Sau khi từ biệt Trương Bồi Lâm và những người khác, Lý Hòa lái xe quanh quẩn gần đó. Anh muốn đích thân nhìn ngắm khu đất mới thuộc về mình một chút, có như vậy mới có thể yên tâm.

Miếng đất này có hình tam giác, tuy có phần chật hẹp nhưng lại nằm tại điểm giao hội giữa Bờ Biển Vàng và tuyến đường thủy huyết mạch của Trung Quốc, được ví như "đầu rồng" của sông Trường Giang.

Những con đường gồ ghề, lồi lõm; những dãy nhà trệt thấp lè tè. Vài tòa nhà cao tầng ở đây không phải cửa hàng thì cũng là cơ quan, đơn vị, cao nhất cũng chỉ hai ba tầng.

Cầm tấm bản đồ trên tay, anh về cơ bản đã đi một vòng khắp các khu đất thuộc tập đoàn Kim Lộc. Càng ngắm nhìn, anh càng thêm vui mừng.

Anh thực sự muốn ôm chầm lấy Vu Đức Hoa mà hôn một cái thật mạnh, vì đã có thể một tay thâu tóm vị trí đắc địa nhất Phổ Đông.

Cả một khu vực rộng lớn như vậy, giờ đây thực sự thuộc về anh – điều mà trước kia nằm mơ anh cũng không dám nghĩ tới. Nhưng bây giờ nó đã là của anh thật rồi, vấn đề là làm thế nào để khai phá. Bởi vì đây không đơn thuần là việc xây dựng một hai tòa nhà mà liên quan đến việc kiến thiết cả một khu vực.

Không như những nhà kinh doanh bất động sản thông thường chỉ "xây nhà bán nhà", anh lại là người "kiến tạo đô thị, bán đô thị".

Điều này có nghĩa là công ty Kim Lộc Địa sản thuộc tập đoàn Kim Lộc trong tương lai muốn lấy việc đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị làm ngành nghề chính, đồng thời phải nỗ lực để trở thành nhà vận hành xây dựng cơ sở hạ tầng hàng đầu trong nước.

Khu vực này nhất định phải được xây dựng thành một quần thể cao ốc trụ sở thông minh, mật độ thấp, mang tính sinh thái; tạo thành một tổ hợp trụ sở doanh nghiệp (hoặc chi nhánh) tích hợp các chức năng làm việc, nghiên cứu khoa học và sản xuất, đặc biệt là một trung tâm tài chính.

Thế nhưng, làm thế nào để tạo ra hiệu ứng tập trung, thu hút thì lại tùy thuộc vào quy hoạch đô thị. Trong tương lai, việc bán đất hay bán các tòa nhà, hay hợp tác khai phá với các công ty khác, đều cần phải nhìn vào tình hình phát triển thực tế.

Việc vận hành và bảo trì thành phố sau khi xây dựng, vì có nhiều liên quan đến quyền lực công và mang tính công ích, bán công ích, nên cho đến nay vẫn chưa có một mô hình kinh doanh phổ biến, thực sự trưởng thành.

Trước mắt, những gì đã được thống nhất là công tác quy hoạch các mặt như thị chính, giao thông, xây dựng th���y lợi đều do Thị ủy Phổ Giang thống nhất quản lý. Giờ đây, tập đoàn Kim Lộc sẽ ứng tiền xây dựng trước, bỏ kinh phí để làm tốt công việc, sau đó bán lại cho chính phủ.

Một công ty con của tập đoàn Kim Lộc đã niêm yết trên sàn chứng khoán, nhờ nắm bắt được cơ hội, đã giành được hợp đồng tổng thầu dự án thị chính. Vì thế, giá cổ phiếu tăng vọt, Vu Đức Hoa và những người đi theo sau cũng kiếm bộn tiền.

Khi tham gia vào các dự án vận hành đô thị, doanh nghiệp chắc chắn sẽ cần phải giao thiệp với chính phủ trên nhiều phương diện.

Trong quá trình này, làm thế nào để doanh nghiệp xác định được ranh giới trách nhiệm và giao diện công việc giữa mình và chính phủ, đây đều là những vấn đề cần được giải quyết.

Nếu không giao thiệp với chính phủ, không có sự dẫn dắt và hỗ trợ về mặt chính sách, thì việc biến khu vực này thành một trung tâm tài chính quốc tế đơn giản chỉ là chuyện viển vông. Không có Lục Gia Chuỷ này, ắt sẽ có Trương Gia Khẩu hay Lý Gia Khẩu khác.

Trước mắt, điều duy nhất Lý Hòa có thể tham khảo là việc CITIC bắt đầu khai phá tổng hợp tại đảo Đại Tạ, Ninh Ba vào năm 1978. Ngoài ra, các khu kinh tế kỹ thuật ở nhiều nơi cũng có thể được tham khảo một phần, bởi cả nước có ít nhất hơn hai mươi thành phố đều có khu kinh tế kỹ thuật.

