Ninh Vệ Dân trên ban công biệt thự hứa hẹn không chỉ là để Matsuzaka Keiko vui lòng.

Mà còn xuất phát từ tận đáy lòng, vô cùng chân thành.

Giờ đây, sự nghiệp và cuộc sống của hắn đều đã đột phá bình cảnh, đạt đến đỉnh cao mới, bước vào một chặng đường mới.

Giống như mở ra một thế giới mới tràn đầy sức sống.

Nhưng cũng cần biết, ngay tại lúc đó, nội tâm hắn cũng đang tràn ngập sự hoảng sợ và bất an trước khối tài sản khổng lồ được thổi phồng lên bởi bong bóng này.

Không vì điều gì khác, mà bởi vì gió trên ngọn cây thực sự quá mạnh mẽ.

Khối tài sản cá nhân ngày càng lớn mạnh như quả cầu tuyết của hắn, đến hôm nay đã bị cơn gió lớn thổi thành một ngọn núi tuyết hùng vĩ.

Mặc dù chính hắn khi nói những đạo lý lớn với Diêu Bồi Phương thì vô cùng rõ ràng mạch lạc.

Rằng chỉ có năng lực thôi chưa đủ, còn phải dũng cảm gánh vác mọi việc mới được.

Nhưng tình huống thực tế là sức chịu đựng của con người có hạn.

Một khi vượt qua một giới hạn, thì ngay cả hắn cũng không ngoại lệ, cũng sẽ không tự chủ được mà trở nên mơ hồ và do dự.

Trên thực tế, trong quá trình ngày càng đến gần hồi kết của trò chơi đào vàng này, hắn càng ngày càng hoài nghi liệu mình chơi đến cuối cùng, rốt cuộc có bản lĩnh này hay không, có thể gánh vác được phú quý ngút trời này không.

Giống như lời ca trong ca khúc "Mùa Gió": "Cuồng phong thổi hăng hái, Lang Cát cũng phải bị che khuất, dâng lên một mảnh mênh mang bụi bặm lăn", đây chính là khắc họa tâm cảnh lúc này của hắn.

Lời này không phải là nói suông, cũng không hề khoa trương chút nào.

Trên thực tế, đích xác chỉ có chính Ninh Vệ Dân mới nắm rõ được, khối tài sản của hắn rốt cuộc đã đạt đến mức độ đáng sợ như thế nào.

Nếu không nói ngoa, đến nay, trong số những bất động sản dưới tên hắn, cửa hàng chi nhánh Đàn Cung rộng 700 mét vuông ở Ginza cùng khu chung cư Abado rộng hơn 300 mét vuông dành cho công chức là tăng trưởng mạnh nhất.

Bởi vì hai nơi này đều là khu vực bất động sản trung tâm của Tokyo, và năm 1987 lại là năm có biên độ tăng giá nhà đất lớn nhất trong thời kỳ bong bóng kinh tế.

Hiện giờ, giá trị của hai bất động sản này đã lên đến khoảng hai mươi triệu yên một mét vuông, tính tổng cộng hơn một nghìn mét vuông, tổng giá trị lên đến hơn 20 tỷ yên.

So với 800 triệu yên ban đầu bỏ ra để mua chúng, chưa kể khoản vay thế chấp dùng để đầu tư chứng khoán sinh lời, thì không nghi ngờ gì nữa, đó là một khoản kiếm lời lớn.

Nếu không cân nhắc các khoản thuế, lợi nhuận đã đạt hai mươi bốn lần.

Khu vực tiệm sách Keimi-do thì kém hơn một chút.

Lúc ấy mua với giá 300 triệu yên, diện tích mặt bằng hơn 70 bãi, hai tầng có tổng diện tích 460 mét vuông.

Nếu tính theo giá trung bình 15 triệu yên mỗi mét vuông ở Azabu, thì giá trị hiện tại cũng lên đến 6,9 tỷ yên.

Khách sạn Akasaka tuy chỉ bán được 1 tỷ 150 triệu yên, quả thực là bán quá sớm, vô cùng đáng tiếc.

