Chủ nhân biệt thự tên là Điền Phúc Sinh, tuổi chừng hơn 40, dáng người trung bình, tóc hơi lòa xòa. Ông tốt nghiệp loại giỏi Đại học Oxford, sau khi ra trường đã thành lập một công ty sản xuất công nghệ cao, hiện là tổng giám đốc với tài sản hàng trăm triệu.

Điền Phúc Sinh ăn mặc chỉnh tề, phong thái nhẹ nhàng, cử chỉ ưu nhã, toát lên vẻ quý ông lịch thiệp. Điều này hoàn toàn trái ngược với tính cách xuề xòa, không câu nệ của Chu Bàn Tử. Ban đầu, Trương Vĩ còn lo hai người không hợp ý, không ngờ mọi chuyện lại vượt ngoài dự liệu của anh.

Một bên là doanh nhân công nghệ cao đầy tài năng, một bên là đại gia mới nổi lên từ nghề kinh doanh than đá. Lĩnh vực công việc và cuộc sống của họ tưởng chừng chẳng hề ăn nhập, nhưng hai bên lại trò chuyện rất tâm đầu ý hợp, hơn nữa Chu Bàn Tử còn đặc biệt hứng thú với ngành công nghệ cao.

Hóa ra, mỏ than của Chu Bàn Tử đã gần như cạn kiệt. Một khi mỏ than khai thác xong, ông chắc chắn sẽ phải chuyển hướng sang ngành sản xuất khác để phát triển, và ông coi trọng nhất chính là ngành công nghệ cao, thậm chí đã nghiên cứu rất kỹ lưỡng về lĩnh vực này.

Vì thế, Chu Bàn Tử tỏ ra hết sức tôn kính Điền Phúc Sinh. Còn Điền Phúc Sinh cũng không ngờ Chu Bàn Tử lại biết nhiều kiến thức về ngành công nghệ cao đến vậy, nên cũng phải nhìn ông ta bằng con mắt khác.

Người giàu mua nhà thường đơn giản hơn người bình thường, bởi họ có tiền, không màng đến giá cả, mà chủ yếu quyết định dựa trên sở thích cá nhân. Đặc biệt, nếu khách hàng và chủ nhà có giao dịch làm ăn hoặc ý định hợp tác, tỷ lệ ký kết giao dịch sẽ tăng lên đáng kể.

Mà Điền Phúc Sinh và Chu Bàn Tử hiện tại đang ở trong tình huống như vậy. Công ty của Điền Phúc Sinh muốn kêu gọi đầu tư để phát triển, còn Chu Bàn Tử đang chuẩn bị bước chân vào ngành mới, trong tay có một khoản vốn lưu động lớn. Hai người có thể nói là ăn nhịp với nhau, gặp nhau mà hận không gặp sớm hơn.

"Chu tiên sinh, không ngờ ngài lại am hiểu về ngành của chúng tôi đến vậy. Tôi thật sự hy vọng có cơ hội hợp tác với ngài," Điền Phúc Sinh cảm thán nói.

"Điền tiên sinh, ngài hơn tôi hai tuổi, nếu không chê, tôi xin gọi ngài một tiếng Điền huynh, ngài cứ gọi tôi là Chu Bàn Tử là được rồi." Chu Bàn Tử nói một cách thoải mái.

Mặc dù Chu Bàn Tử không có học vấn cao siêu, nhưng ông lại có nhiều kinh nghiệm trong giao tiếp với mọi người. Lời nói của ông nghe có vẻ suồng sã, nhưng lại vô hình chung kéo gần khoảng cách giữa đôi bên. Nói một cách dân dã, đây cũng là một kiểu "làm duyên".

"Được, vậy tôi mạo muội gọi cậu một tiếng Chu Bàn Tử nhé, ha ha." Điền Phúc Sinh cười lớn, nhìn đồng hồ rồi nói: "Chu lão đệ, chúng ta mới quen mà đã thân, tối nay lão ca mời khách, các chú các cháu phải nể mặt anh nhé!"

"Điền huynh, tôi cũng đang muốn th��nh giáo anh vài vấn đề về ngành công nghệ cao, nên việc ăn cơm là điều tất nhiên phải làm. Nhưng bữa cơm này nhất định phải để tôi mời, coi như là trả học phí cho Điền huynh vậy." Chu Bàn Tử khôn khéo nói, từng lời ra đều rất mực thận trọng.

