Bảng báo cáo công trạng với những số liệu được ghi nhận khiến Trình Hâm vừa kinh hãi vừa tức giận khi nhìn thấy. Tổng công trạng của bốn tổ Trương Vĩ, Tô Ngưng, Lưu Chấn Quốc, Tống Dân cộng lại chưa đầy 15.000 nguyên.

Trước đó, cả bốn tổ này đều chỉ chốt được một đơn thuê, mà giá thuê cũng không vượt quá 3.000 - 4.000 nguyên. Trong khi đó, tháng này đã trôi qua hơn nửa. Nếu công trạng cứ theo đà này tiếp tục phát triển, thì tổng công trạng của cả ba cửa hàng cũng chỉ vỏn vẹn ba vạn nguyên.

Cần biết rằng, tháng trước, ba tổ của Tô Ngưng, Lưu Chấn Quốc và Trương Vĩ đã đạt tổng công trạng gần 350 vạn nguyên. Sự chênh lệch này lên tới gần 120 lần. Nếu nói trong đó không có uẩn khúc gì, thì có ma mới tin!

Trình Hâm nhắm mắt lại, ép mình bình tĩnh. Anh ta biết đám Trương Vĩ không phục, cũng hiểu rằng công trạng của bốn cửa hàng có thể sẽ giảm sút, nhưng không ngờ các quản lý lại hành động cực đoan đến thế. Đây chẳng khác nào công khai khiêu khích anh ta.

Ngoài bốn cửa hàng của Trương Vĩ, sáu cửa hàng còn lại cộng gộp công trạng được khoảng tám, mười vạn. Nếu công trạng cứ theo đà này tiếp tục phát triển, thì tổng công trạng tháng này mới chỉ có thể đạt 150 vạn. Nhưng con số này vẫn còn chênh lệch cực lớn so với tháng trước.

Tháng trước, Từ Minh quản lý tám tổ ở khu Hồ Vịnh đã tạo ra hơn bốn trăm vạn nguyên công trạng. Trong khi Trình Hâm hiện đã mở rộng lên mười tổ, nhưng chỉ đạt được một phần ba công trạng của đối phương. Điều này không nghi ngờ gì là một sự châm chọc và đả kích đối với năng lực của anh ta.

"Tiền trợ lý, sao chuyện này cô không nói sớm cho tôi biết?" Trình Hâm nói với vẻ mặt khó coi. Anh ta biết bốn tổ của Trương Vĩ không hoan nghênh mình, nên rất ít đến tuần tra các cửa hàng của họ, mà lại để Tiền trợ lý theo dõi động thái của bốn tổ này, đồng thời yêu cầu cô kịp thời báo cáo cho mình.

"Trình quản lý, công trạng của mỗi cửa hàng đều được báo cáo vào giữa tháng và cuối tháng. Tôi cũng không ngờ mọi chuyện lại thành ra thế này." Tiền trợ lý cúi đầu, ấp úng đáp.

Nhắc đến chuyện này, Tiền trợ lý đúng là có chút chột dạ. Vì nguyên nhân tháng sau cô sẽ được điều chuyển sang nơi khác, cô đã không để tâm hoàn toàn vào những lời Trình Hâm phân phó, càng không nghĩ rằng sẽ xảy ra chuyện cực đoan đến mức này.

"Thật không ngờ." Trình Hâm cười lạnh một tiếng, đứng dậy chất vấn: "Nửa tháng rồi, bốn tổ này chỉ làm được hơn một vạn công trạng. Chẳng lẽ trợ lý của m��i cửa hàng lại không báo cáo cho cô ư?!"

"Trình quản lý, tôi..." Tiền trợ lý cũng không biết nên trả lời thế nào. Mặc dù cô là trợ lý khu Hồ Vịnh, nhưng quản lý của từng cửa hàng cũng có sức ảnh hưởng nhất định đến trợ lý của mình, càng không thể nào chuyện gì cũng nói với cô ấy.