Nhưng số tiền này Ninh Vệ Dân dùng để cùng a Hà đầu tư bãi đậu xe, cũng không có gì phải tiếc nuối.

Bọn họ đã cùng nhau đầu tư 6 tỷ yên để thành lập một công ty liên doanh.

Nếu tính thêm khoản vay thế chấp từ những bãi đậu xe này, thì thực tế tổng cộng có gần 11 tỷ yên đã được đổ vào ngành kinh doanh này.

Đừng thấy bây giờ mới vỏn vẹn nửa năm, nhưng bởi vì bọn họ nắm bắt đúng nhịp điệu, lại nhân cơ hội mua vào đúng lúc giá thấp.

Giá trị của những bãi đậu xe này cũng đã tăng gấp đôi trung bình, biến thành 35 tỷ yên.

Như vậy, nếu theo thỏa thuận phân chia 6:4, một mình Ninh Vệ Dân chiếm 21 tỷ yên.

Tổng cộng tính toán được, hiện giờ chỉ tính riêng bất động sản, hắn đã có tài sản trị giá 47,9 tỷ yên.

Về phần thị trường chứng khoán, hiển nhiên còn trực quan hơn.

Cổ phiếu NTT do Bộ Tài chính Ōkura-shō một tay nhào nặn, vừa niêm yết vào đầu năm nay đã gặp đúng giai đoạn cực thịnh của bong bóng kinh tế, bị vô số nhà đầu tư chứng khoán săn đón, tạo nên cảnh tượng bùng nổ khác thường về sự phổ biến.

Đặc biệt là trong bối cảnh giá đất và giá cổ phiếu cùng nhau tăng vọt, nó hoàn toàn đốt cháy dục vọng về tiền bạc và tài sản của người bình thường, thúc đẩy việc đầu tư cổ phiếu đi vào các gia đình bình dân, hơn nữa còn mang đến nguồn vốn khổng lồ cho thị trường chứng khoán Nhật Bản.

Điều này đã dẫn đến năm 1987, thị trường chứng khoán chỉ có một chiều đi lên, và liên tục tăng vọt với tốc độ tên lửa.

Hiện tại, tốc độ tăng giá cổ phiếu ở Nhật Bản nhanh gấp ba lần so với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp, mà lợi nhuận doanh nghiệp, thậm chí còn bao gồm lợi nhuận không bền vững kiếm được dựa vào "thủ thuật tài chính".

Vì vậy có thể tưởng tượng được tốc độ bành trướng điên cuồng của cổ phiếu Nhật Bản.

Trên thực tế, trong năm nay, thị trường chứng khoán Tokyo đã xuất hiện một số cổ phiếu bị định giá quá cao nghiêm trọng nhất trong lịch sử.

Cổ phiếu ngành dệt có tỷ lệ P/E trung bình đạt 103 lần!

Cổ phiếu ngành dịch vụ đạt 112 lần!

Cổ phiếu ngành vận tải biển đạt 176 lần!

Cổ phiếu ngành nông lâm ngư nghiệp thì đạt đến con số đáng kinh ngạc 319 lần!

Điều này quả thực khiến các nhà đầu tư phương Tây kinh hãi, vì vậy trong số những nhà đầu tư phương Tây đó, họ phổ biến cho rằng mức giá này đã bị bóp méo, cực kỳ phi lý, do đó một số người trong số họ bắt đầu từng bước giảm bớt cổ phần nắm giữ tại thị trường chứng khoán Nhật Bản.

Ông trùm tài chính nổi tiếng Soros chính là đại diện trong số đó.

Vị này gần đây trên các diễn đàn của Phố Wall đã tuyên truyền rằng thị trường chứng khoán Mỹ sẽ ổn định, còn thị trường chứng khoán Nhật Bản sẽ sụp đổ.

Hắn còn tuyên bố ra bên ngoài rằng mình đã bắt đầu thanh lý toàn bộ cổ phiếu Nhật Bản, rút khỏi thị trường chứng khoán Nhật Bản, và mua vào cổ phiếu Mỹ.

