Ninh Vệ Dân hiểu rõ, Thẩm Tồn đang chê cổ phần ít ỏi.

Mà điều này kỳ thực cũng nằm trong dự liệu của hắn, đương nhiên là đã có tính toán từ trước.

Nhưng hắn cũng hiểu, nếu đáp ứng quá dứt khoát, đối phương có lẽ sẽ nảy sinh thêm nhiều dục vọng khác.

Mặc dù hắn không hề có ý đồ xấu, lại vô cùng muốn thúc đẩy hợp tác, thế nhưng hắn nhất định phải dùng chút mưu tính.

Huống hồ, việc hắn dùng mưu tính hoàn toàn là một phản xạ có điều kiện.

Với tính cách của hắn, trong chuyện làm ăn, muốn hắn không dùng chút mưu mẹo nào cũng khó.

Sau khi cân nhắc, hắn liền nói: "Đại ca, tiểu đệ hiểu cảm giác của ngài. Đương nhiên tiểu đệ có thể để ngài tăng thêm vốn đầu tư, lấy thêm một ít cổ phần. Bất quá tiểu đệ xin thẳng thắn mà nói, mấy năm đầu, việc làm ăn này kỳ thực chính là để thử nghiệm và điều chỉnh. Mục tiêu chân chính của chúng ta không phải kiếm được bao nhiêu tiền, mà là trong lúc xây dựng một bộ quy trình hoạt động tiêu chuẩn phù hợp với chúng ta, đồng thời cố gắng bồi dưỡng được một số công nhân viên thuần thục."

"Mà chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh nhất định phải được mở rộng, thị trường các thành phố cấp một là nơi chúng ta muốn chiếm lĩnh. Do đó, mấy năm sau, khi tiểu đệ có thể tiếp nhận, nếu cửa hàng kinh doanh đã ổn định, việc tiếp theo nhất định phải là khuếch trương. Điều này có nghĩa là sẽ cần một lượng tiền bạc khổng lồ hơn để đầu tư, e rằng ít nhất phải vài chục triệu. Cho dù bây giờ ngài có được nhiều cổ phần hơn một chút, nhưng nếu mấy năm sau, số vốn trong tay ngài không theo kịp bước phát triển của doanh nghiệp, vậy thì cổ phần của ngài sẽ bị pha loãng, thu hẹp lại. Đến lúc đó, ngài liệu có cảm thấy không công bằng không?"

"Nhưng nếu chúng ta không tăng vốn, không tiến hành khuếch trương, thực lực của chúng ta sẽ không đủ, sẽ thiếu đi hiệu ứng quy mô, và càng sẽ bỏ lỡ cơ hội chiếm lĩnh thị trường. Như vậy cũng không ổn. Ngài nói có đúng không? Tiểu đệ tin rằng đề nghị hiện tại của tiểu đệ là tỷ lệ tương đối thích hợp. Kỳ thực, đối với ngài mà nói, như vậy mới là có lợi nhất. Ở giai đoạn đầu, ngài có thể đầu tư ít hơn để quan sát. Đợi đến khi cần mở rộng về sau, nếu ngài có vốn, vẫn có thể tăng thêm đầu tư. Chẳng phải như vậy sẽ tốt hơn sao?"

Thẩm Tồn vừa nghe, nhất thời cảm thấy có sức mà không có chỗ dùng.

Ngoài việc trong lòng bội phục cách giải thích vừa đấm vừa xoa đầy sắc bén của Ninh Vệ Dân, ông càng không nhịn được bật cười.

"Vệ Dân à. Ta thực sự chưa từng thấy ai đàm phán như ngươi cả. Chẳng hề mặc cả, căn bản không có chiêu trò 'địch tiến ta lùi' nào, cứ thế mà nói thẳng tuột ra những điều mình muốn. Bất quá cũng chẳng sao, điều này cũng cho thấy ngươi là người thành tâm. Ta cũng không phải người ngoài, ta cũng rất chân thành. Cho nên ta lại đề xuất với ngươi một phương án linh hoạt, ngươi thấy có được không? Chính là dùng cổ phần văn phòng cá nhân của ta để trao đổi với ngươi."