"Thôi được rồi, cô ra ngoài trước đi." Trình Hâm hơi vô lực phất tay. Trong lòng anh ta hiểu rõ rằng, dù có trách cứ đối phương cũng chẳng ích gì. Nói cho cùng, sở dĩ xảy ra chuyện như vậy, vẫn là vì kinh nghiệm công tác của anh ta còn quá non nớt.

Sau khi Tiền trợ lý ra ngoài, Trình Hâm khóa trái mình trong phòng làm việc, ngồi xuống một góc ghế sô pha, cúi đầu, hai tay ôm mặt. Anh ta là một người rất kiên trì, cũng là người có mục tiêu và lý tưởng. Một khi đã quyết định thì sẽ không quay đầu lại.

Tháng trước khu Hồ Vịnh đã đạt hơn bốn trăm vạn công trạng, tháng này lại tăng thêm hai tổ mới, nếu đột ngột giảm xuống chưa được một phần ba công trạng, thì vị trí Quản lý khu vực của Trình Hâm nhất định sẽ bị nghi vấn, thậm chí rất có thể b�� sa thải trực tiếp. Anh ta nhất định phải nghĩ cách giải quyết khốn cảnh trước mắt.

Chỉ có điều, Trình Hâm cũng không quen thuộc lắm ngành môi giới bất động sản đại lục. Mặc dù biết bốn tổ này chắc chắn có vấn đề, nhưng nhất thời anh ta cũng không biết nên làm gì. Nếu chỉ là vấn đề của một tổ, anh ta có thể sẽ "giết gà dọa khỉ".

Nhưng cả bốn tổ đều đã xảy ra chuyện như vậy, anh ta cũng không thể sa thải cả bốn quản lý. Huống hồ, anh ta tháng này mới nhậm chức, trong khu vực lại không có uy vọng hay nhân mạch, dựa vào đâu mà có thể cùng lúc khai trừ cả bốn quản lý chứ.

Trình Hâm lấy điện thoại di động từ trong túi quần ra, tìm số điện thoại của Hồng thúc trong danh bạ, nhấn nút gọi đi, nói: "Này, Hồng thúc."

"Tiểu Hâm, tìm ta có việc sao?" Tiếng một người đàn ông trung niên truyền đến từ điện thoại, hỏi.

"Hồng thúc, đúng là có việc muốn nhờ ngài." Trình Hâm hơi ngượng ngùng nói.

"Chuyện gì? Con nói đi, chỉ cần có thể giúp được, Hồng thúc nhất định sẽ giúp con lo liệu." Người đàn ông trung niên nói.

"Hồng thúc, chuyện này một hai câu khó nói rõ ràng, con nghĩ tối nay mời ngài ăn bữa cơm, lúc đó chúng ta vừa ăn vừa nói chuyện, ngài thấy thế nào?" Trình Hâm hỏi.

"Thằng nhóc con này là muốn biến tướng hối lộ ta đó hả! Ha ha ha." Hồng thúc cười to một tiếng, nói một cách vô tư: "Được, không có vấn đề."

"Dạ được, lát nữa con đặt xong nhà hàng rồi sẽ gọi lại cho ngài." Trình Hâm nói với một chút mừng rỡ.

"Được, tối gặp."

Cúp điện thoại, trong lòng Trình Hâm nhiều thêm một tia lo lắng. Hồng thúc là một trong những người đầu tiên bước chân vào ngành môi giới bất động sản, dù là kinh nghiệm hay các mối quan hệ, ông đều có tiếng tăm trong toàn bộ Công ty Trung Thông.

Có sự chỉ đạo và giúp đỡ của ông ấy, Trình Hâm tin tưởng mình chắc chắn có thể vượt qua cửa ải khó này, giữ vững chức vụ Quản lý khu vực của mình! Đây không chỉ liên quan đến thân phận và địa vị, mà còn liên quan đến năng lực và danh dự của anh ta!

... Đoạn thời gian này, Trương Vĩ quả thực sắp bận đến phát điên. Công trạng của cửa hàng tuy chỉ có một đơn, nhưng các nhân viên nghiệp vụ lại lén lút chốt không ít đơn hàng khác. Trương Vĩ còn phải giấu giếm hai chị em Lý Mộng Dao, điều này không nghi ngờ gì là làm tăng độ khó cho việc chốt đơn.