Vậy mà đáng tiếc chính là, việc các nhà đầu tư phương Tây này rút lui không hề gây ra bất kỳ ảnh hưởng tiêu cực nào đối với thị trường chứng khoán Nhật Bản.

Bởi vì ngày càng nhiều người dân Nhật Bản ùn ùn đổ vào thị trường, người dân Nhật Bản rút tiền tiết kiệm từ ngân hàng đổ vào thị trường chứng khoán, mang đến lượng vốn mới, cùng với vốn từ các quốc gia Đông Nam Á không ngừng tràn vào Nhật Bản, đã hoàn toàn tiếp nhận lượng cổ phiếu mà các ông trùm tài chính phương Tây đã bán tháo.

Ngoài ra, về mặt tinh thần, người Nhật cũng có xu hướng chấp nhận những gì chính quyền tuyên bố là sự thật.

Lúc này, gần như toàn bộ người dân Nhật B��n đều bị chính phủ Yasuhiro dẫn dắt.

Họ đương nhiên càng muốn tin vào những lời giải thích trấn an tâm lý đang lưu truyền trên thị trường, một chút cũng không nghi ngờ giá cổ phiếu cao ngất trời trên thị trường chứng khoán Tokyo.

Cho nên, thị trường chứng khoán Nhật Bản vẫn cứ tiếp tục tăng không ngừng, thậm chí không hề chững lại một chút nào.

Giới kinh tế tài chính Nhật Bản, chỉ nhìn những người phương Tây bỏ chạy kia với ánh mắt khinh miệt.

Cũng giống như việc tại hôn lễ, có người từng châm biếm hai kẻ bất tài của Ninh Vệ Dân, giới kinh tế tài chính Nhật Bản cũng thông qua các bài báo trên truyền thông nước này để chế giễu những "kẻ nhát gan" phương Tây ấy.

Trên thực tế, điều này ngược lại còn có nghĩa là thị trường chứng khoán Tokyo không hề bị "chủ nghĩa lý trí phương Tây" trói buộc, không còn bị những suy luận "khô khan" như phân tích dòng tiền và hoạt động tín dụng tác động.

Cụ thể đến những cổ phiếu Ninh Vệ Dân nắm giữ, bởi vì hắn đã đặt cược vào những doanh nghiệp nổi tiếng về kỹ thuật tài chính, cho nên phần lớn đều có thành tích vượt trội.

Đặc biệt là Hanwa – nổi bật về kỹ thuật quản lý tài sản – càng là loại cổ phiếu ngôi sao dẫn đầu tăng trưởng trong dài hạn, được vạn người chú ý trong thị trường chứng khoán Nhật Bản.

Phải biết, dưới sự lãnh đạo của hội trưởng Kitashige đương nhiệm, chỉ trong vài năm ngắn ngủi, công ty thép quy mô trung bình theo truyền thống gia đình này đã trở thành một công ty quản lý tài sản hoàn toàn.

Mặc dù Kitashige mới nhậm chức được ba năm ngắn ngủi, nhưng tài sản tích lũy của công ty đã lên đến 100 tỷ yên.

So sánh mà nói, tổng lợi nhuận từ ngành nghề chính của Hanwa trong suốt 36 năm thành lập cộng lại cũng chỉ có 29 tỷ yên.

Sự chênh lệch lớn này đến từ đâu, vậy nên Hanwa đương nhiên được các nhà đầu tư chứng khoán yêu thích.

Ngoài ra, sau khi kiếm được tiền, Hanwa cũng bắt đầu tích trữ đất đai để kiếm lời, giá trị trên sổ sách của các mảnh đất dưới tên công ty, ban đầu chỉ có 5 tỷ yên, nay đã tăng lên 130 tỷ yên.

Điều này đã dẫn đến việc, trong lúc bất tri bất giác, vốn tự có của công ty đã xếp vào top 100 của cả nước.