Đề nghị mới của Thẩm Tồn ngược lại khiến Ninh Vệ Dân cảm thấy ngoài ý muốn.

"Cổ phần trong văn phòng cá nhân của ngài? Ngài nói là... ngài sắp chuẩn bị mở văn phòng kiến trúc ở đại lục sao?"

"Đúng vậy." Thẩm Tồn vui vẻ gật đầu: "Không giấu gì ngươi, lần này trở về, thấy khắp kinh thành đâu đâu cũng xây dựng rầm rộ, ta vô cùng xúc động. Đối với những người làm kiến trúc như chúng ta mà nói, tòa thành cổ kính này đơn giản chính là một kho báu khổng lồ. Bởi vì thành phố này còn quá nhiều nơi lạc hậu về mặt cơ sở hạ tầng, quá nhiều nơi cần được cải tạo, nâng cấp. Nhiều đến mức trong vòng mấy chục năm tới cũng không thể cải tạo, nâng cấp xong xuôi được. Chỉ riêng điều này thôi, ta cũng đã cảm thấy lần này cùng mẫu thân trở về cố hương thật đúng là đúng lúc."

"Vệ Dân à, ngành kiến trúc kiếm tiền lắm đấy. Ta không biết ngươi có hiểu rõ về ngành xây dựng cơ bản và bất động sản đô thị không. Ở nước ngoài, các công ty bất động sản và kiến trúc là những nơi kiếm lời nhiều nhất, bởi vì một thành phố có phát triển hay không, thể hiện trực tiếp nhất ở trình độ kiến trúc của nó. Hơn nữa, không nghi ngờ gì nữa, việc tạo ra những công trình kiến trúc hoặc quần thể kiến trúc mang tính biểu tượng dễ thấy nhất, hiện đại nhất, đẹp đẽ nhất cho thành phố của mình là mục tiêu mà mỗi nhà lãnh đạo chính quyền đều theo đuổi. Chính phủ trong lĩnh vực này thực ra là bên chịu chi tiền nhất. Cho nên ta muốn nói là, hãy tin ta, ngành thiết kế kiến trúc tuyệt đối có tiền đồ. Văn phòng của ta chắc chắn là một khoản đầu tư tốt không hề kém cạnh chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh của ngươi đâu."

"Nếu ngươi không thiếu tiền bạc, vậy ngươi xem như thế này có được không. Ngoài việc ta đầu tư một triệu năm trăm ngàn nhân dân tệ vào chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh của ngươi, ta còn sẽ dùng một phần cổ phần trong văn phòng kiến trúc của ta để đổi lấy thêm cổ phần trong chuỗi thức ăn nhanh của ngươi. Ta dự tính sẽ đầu tư ba đến bốn triệu nhân dân tệ để mở văn phòng thiết kế tại kinh thành. Như vậy, bốn mươi phần trăm cổ phần ước chừng cũng tương đương một triệu năm trăm ngàn nhân dân tệ. Ngươi xem có thể đổi lại cho ta mười lăm phần trăm cổ phần của chuỗi thức ăn nhanh không? Cứ như vậy, hai bên chúng ta sẽ nắm giữ cổ phần của nhau, hợp tác sẽ càng chặt chẽ và yên tâm hơn."

Lúc này, đến phiên Ninh Vệ Dân mừng như điên, không biết trời đất là gì.

Điều kiện của Thẩm Tồn khiến hắn vừa nghe liền vui ra mặt, lần này thật sự không thể kiềm chế được.

Không vì điều gì khác, chỉ bởi vì hắn đối với tương lai của ngành bất động sản trong nước không chỉ là coi trọng, mà là kiên định không lay chuyển, vô cùng coi trọng.