Hơn nữa, kế hoạch mua nhà trị giá 5 tỷ của Chu Bàn Tử cũng đang được tiến hành rầm rộ. Trương Vĩ thường xuyên phải đi cùng Chu Bàn Tử xem nhà. Các nhân viên nghiệp vụ trong cửa hàng của anh có chút quá tải, thậm chí phải huy động nhân viên từ cửa hàng Nhã Uyển để tìm phòng trống.

Vì quá bận rộn trong thời gian này, chuyện thu mua một chi nhánh khác cũng bị gác lại một thời gian ngắn. Tuy nhiên, Trần Khôn vẫn giữ liên lạc với người bạn của mình, và cũng muốn đưa Trương Vĩ đi khảo sát thực địa.

Trương Vĩ giúp xong chuyện của cửa hàng Nhã Uyển, giữa trưa lái ô tô chạy tới cửa hàng của mình, lại nói chuyện mở chi nhánh với Trần Khôn, đồng thời đồng ý tự mình đi xem mặt bằng đó.

Cửa hàng môi giới của người bạn Trần Khôn mở cách cửa hàng của Trương Vĩ không xa, nằm trong một khu dân cư trên đường Quảng Viên. Trương Vĩ v�� Trần Khôn không lái xe đến, mà đi bộ dọc đường để xem xét môi trường xung quanh.

Hai người đi khoảng mười mấy phút thì đến cửa hàng của người bạn Trần Khôn. Đó là một cửa hàng mặt tiền nằm sát đường của khu dân cư. Mặc dù vị trí không thể so với cửa hàng của Trương Vĩ, nhưng trong tiểu khu này thì coi như là không tồi.

Người bạn của Trần Khôn tên là Vương Hoan Hỉ, trạc tuổi Trần Khôn, cũng đã lăn lộn trong ngành môi giới vài năm. Thời gian đầu cũng kiếm được chút tiền, nhưng không tài nào để dành được.

Hơn nửa năm trước, anh ta tự mở một công ty môi giới. Vì có chút tự mãn, kiêu ngạo, anh ta lại rất ít khi quản lý cửa hàng của mình, cả ngày chỉ cùng bạn bè chơi mạt chược, bài ba lá.

Mãi đến khi thu không đủ chi, anh ta mới chợt tỉnh ngộ ra. Nhưng lúc này đã hơi muộn, cửa hàng của anh ta đã khó có thể kinh doanh tiếp, nên mới có ý định chuyển nhượng cửa hàng.

Kỳ thật, trong ngành môi giới bất động sản, tình huống như Vương Hoan Hỉ có rất nhiều. Điều này không chỉ do nguyên nhân cá nhân của họ, mà còn vì ngành m��i giới bất động sản cạnh tranh ngày càng mạnh, rất nhiều công ty nhỏ đều không thể tiếp tục kinh doanh.

Trương Vĩ và Trần Khôn đến, được Vương Hoan Hỉ nhiệt liệt hoan nghênh. Nếu không có ai tiếp nhận cửa hàng của anh ta, e rằng anh ta sẽ phá sản ngay trong tháng này, đến lúc đó nhất định sẽ trắng tay. Nhưng giờ đây anh ta chuyển nhượng cho Trương Vĩ, vẫn có thể nhận được một khoản lợi nhất định.

"Trương tổng, mời ngài ngồi." Vương Hoan Hỉ đích thân nghênh đón Trương Vĩ vào cửa hàng và mời anh ta ngồi xuống ghế sô pha, nói.

"Vương quản lý không cần khách khí." Trương Vĩ cũng không vội ngồi xuống, mà trực tiếp đánh giá môi trường bên trong cửa hàng, cùng với mấy nhân viên nghiệp vụ đang ngồi ở bàn.