Tương đương với những tập đoàn lớn nổi tiếng và có bề dày lịch sử như Mitsui & Co., Ltd, Mitsubishi Corporation, Marubeni, Itochu Shoji, Sumitomo.

Mà khi tất cả những điều này phản ánh lên giá cổ phiếu, Hanwa đã tăng trưởng một cách điên cuồng.

Hiện giờ, giá thị trường của nó vừa vặn chạm ngưỡng nghìn tỷ yên.

Không cần phải nói, Ninh Vệ Dân, người đã mạnh tay đặt cược vào Hanwa ngay từ đầu, cũng hưởng lợi lớn theo.

Với lượng cổ phiếu nắm giữ của hắn, cổ phiếu Hanwa trong tay hắn đúng tròn 58 tỷ yên.

Nếu cộng thêm lượng cổ phiếu Yamaichi Securities đứng thứ hai mà hắn nắm giữ, cùng với lượng vốn mới tăng thêm từ việc cổ phiếu tăng giá để mua cổ phiếu của các "Ba Quỷ" khác, thì giá thị trường cổ phần mà Ninh Vệ Dân nắm giữ đã có 112 tỷ yên, thậm chí vượt qua lợi nhuận trong lĩnh vực tài chính của hội trưởng Kitashige.

Biết làm sao được, ai bảo Ninh Vệ Dân đủ thông minh mà lại chọn phương thức đầu cơ là mua cổ phiếu của nhiều công ty đầu cơ đâu.

Kiếm tiền đã đỡ phải lo lắng, tốc độ cũng vậy, phải sử dụng thêm đòn bẩy, đây chính là cái hay của việc biết đi đường tắt!

Mà nhờ vào đó, Ninh Vệ Dân cũng đã tiến vào hàng ngũ ba khách hàng VIP hàng đầu của phòng kinh doanh trung tâm Nomura.

Đây là tổng xếp hạng bao gồm cả các tài khoản công ty.

Nếu là nhà đầu tư cá nhân, từ tháng trước hắn đã hoàn toàn xứng đáng đứng đầu.

Vì thế, Nomura còn tặng một chiếc Rolls-Royce làm quà.

Bởi vì cần dùng để quay bộ phim 《Crazy Rich Asians》, lần này, Ninh Vệ Dân không từ chối.

Nói tóm lại, tài sản cá nhân của Ninh Vệ Dân hiện giờ, chỉ tính riêng bất động sản và cổ phiếu, hắn đã có khối tài sản tương đương 161,9 tỷ yên.

Thêm vào đó, tỷ giá hối đoái giữa đô la Mỹ và yên đã đạt mức cao mới 1:120.

Điều này cho thấy rằng yên tiếp tục tăng giá, giá trị nội tại tiếp tục tăng cao.

Quy đổi ra, Ninh Vệ Dân thực chất đã có 1,35 tỷ USD, tương đương hàng chục tỷ nhân dân tệ.

Tuy nhiên, đây còn chưa tính lợi nhuận kinh doanh từ các doanh nghiệp thực thể mà hắn điều hành, dòng tiền ổn định của hắn càng đạt đến một mức độ đáng sợ.

Nếu như tính cả bãi đậu xe, hộp đêm Xích Hà, thương xã Daikatana, tiệm sách Keimi-do, những thứ này cộng lại, thì thu nhập tiền mặt hàng ngày của hắn cũng liên tục tăng lên hơn vài trăm triệu yên.

Nói trắng ra, bây giờ Ninh Vệ Dân chính là một cỗ máy in tiền di động.

Dù chỉ trong ngành kinh doanh thực tế, mỗi phút trôi qua, hắn có thể kiếm được vài trăm nghìn yên.

Đúng là thời gian một tấc vàng của hắn quý giá khôn lường!

Mấu chốt nhất chính là, đây còn chưa phải là giới hạn kiếm tiền của hắn.

Từ góc độ thời gian mà xem, trò chơi bong bóng kinh tế này mới chỉ đến giai đoạn giữa, còn ít nhất hai năm rưỡi nữa mới kết thúc.