Cũng chỉ có những người xuyên không như hắn mới biết được thời đại nhà ở thương phẩm sắp đến, và giá nhà đất ở các thành phố cấp một trên cả nước trong tương lai sẽ tăng đến mức độ nào.

Hắn thậm chí còn có thể nghĩ xa hơn cả Thẩm Tồn.

Do bản năng đầu cơ, kỳ thực trước khi quen biết Thẩm Tồn, hắn đã sớm mường tượng ra việc bản thân sẽ dính líu đến lĩnh vực phát triển bất động sản như thế nào sau khi bước vào thập niên chín mươi.

Hắn đã nghĩ kỹ làm thế nào để sớm một chút bước chân vào ngành nghề làm giàu nhanh nhất này, một ngành mà trong tương lai sẽ trở thành một trong những động lực kinh tế quốc gia, là mỏ vàng đặc biệt lớn.

Giờ đây quen biết Thẩm Tồn, đây không nghi ngờ gì là có thêm một trợ thủ đắc lực.

Nếu có thể tham gia vào văn phòng thiết kế của ông ta, trở thành một trong những cổ đông, đương nhiên sẽ càng tốt hơn.

Đối với Ninh Vệ Dân mà nói, điều này giống như tìm được một cây gậy chống có thể nâng đỡ bản thân tiến về phía trước.

Có thể giải quyết được những điểm yếu của bản thân khi dấn thân vào lĩnh vực bất động sản mới mẻ này, đó là không hiểu các chỉ tiêu kỹ thuật chuyên môn, dễ bị bên thi công lừa gạt.

Điều này còn có gì mà không vui chứ?

Hơn nữa, đây đúng là một ngành nghề tiền đồ rộng lớn, văn phòng thiết kế của Thẩm Tồn không kiếm được tiền là điều không thể.

Mặc dù không dễ vận hành như ngành thức ăn nhanh, vốn là một con bò sữa hái ra tiền.

Nhưng đặc tính của ngành nghề "ba năm không mở hàng, mở hàng ăn ba năm" đã định, chỉ cần tìm được dự án, văn phòng thiết kế của Thẩm Tồn chỉ sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ.

Mà riêng về phương diện này, Ninh Vệ Dân thực ra lại là người ít phải lo lắng nhất.

Dù cho các mối quan hệ của hắn không phát huy tác dụng gì, nhưng trong tương lai, ít nhất hắn cũng đã tính toán giành trước xây dựng vài tòa nhà cho thuê ở khu CBD chưa thành hình.

Dù cho là để tiết kiệm chi phí cho bản thân, vậy cũng đáng giá.

Đương nhiên, như đã nói, hoặc có lẽ cũng chính vì vậy.

Thẩm Tồn mới bằng lòng dùng bốn mươi phần trăm cổ phần văn phòng để đổi lấy mười lăm phần trăm cổ phần quán ăn nhanh.

Vị lão huynh này cũng rất tự hiểu mình, được mất ông ta cũng đã tính toán kỹ.

Có lẽ là vì Ninh Vệ Dân đã có kinh nghiệm giao thiệp ở kinh thành, cùng với lợi nhuận thực tế, sờ được nhìn được mỗi ngày từ ngành thức ăn nhanh, nên ông ta mới chủ động đưa ra điều kiện như vậy.

Được thôi, đằng nào một người muốn cho, một người muốn nhận, cứ thế mà làm.

Ninh Vệ Dân sảng khoái đáp ứng: "Được, cứ như vậy đi. Tiểu đệ tán thành đề nghị này, thấy không có vấn đề gì. Quay đầu, tiểu đệ sẽ cho người thảo hợp đồng ra. Hơn nữa, việc này không nên chậm trễ, chúng ta phải hành động ngay lập tức. Ngày mai, chúng ta sẽ ký hợp đồng, sau đó đến cục công thương để tư vấn. Chi phí ban đầu cho cả chuỗi thức ăn nhanh và văn phòng, cứ để tiểu đệ chi trả. Lần này chúng ta sẽ cùng lúc làm giấy phép cho hai công ty. Còn về phần khi tiểu đệ sang Nhật Bản rồi, bên này tiểu đệ sẽ không lo được nữa, coi như tất cả đều nhờ cậy ngài. Đại ca, nếu có vấn đề gì cần trao đổi, chúng ta chỉ có thể liên lạc qua điện thoại và fax."