Ban đầu, Trương Vĩ thấy Chu Bàn Tử và Điền tiên sinh hòa hợp thì trong lòng rất mừng rỡ. Thế nhưng sau đó, anh lại thấy tuy hai người càng nói chuyện càng hợp ý, nhưng vẫn cứ xoay quanh chuyện công việc, như thể quên béng mất chuyện mua nhà, khiến Trương Vĩ không khỏi có chút sốt ruột.

Nhưng Trương Vĩ lại không tiện nói thẳng ra. Đúng lúc anh đang nghĩ cách mở lời thì Lưu Vũ Nhu bên cạnh đã lên tiếng trước: "Bàn Ca, anh không phải cùng chị dâu đến mua nhà sao? Sao lại nói đến chuyện công việc rồi!"

Những lời của Lưu Vũ Nhu nói ra thật đúng lúc, lại giúp Trương Vĩ một tay một cách khéo léo. Có thể nói là nhất cử lưỡng tiện, còn việc có khiến Chu Bàn Tử không vui hay không thì nàng cũng chẳng bận tâm, dù sao nàng đang nắm trong tay "thóp" của Chu Bàn Tử, ông ta chẳng dám làm gì cô ta.

"Nói đúng đó, Điền huynh. Chúng ta hãy cứ bàn bạc xong chính sự hôm nay đi! Em định mua căn nhà này của anh để làm quà sinh nhật cho vợ đấy chứ!" Chu Bàn Tử quả thực không dám đắc tội Lưu Vũ Nhu, lại thấy vợ mình cũng đã tỏ vẻ sốt ruột, liền chuyển lời nói.

"Chuyện này dễ thôi! Chu lão đệ muốn mua, cứ ra giá đi!" Điền Phúc Sinh hào sảng phẩy tay nói.

"Điền huynh, vậy thì cứ theo giá trung bình năm mươi triệu của khu này nhé! Anh thấy có được không?" Chu Bàn Tử suy nghĩ một lát, rồi đưa ra một mức giá không quá cao cũng không quá thấp.

"Không được!" Điền Phúc Sinh vẻ mặt nghiêm túc nói. "Năm mươi triệu nhiều lắm. Tôi thấy cứ bốn mươi tám triệu đi, con số này cũng may mắn, chúng ta cũng lấy cái không khí vui vẻ."

"Được thôi, vậy cứ theo lời Điền huynh vậy, coi như em được hời của ca ca một chút." Thấy Điền Phúc Sinh muốn nhường mình, Chu Bàn Tử cũng sảng khoái đồng ý, trên mặt nở nụ cười tươi tắn.

Một hai triệu đồng đối với họ mà nói chẳng đáng là bao, nhưng đó là vấn đề thái độ và thể diện. Nếu có thể dùng một hai triệu để kéo gần quan hệ, xây dựng mối quan hệ hợp tác lâu dài, thì sau này có thể thu về lợi nhuận gấp mấy chục, thậm chí mấy trăm lần.

Khi cả hai đều đã thể hiện thái độ, Từ Minh cũng trở nên nghiêm túc, lập tức lấy hợp đồng mua nhà ra. Anh tranh thủ không khí hữu hảo này để hợp đồng được ký kết nhanh chóng, vì anh đã gặp nhiều trường hợp như thế này rồi: đừng nhìn bây giờ hai bên hòa thuận, xưng anh gọi em, một khi bất đồng lợi ích, việc đàm phán kinh doanh không thành, giao dịch này cũng sẽ đổ bể. Vì thế, sớm ký hợp đồng mua nhà thì bất kể sau này quan hệ hai người thế nào, ít nhất họ không thể nào nuốt lời được nữa.

Chứng kiến hợp đồng cuối cùng cũng đã được ký kết, Trương Vĩ cũng thở phào nhẹ nhõm, nỗi lo trong lòng cũng hoàn toàn tan biến. Nụ cười rạng rỡ hiện rõ trên mặt anh, không thể nào che giấu được. Nếu không có mọi người ở đó, anh thật sự sẽ vui sướng hò reo lên.

Sau khi ký hợp đồng mua nhà, hai bên lại bàn bạc về phương thức và thời gian thanh toán, cũng như một số thủ tục sang tên. Lúc này, Từ Minh và Trương Vĩ mới cáo từ ra về, còn vợ chồng Chu Bàn Tử vẫn nán lại trong biệt thự.

Lưu Vũ Nhu lại đi theo Trương Vĩ ra ngoài. Dù sao cô bây giờ là bạn gái trên danh nghĩa của Trương Vĩ, dù muốn thân thiết hơn với Ngô Thiến thì cũng không thể một sớm một chiều mà xong được. May mắn là vừa rồi cô đã nói chuyện phiếm với Ngô Thiến và tiện thể xin luôn thông tin liên lạc của đối phương, nhưng hành động đó lại khiến Chu Bàn Tử giật mình không nhẹ.