Có thời gian là có cơ hội, không nói gì khác, chỉ riêng trong năm nay hắn đã có một cơ hội trọng đại nằm trong tầm tay.

Nếu như hắn có thể dựa theo trí nhớ mà thành công tận dụng "Ngày thứ Hai Đen Tối", trước tiên rút vốn khỏi thị trường chứng khoán, rồi nhân cơ hội bắt đáy và quay đầu kiếm lời, rất nhanh là có thể khiến tài sản lại tăng gấp đôi, đưa tài sản cá nhân hắn đột phá ba tỷ đô la Mỹ.

Huống chi, xét từ góc độ nguồn cung vốn, càng về cuối cuộc chơi, nguồn tiền sẽ càng dồi dào hơn.

Giống như khoảng thời gian trước, tại buổi lễ khai trương cửa hàng mới của phu nhân đài trưởng Kaga, Ninh Vệ Dân đã được trưởng phòng Yoshishige của Ngân hàng Sumitomo bí mật nhờ vả.

Vị trưởng phòng Yoshishige này hy vọng hắn có thể giúp con trai mình hoàn thành chỉ tiêu cho vay, điều này đồng nghĩa với việc có người chủ động dâng tiền tới tận tay Ninh Vệ Dân.

Vì vậy, mấy ngày trước, thấy chính Matsuzaka Keiko gánh vác toàn bộ công việc chuẩn bị cho ngày cưới, không cần hắn nhúng tay một chút nào, Ninh Vệ Dân cứ theo thỏa thuận đã định, tận dụng thời gian đi gặp con trai của trưởng phòng Yoshishige của Ngân hàng Sumitomo là Yoshishige Fumi để làm thủ tục vay vốn.

Kết quả không ngờ lần gặp mặt này, lợi ích thu được lại vượt xa dự kiến.

Bởi vì thông qua Yoshishige Fumi – một "phú nhị đại" chẳng hề có ý thức giữ bí mật, coi hắn như ân nhân cứu mạng – Ninh Vệ Dân vậy mà đã phát hiện ra tình cảnh khó khăn nhất của ngành ngân hàng Nhật Bản.

Chẳng những như vậy, hắn còn thấy được những khoản vay lãi suất thấp gần như vô tận, và hắn cũng hoàn toàn thấu hiểu, vì sao trong bối cảnh xã hội kinh tế đang khởi sắc như vậy, thế mà lại xuất hiện hiện tượng "hại não" khi các ngân hàng Nhật Bản tranh nhau đi mời chào khách hàng vay tiền?

Chuyện gì đang xảy ra vậy?

Thì ra, phương thức huy động vốn của các doanh nghiệp lớn Nhật Bản đã thay đổi.

Hóa ra, kể từ khi bị Mỹ "bố" chèn ép, Nhật Bản – đứa con ngoan này – đã nới lỏng thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu chính phủ Nhật Bản cũng ngày càng mở cửa.

Rốt cuộc đã mở cửa đến mức nào?

Các doanh nghiệp niêm yết có thể trực tiếp phát hành trái phiếu doanh nghiệp trên thị trường.

Đặc biệt là Ngân hàng Nhật Bản vừa hay đã hạ thấp lãi suất xuống mức thấp nhất, rất nhiều công ty sau khi cân nhắc đã phát hiện ra rằng, phát hành trái phiếu trên thị trường có lợi hơn so với vay ngân hàng, lại còn giảm bớt rất nhiều thủ tục.

Vì vậy, các công ty niêm yết lớn của Nhật Bản bắt đầu chuyển phương thức huy động vốn từ vay ngân hàng sang phát hành trái phiếu.

Do đó, hoạt động của các công ty lớn sẽ khiến ngân hàng ngày càng gặp khó khăn.

Bản thân trong thời kỳ lãi suất thấp, ngân hàng cũng không kiếm được tiền, nay hoạt động của các công ty lớn lại khiến tiền vay về cơ bản không thể cho vay ra được.