"Không thành vấn đề. Ở kinh thành này, trừ vấn đề thủ tục ta có chút mờ mịt ra, còn lại những chuyện khác, ta ứng phó đều không có vấn đề gì."

Thẩm Tồn cũng cảm thấy an lòng, hào phóng đáp ứng, c��n không nhịn được khen ngợi Ninh Vệ Dân.

"Vệ Dân, ngươi làm việc thật sảng khoái. Vài ba câu liền đã xác định, nhanh gọn đến mức ta cũng có chút không thể tin được. Ta vốn tưởng ngươi còn phải suy nghĩ thêm một chút. Nào ngờ lại cứ thế mà..."

Ninh Vệ Dân liền không nhịn được muốn chen miệng trêu chọc ông ta.

"Ha ha, đây có lẽ là do đại ca ở nước ngoài quá lâu, hơn nữa bình thường tiếp xúc với quá nhiều thương nhân gian xảo. Không phải tiểu đệ nói chứ, người Mỹ thực ra làm ăn không đứng đắn nhất, mấy tên quỷ Tây Dương đó cực kỳ thích quanh co lòng vòng. Hơn nữa còn thích gán cho bất kỳ điều gì có lợi cho họ mà không công bằng bằng một lý do chính nghĩa. Cho nên tiểu đệ đột nhiên thẳng thắn với đại ca, ngược lại khiến đại ca cảm thấy không ổn chút nào, đúng không?"

Thẩm Tồn bị hắn nói cho sững sờ, ngay sau đó liền thản nhiên thừa nhận.

"Đừng nói nữa, hình như đúng là như vậy thật. Ngươi đúng là, bắt mạch bậc nhất."

Trừ những công việc và các mối quan hệ xã giao của công ty, trừ việc cùng Thẩm Tồn thương lượng chuyện hợp tác giữa hai người.

Trong khoảng thời gian sau Tết này, kỳ thực còn có một việc vô cùng trọng yếu đối với Ninh Vệ Dân.

Đó chính là đi thăm viếng Hoắc Duyên Bình.

Ngày 11 tháng 2 năm 1987, kịp vào ngày đầu tiên trước Tết Nguyên Tiêu, Ninh Vệ Dân cuối cùng cũng may mắn được triệu kiến, tại tiểu viện của Hoắc Duyên Bình cùng vị trưởng ty lớn này gặp mặt.

Cũng coi như kịp vào thời điểm cuối cùng, để chúc Tết vị trưởng ty lớn này.

Khi hai người bắt đầu trò chuyện, không khí vẫn rất vui vẻ. Trưởng ty Hoắc nhìn chung vẫn rất hài lòng với cục diện mà Ninh Vệ Dân đã tạo ra ở Nhật Bản.

Nhất là việc hắn không vụ lợi, sau khi có được bản quyền phim truyền hình "Hồng Lâu Mộng", đã không bán qua loa cho đài truyền hình Nhật Bản.

Mà là lại tốn rất nhiều tiền bạc và công sức, mời các học giả Nhật Bản ở nước ngoài để trau chuốt kịch bản tinh tế hơn.

Điều này thể hiện trọn vẹn tinh thần trách nhiệm của hắn đối với văn hóa truyền thống.

Bất quá lần này, để "Lý Hương Lan" được trình chiếu thuận lợi trong nước, có được "giấy phép khai sinh" hợp pháp.