Kỳ thật, so với điều kiện phần cứng bề ngoài của cửa hàng này, Trương Vĩ càng quan tâm là các nhân viên nghiệp vụ trong cửa hàng. Đó mới là gốc rễ của cửa hàng này. Nếu cửa hàng này không có được vài nhân viên nghiệp vụ có năng lực, Trương Vĩ sẽ không cân nhắc thu mua dù thế nào đi nữa.

"Trương tổng, ngài cứ gọi tôi là Vương Hoan Hỉ thôi, nếu không Trần quản lý sẽ không vui đó." Vương Hoan Hỉ cố nặn ra vẻ tươi cười trên mặt, trêu ghẹo nói.

Sau khi Trương Vĩ thu mua mặt bằng cửa hàng này, chắc chắn không thể có hai quản lý. Thứ nhất vì trong cửa hàng có quá ít nhân viên nghiệp vụ, thứ hai vì Trương Vĩ không hiểu rõ Vương Hoan Hỉ, cũng chưa chắc sẽ trực tiếp để anh ta làm quản lý.

"Vương tiên sinh đúng là kín đáo thật." Trương Vĩ cười một cái nói. Đối với những toan tính nhỏ của Vương Hoan Hỉ, anh ta cũng không có tâm trạng để ý tới. Điều anh ta quan tâm hơn là cửa hàng này có đáng giá để thu mua hay không.

"Trương tổng, chúng ta nói về giá thu mua. Không biết ngài có thể chấp nhận không?" Vương Hoan Hỉ đi thẳng vào vấn đề hỏi. Vì đã nhường lại cửa hàng này, anh ta bây giờ chỉ mong có thể nhận được chút ít đền bù tổn thất.

"Trần Khôn, anh cảm thấy thế nào?" Trương Vĩ hỏi.

"Trương tổng, tôi cảm thấy về mặt giá cả thì vẫn ổn." Trần Khôn mấy ngày nay không ít lần ghé qua cửa hàng này, cũng đã tìm hiểu về các nhân viên nghiệp vụ trong cửa hàng, cảm thấy tình hình các mặt cũng không tệ.

"Vậy là tốt rồi, về mặt giá cả thì tôi không bận tâm lắm. Vậy còn về mảng nghiệp vụ, các anh định làm thế nào?" Trương Vĩ hỏi.

"Chủ yếu là cho thuê và mua bán, tiện thể làm thêm nghiệp vụ thế chấp vay vốn." Trần Khôn nói.

"Ừm." Trương Vĩ lên tiếng. Cửa hàng này cách cửa hàng của Trương Vĩ không xa, hai cửa hàng có thể hỗ trợ lẫn nhau, mang lại cho anh ta một cảm giác cũng không tệ.

"Trương tổng, về mặt nghiệp vụ tôi lại có chút ý tưởng." Vương Hoan Hỉ liếc nhìn Trần Khôn bên cạnh, đề nghị.

"Ồ, Vương tiên sinh mời ngài nói."

"Tôi cảm thấy nếu ở gần đây đã có một cửa hàng của Trương Vĩ rồi, thì cửa hàng này của chúng ta cần phải thay đổi một hướng nghiệp vụ khác." Vương Hoan Hỉ nói đến một nửa thì cố tình ngừng lại để thu hút sự chú ý, rồi quay đầu nhìn Trương Vĩ nói: "Làm áp phòng."

"Làm áp phòng!"

Nghe Vương Hoan Hỉ nói xong, Trương Vĩ lập tức rơi vào suy tư. Đề nghị này của Vương Hoan Hỉ quả thực rất mới mẻ. Mặc dù trên thị trường môi giới cũng có những công ty làm áp phòng, nhưng tỷ lệ này nhỏ hơn nhiều so với các công ty môi giới thông thường.

Hơn nữa, nếu áp phòng kinh doanh tốt, tổng lợi ích thu được từ các mặt tuyệt đối không kém gì việc bán một bất động sản. Hơn nữa, đây là một chuỗi lợi ích lâu dài, có thể coi là một con đường phát triển khác cho công ty của Trương Vĩ!

Nội dung này được cung cấp độc quyền bởi truyen.free.