Lại thêm Ngân hàng Trung ương Nhật Bản còn có quyền lực chỉ đạo chính sách, sau đó phát cho mỗi ngân hàng chỉ tiêu cho vay cứng nhắc, thì ngân hàng còn khó khăn đến mức nào cần phải nói sao?

Cái này gọi là bị kẹp giữa hai đầu!

Những ông chủ lớn quyền thế, từng nắm giữ túi tiền trong tay, bây giờ thật hận không thể tìm sợi dây thừng mà tự thắt cổ mình.

Các ngân hàng lớn Nhật Bản không có cách nào, trong thời buổi khó khăn như vậy, chỉ có thể cho các công ty có xếp hạng tín dụng kém một chút vay tiền, thậm chí trực tiếp cho vay cá nhân.

Chỉ cần cá nhân có thể thế chấp bất động sản, ngân hàng sẽ cho vay dựa trên đó.

Nói đúng ra, lĩnh vực cho vay mua nhà thực ra là nghiệp vụ của các công ty tài chính nhà ở Nhật Bản.

Ngân hàng vốn dĩ nên giới thiệu khách hàng cho họ.

Nhưng ngân hàng vì muốn giải ngân khoản vay, đã bất chấp tất cả, chỉ còn cách giả vờ ngây thơ, trước hết lo cho lợi ích của mình.

Cái này gọi là tín dụng tràn lan trong nền kinh tế!

Các khoản vay lãi suất thấp hoàn toàn là cho không, hơn nữa người đưa tiền cho bạn còn cảm ơn trời đất, cảm động đến rơi nước mắt.

Vậy thì có thể tưởng tượng được, Ninh Vệ Dân vui sướng đến mức nào!

Theo tính cách của hắn, không dùng thì phí, ngu gì mà không lấy, vậy chẳng phải có thể vay bao nhiêu thì vay bấy nhiêu sao?

Vì thế, hắn tạm thời thay đổi ý định.

Khoản vay 2 tỷ yên làm vốn hỗ trợ cho việc mở chi nhánh nhà hàng Đàn Cung, điểm này không thay đổi.

Thay đổi chính là, hắn chủ động từ bỏ khoản vay không thế chấp 80 triệu yên mà trưởng phòng Yoshishige đã hứa dành cho Keimi-do.

Mà chọn thế chấp bất động sản của tiệm sách Keimi-do, để đạt được khoản vay lớn 5 tỷ yên.

Biện pháp thao tác khá đơn giản, chỉ cần hắn trước tiên trả hết khoản vay của Ngân hàng Suez Đông Dương, chuộc lại tiệm sách Keimi-do từ Ngân hàng Suez, sau đó quay lại Ngân hàng Sumitomo tìm Yoshishige Fumi, làm lại thủ tục vay thế chấp đất đai là đủ.

Sau đó, hắn cứ việc cầm số tiền này tiếp tục đi mua nhà, mua cổ phiếu để đầu cơ, hoặc đi đầu tư bãi đậu xe, rồi lại tiếp tục vay tiền.

Thậm chí các bất động sản khác dưới tên hắn cũng có thể làm như vậy, cho đến khi ngọn núi tài sản của hắn phình to đến mức như đỉnh Everest.

Nếu là như vậy, thật sự chơi đến cuối cùng, việc dựa vào đầu cơ để đạt được tài sản hơn nghìn tỷ yên đối với hắn mà nói dễ dàng, căn bản chẳng là gì.

Chỉ cần đủ gan, dám vay tiền là đủ rồi, hắn hoàn toàn có thể mượn bong bóng kinh tế Nhật Bản để hiện thực hóa giấc mơ trở thành người giàu nhất thế giới.

Nhưng vấn đề là, hắn rất nhanh liền từ sự hưng phấn mà tỉnh táo lại, hắn nhận ra một điều vô cùng quan trọng.

Cách chơi này mặc dù hợp pháp, nhưng liệu có thực sự ổn thỏa không? Liệu có thực sự không tồn tại rủi ro nào sao?

Bản dịch ưu việt này được biên soạn độc quyền bởi truyen.free.