"Ông xã, Saionara!" Sau khi ra khỏi biệt thự, Lưu Vũ Nhu nhìn Trương Vĩ và Từ Minh, phẩy phẩy bàn tay nhỏ, tinh nghịch nói.

"À, Saionara!" Tiếng "ông xã" của Lưu Vũ Nhu khiến Trương Vĩ giật bắn người. Anh nhìn sang Từ Minh bên cạnh, thấy vẻ mặt ngạc nhiên của anh ta, không khỏi cảm thấy có chút xấu hổ.

Lưu Vũ Nhu nói xong, lắc lắc dáng người mảnh mai, rồi cùng Trương Vĩ mỗi người đi một ngả. Trương Vĩ nhìn bóng lưng quyến rũ, vòng ba tròn trịa của cô, buột miệng nói với vẻ mặt phức tạp: "Tốt nhất là sau này đừng gặp mặt nữa thì hơn!"

"Cậu nhóc này giỏi thật! Đúng là có cả tài lẫn sắc!" Từ Minh vẻ mặt hâm mộ nói: "Nếu không khéo, sau này Từ ca còn phải đi theo cậu mà kiếm ăn ấy chứ!"

"Từ ca, anh đừng khiêm tốn trước mặt em! Cái tài mọn này của em chẳng phải đều học từ anh sao? Chỉ là may mắn gặp được đúng khách hàng thôi." Trương Vĩ khiêm tốn nói.

"Được rồi, cậu đừng có lại khiêm tốn trước mặt tôi nữa. Tối nay họp, cậu hãy chia sẻ kinh nghiệm làm việc của mình cho mọi người, để cố gắng nâng cao thành tích của cả cửa hàng lên." Từ Minh nghiêm nghị nói.

Nếu nói hai giao dịch trước của Trương Vĩ có thể gọi là may mắn, thì cái gọi là "quá tam ba bận". Nếu lần ký kết này cũng được coi là may mắn của Trương Vĩ, vậy thì sau này mọi người đừng cố gắng làm việc nữa, cứ so xem ai may mắn hơn đi à?

"Từ ca, tháng này em tổng cộng chốt được 3 giao dịch, có thể nhận được bao nhiêu tiền lương nhỉ?" Trương Vĩ hỏi với vẻ mong đợi.

"Tiền hoa hồng của hai giao dịch đầu tiên của cậu đã về tài khoản rồi. Nếu không có gì bất trắc, tiền hoa hồng của giao dịch này cũng sẽ về tài khoản trước cuối tháng. Tiền hoa hồng của một giao dịch là 144 triệu đồng, cộng với hai giao dịch trước là tổng cộng 170 triệu đồng tiền hoa hồng." Từ Minh nhẩm tính rồi nói.

"Từ ca, vậy tháng này em có thể nhận được bao nhiêu thu nhập nhỉ?" Trương Vĩ nuốt nước bọt hỏi.

Cái gọi là tiền hoa hồng hay công trạng chính là tổng doanh thu của công ty, chứ không phải thu nhập cá nhân của Trương Vĩ. Dựa trên doanh số hoàn thành mỗi tháng, trên cơ sở hoa hồng sẽ có tỷ lệ chiết khấu tương ứng, đó mới chính là thu nhập mà Trương Vĩ đáng được nhận.

"Tháng này, tổng doanh số ba giao dịch của cậu đạt 170 triệu đồng. Theo tỷ lệ chiết khấu 60%, thu nhập sẽ là 102 triệu đồng. Cộng thêm tiền thưởng của cửa hàng, khu vực, vùng lớn và khu vực thị trường, ước tính sẽ đạt khoảng một trăm lẻ năm triệu đồng." Từ Minh nói với vẻ có chút hâm mộ.

Bán biệt thự không chỉ dựa vào năng lực mà còn cần một chút may mắn nhất định. Dù Từ Minh đã vào nghề nhiều năm và kiếm được không ít tiền, nhưng kiếm được nhiều thì tiêu cũng nhiều, cũng chỉ tích lũy được vài chục triệu đồng tài sản. Chỉ riêng thu nhập tháng này của Trương Vĩ đã vượt qua số tiền anh ta tích lũy trong mấy năm. Đây cũng chính là sức hút của ngành bất động sản: người tài năng thì thăng tiến, kẻ kém cỏi thì bị bỏ lại phía sau!

Bản dịch này là tài sản độc quyền của truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.