Khi Ninh Vệ Dân chủ động nói với Hoắc Duyên Bình về việc mình đã mời Đặng Lệ Quân thể hiện ca khúc chủ đề của bộ phim, hắn vẫn bị khiển trách.

"Vệ Dân, lúc này ta phải phê bình ngươi. Một số phương diện ngươi quá sơ suất. Ngươi nghĩ ra ý tưởng như vậy bằng cách nào? Đây chẳng phải tự dưng gây chuyện thị phi sao? Chuyện này của ngươi ta thực sự không dễ giúp..."

"Thưa lãnh đạo, đây cũng là vì để nương theo cơ hội, cố gắng mở rộng sức ảnh hưởng ra bên ngoài. Người ta lại chủ động đồng ý giúp đỡ tuyên truyền cho bộ phim đấy ạ. Xét thấy cô ấy vừa thâu tóm hai giải thưởng ca hậu lớn ở Nhật Bản, sự nghiệp bây giờ đang ở đỉnh cao, như mặt trời ban trưa. Ai cũng không thể phủ nhận cô ấy là ca sĩ người Hoa số một. Chuyện này nói đến tất cả đều là vì sự nghiệp chống phát xít..."

"Đừng nói những lời dễ nghe như vậy, ngươi giả dối đứng lên, lời giả dối đó nghe càng kỳ quặc..."

"Được rồi, tiểu đệ thừa nhận, chính là vì mượn danh tiếng của cô ấy để tuyên truyền, cũng hy vọng thu hút người hâm mộ âm nhạc của cô ấy đến ủng hộ, nhằm tăng doanh thu vé ở nước ngoài cho bộ phim này, kiếm được nhiều tiền hơn."

"Ngươi người này chỗ nào cũng tốt, chính là thấy tiền sáng mắt, đúng là một kẻ hám tiền. Ta nói sai sao?"

"Không có, không có, ngài có đôi mắt tinh đời, hỏa nhãn kim tinh, lời phê bình đã nói trúng tim đen của tiểu đệ, trước mặt ngài tiểu đệ chẳng có chỗ nào để giấu giếm..."

"Được rồi, ta không phải Lục Tiểu Linh Đồng đóng Tôn Ngộ Không, cái loại yêu ma quỷ quái bị đồng tiền làm mờ mắt như ngươi, ta cũng lười đi thu phục..."

"Ha ha, lãnh đạo cũng xem "Tây Du Ký" sao. Yêu ma quỷ quái như tiểu đệ đây, kỳ thực cũng có ích mà vô hại, cũng có thể vì nước vì dân mà bàn bạc chuyện tốt. Như hiện nay điện ảnh trong nước tiêu điều, các xưởng phim cũng không có tiền làm phim. Biết bao nhiêu người nhàn rỗi không có việc gì làm. Tiểu đệ thúc đẩy cơ hội hợp tác đầu tư làm phim này, vừa có thể khiến xã hội Nhật Bản suy nghĩ lại về chiến tranh, nhận thức rõ hơn tội ác mà họ từng gây ra. Lại vừa có thể giúp các xưởng phim lớn bắt đầu công việc, giảm bớt không ít gánh nặng cho quốc gia. Rạp chiếu bóng có phim chất lượng tốt để trình chiếu, mới có tiền nộp lên nhà nước để cấp thưởng cho công chức. Ngài có thể nói tiểu đệ đây không phải là vì chi viện cho công cuộc xây dựng đất nước sao? Hơn nữa, lần này tiểu đệ trở về, còn quyên tặng cho cục văn hóa khảo cổ của thành phố hơn hai mươi món đồ đồng cùng thư họa đó. Tiền tiểu đệ kiếm được, suy cho cùng đều là để làm những chuyện có ý nghĩa..."

"Ngươi đó, đừng có tự thổi tự rêu. Theo ý của ngươi, quốc gia còn phải ban thưởng cho ngươi, cảm tạ ngươi có phải không? Ngươi đó, nói có ba hoa chích chòe đến mấy cũng vô dụng, ta khuyên ngươi đừng phí công trên người ta, sớm đi tìm người khác ghi lại một bài để thay đổi..."

