải dựa vào lò sưởi để giữ ấm, ngay cả sưởi ấm bằng khí nóng cũng không được hưởng thụ.

Cũng không sợ bị đông lạnh đến viêm dạ dày, nhất định phải tranh mua về để trải nghiệm sự mới mẻ.

Thế là lần này tốt rồi, phân xưởng phụ trách sản xuất loại kem này vào mùa thấp điểm cũng có việc để làm.

Phía nhà máy đã đáp ứng yêu cầu khẩn cấp tổ chức sản xuất, để công nhân phấn đấu cả đêm sản xuất kem Kỳ Niên Điện.

Các công nhân cũng không ngờ giữa mùa đông lại có tiền thưởng để nhận, nên tuyệt đối không có oán trách, chỉ có vui mừng.

Nhưng ngay cả như vậy, hàng vẫn vừa đến đã hết, bởi vì khuôn của nhà máy có hạn, một ngày sản lượng chỉ là một ngàn năm trăm cây.

Tạm thời tăng cường chế tạo khuôn, là điều tuyệt đối không kịp.

Tuy nhiên, điều càng khiến người ta bất ngờ hơn là sự hoan nghênh dành cho loại kem này không phải chỉ trong thời gian ngắn rồi mất đi hiệu lực.

Dù là sau Tết Nguyên Tiêu, lễ hội kết thúc, loại kem này vẫn bán rất chạy, vẫn mỗi ngày có thể tiêu thụ hết năm sáu trăm cây trong công viên.

Hơn nữa đừng quên, còn có hệ thống tiêu thụ của hai nhà hàng Đàn Cung đến bù đắp phần doanh số bị trượt của Công viên Thiên Đàn.

Đặc biệt là khi Bắc Thần Trù nhận đặt tiệc, đưa kem vào trong thực đơn, mỗi lần ra là hơn trăm cây.

Nhìn như vậy, hiển nhiên tiềm năng thị trường còn lớn lắm, nếu thật sự đến mùa hè, thì đơn giản là không thể lường trước được.

Phía Công viên Thiên Đàn và Gấu Bắc Cực cũng không ngốc, đều có ý mở rộng sản xuất và ký kết ý hướng hợp tác lâu dài mới.

Kết quả thỏa thuận ban đầu của hai đơn vị là trước mùa hè, Gấu Bắc Cực sẽ lại thay Công viên Thiên Đàn sản xuất mười vạn cây kem.

Đợi đến mùa hè từ tháng sáu đến tháng mười, mỗi tháng Gấu Bắc Cực nên cung cấp cho phía Công viên Thiên Đàn không dưới bảy vạn cây kem.

Gấu Bắc Cực thậm chí còn chủ động đề nghị với phía Công viên Thiên Đàn để loại kem này tăng thêm sự đa dạng về hương vị, đơn giản là cùng suy nghĩ với Ninh Vệ Dân.

Trong tình huống này, không những dự án "kem hai màu" mà Ninh Vệ Dân yêu cầu Gấu Bắc Cực nghiên cứu chế tạo cho mình đã nhận được sự hưởng ứng và phối hợp tích cực từ phía nhà máy Gấu Bắc Cực.

Chính là đề án "kem hai màu" cùng đề án mở tiệm bánh mì Maxime ở tầng một quán ăn Trọng Văn Môn, tại cuộc họp thường kỳ của công ty Pierre Cardin cũng thuận lợi nhận được toàn bộ phiếu thông qua.

Thì ra trong suốt mùa xuân, các vị quản lý cấp cao đã xem phim phóng sự phát trên TV và cũng đã đến lễ hội.

Liền không có một ai không bị kem Kỳ Niên Điện làm cho mê mẩn.

Thậm chí rất nhiều quản lý cấp cao cũng theo giá bán buôn năm hào một cây, âm thầm đặt hàng với Ninh Vệ Dân.

Họ cũng cảm thấy kem Kỳ Niên Điện ngon hơn kem có thể mua được ở kinh thành.

Cho nên cũng sẵn lòng mua thêm vài chục cây "Kỳ Niên Điện", cất trong tủ lạnh ở nhà để ăn dần.

Hơn nữa những quản lý cấp cao này cũng đều thấy được tại Bắc Thần Trù Thiên Đàn, sự nhiệt tình của trăm họ kinh thành đối với bánh mì que kiểu Pháp, bánh mì nướng kiểu Pháp và buffet món lạnh.

Cho nên phương án đã được thông qua mà không gặp trở ngại nào.

Cuộc tranh cãi duy nhất thực ra chỉ xoay quanh việc sau khi công ty đặt hàng chế tạo "kem hai màu", sẽ lựa chọn phương thức tặng quà như thế nào.

Có một số người vẫn còn hơi hẹp hòi, cho rằng thứ này chi phí hơi cao.

Bởi vì chú trọng phẩm chất nên sẽ lựa chọn nguyên liệu nhập khẩu nhất định, ít nhất cũng sẽ là một đồng tiền.

Đương nhiên không thể giống như việc chiêu đãi trà và cà phê, gặp khách hàng là tặng, mà nên chỉ tặng cho những khách hàng đã xác định tiêu thụ.

Thì ra những lo lắng mà Tống Hoa Quế và Ninh Vệ Dân âm thầm cùng nhau đưa ra căn bản là vô ích, liền không có ai cho rằng hai ý kiến này của Ninh Vệ Dân là không thể thực hiện được.

Toàn bộ nội dung dịch thuật này được thực hiện độc quyền bởi truyen.free, giữ trọn vẹn tinh hoa của tác phẩm gốc.