"Đừng mà lãnh đạo, kỳ thực có gì đâu. Trong dân gian, nào là 'Hoa dại ven đường đừng hái', 'Ngọt ngào', 'Em chỉ quan tâm anh' đã sớm lưu truyền rộng rãi. Bây giờ ngay cả quán tạp hóa đầu ngõ, hàng sửa xe ven đường của chúng ta đều đang mở nghe đấy. Huống hồ, nếu làm như vậy, tiểu đệ trước mặt vị hôn thê sẽ coi như mất mặt..."

"Vị hôn thê? Ngươi có bạn gái?" Câu nói cuối cùng của Ninh Vệ Dân đã hoàn toàn thu hút sự chú ý của Hoắc Duyên Bình.

"À, nếu không có gì bất ngờ xảy ra, có lẽ năm nay sẽ kết hôn."

Ninh Vệ Dân nhìn sắc mặt Hoắc Duyên Bình, liền biết ngay ông ấy có hứng thú phi thường đối với chuyện này, bèn chủ động thành thật kể rõ chi tiết.

Kỳ thực, chuyện này mới là trọng điểm của ngày hôm nay.

Ninh Vệ Dân có ý muốn mời Hoắc Duyên Bình tham gia hôn lễ của mình, nhưng lại sợ cuộc hôn nhân xuyên quốc gia của bản thân sẽ gặp phải trở lực nào, càng lo ngại rằng vì Hoắc Hân mà Hoắc Duyên Bình có lẽ sẽ nảy sinh tâm trạng phức tạp.

Tóm lại, bất kỳ lý do nào cũng đủ để khiến hắn phải cẩn trọng.

Bất quá cũng may, Hoắc Duyên Bình vẫn hoàn toàn tôn trọng hôn nhân tự chủ. Mặc dù biết đối tượng kết hôn của Ninh Vệ Dân lại là một ngôi sao Nhật Bản, hơn nữa lại chính là Matsuzaka Keiko, nữ diễn viên chính của bộ phim "Lý Hương Lan".

Tuy ngạc nhiên thì vẫn ngạc nhiên, hoặc có lẽ cũng có chút không hài lòng, nhưng ông ấy cũng không vì thế mà bình phẩm.

Ngược lại, ông ấy bày tỏ lời chúc phúc, hơn nữa còn thay đổi thái độ đối với một chuyện mà Ninh Vệ Dân mong muốn, đồng ý cho hắn đi đến các ban ngành liên quan để thông báo trước.

Hơn nữa, ông ấy còn đáp ứng lời mời tiếp theo của Ninh Vệ Dân, nói rằng khi hắn kết hôn, mình nhất định sẽ tham dự buổi chúc mừng tại hiện trường.

Ninh Vệ Dân trong bụng thở phào nhẹ nhõm. Từ khi đến cửa cho đến bây giờ, cuối cùng thì, cuối cùng thì, hắn cũng đã đạt được tâm trạng bình ổn và an định.

Phải biết rằng, bây giờ Hoắc Duyên Bình vì giữ vị trí trọng yếu, uy quyền cũng đã khác.

Mặc dù vẫn thân thiết với hắn, nhưng trên các đề tài nói chuyện cũng không còn tùy tiện như trước.

Hơn nữa, vì gánh nặng công việc, bây giờ Hoắc Duyên Bình gặp hắn, dù chỉ là một bữa cơm, cũng nói trước là không uống rượu.

Điều này khiến Ninh Vệ Dân cũng không cách nào mượn rượu để điều hòa không khí, trong lòng vô cùng lo lắng về kết quả của cuộc gặp mặt lần này.

Bây giờ, dù sao thì cửa ải này cũng đã qua.

Chỉ duy tại truyen.free, những dòng chữ này mới được trao truyền một cách độc quyền và nguyên vẹn.