Đối với Lý Hòa mà nói, công việc trọng điểm trước mắt chỉ có xây dựng các tòa nhà chọc trời và đường xá.

Đồng thời, việc cần phải làm còn c�� công tác chiêu thương.

Các tòa nhà chọc trời không đơn thuần chỉ là một cảnh quan đô thị mà còn là những thực thể kinh doanh riêng lẻ. Điều cốt yếu nhất mà phía doanh nghiệp nhận thấy là cho thuê các văn phòng cao cấp và các khu vực kinh doanh ăn uống trong khách sạn.

Lý Hòa suy nghĩ một chút rồi ủy thác công tác chiêu thương cho Trần Lập Hoa của tập đoàn Giàu Hoa và tập đoàn Thái Bình số một có trụ sở tại Luân Đôn. Trong lĩnh vực cho thuê và quản lý bất động sản công nghiệp này, hai tập đoàn đều có những thế mạnh riêng độc đáo, vậy nên phải dùng ưu thế của người khác để phục vụ cho mình.

Mọi thứ đều là công việc, cơ ngơi của anh quá lớn, nếu chỉ dựa vào một hai người thì không thể nào quán xuyến hết.

Anh đề nghị với Vu Đức Hoa: "Anh hãy bỏ gánh nặng Kim Lộc Địa sản xuống và đề cử một người phù hợp thay thế."

Vu Đức Hoa bây giờ đã đang kiêm nhiệm nhiều chức vụ, thực sự không phù hợp để kiêm nhiệm thêm một trọng trách lớn như vậy.

Vu Đức Hoa với vẻ mặt khổ sở nói: "Thật sự không tìm được người ph�� hợp. Mảng này từ trước đến nay đều do tôi phụ trách giao thiệp, người ta cũng chỉ tin tưởng tôi, người mới đến sẽ rất khó giao tiếp cho suôn sẻ. Bây giờ, rất nhiều mối quan hệ với chính phủ đã được xây dựng, vạn nhất có người ba gai, không hiểu chuyện đến, công sức trước đây của chúng ta đều đổ sông đổ biển."

Nghiệp vụ của tập đoàn Kim Lộc ngày càng nhiều, các mảng kinh doanh theo chiều ngang hay chiều dọc đã liên quan đến hơn mười công ty con. Chính Vu Đức Hoa cũng cảm thấy lực bất tòng tâm, nhưng không tìm được người thích hợp để tiếp quản cũng khiến anh đau đầu.

Lý Hòa cười nói: "Vậy tôi đề cử một người nhé, anh xem có được không?"

"Anh nói là được." Vu Đức Hoa khẳng định trả lời.

"Người tôi muốn đề cử, xa tận chân trời mà gần ngay trước mắt, chúng ta không cần phải bỏ gần tìm xa."

"Anh nói là ai?" Vu Đức Hoa ngẩn người. Trong phòng lúc đó, tính cả Ngô Thục Bình cũng chỉ có ba người. Anh ta dời ánh mắt về phía Ngô Thục Bình, mãi một lúc lâu mới phản ứng lại, nói: "Thế thì còn gì bằng!"

Ngô Thục Bình giật mình, thấy Lý Hòa gật đầu xác nhận, cô mới vội vàng nói trong hoảng hốt: "Lý tiên sinh, Vu tiên sinh, tôi không được đâu, không được đâu."

Lý Hòa dứt khoát nói: "Đừng từ chối, xét theo tình hình hiện tại, không ai phù hợp hơn cô."

Ngô Thục Bình từ trước đến nay vẫn luôn làm công việc thư ký, mối quan hệ với khách hàng và chính phủ của tập đoàn Kim Lộc, một phần đều do cô ấy gây dựng và duy trì. Hơn nữa, cô ấy làm việc nhanh nhẹn, dứt khoát, không hề dông dài, phong cách làm việc rất được lòng người.

Cho nên, để cô ấy tiếp quản vị trí này sẽ tiết kiệm được rất nhiều công sức giao tiếp và có thể lập tức triển khai công việc.

Vu Đức Hoa cũng khẳng định nói: "Đã nói là cô thì chính là cô. Một sinh viên đại học danh tiếng như cô lại làm thư ký cho tôi nhiều năm như vậy, thật sự là có chút thiệt thòi. Đừng nói gì thêm nữa. Tôi sẽ ký văn kiện ngay lập tức, cô cứ thế mà làm việc thôi, cứ nhanh chóng đi làm thủ tục đi."

"Cảm ơn Lý tiên sinh, cảm ơn Vu tiên sinh." Ngô Thục Bình tâm trạng vô cùng kích động. Cô cảm thấy đó chẳng khác nào một bước lên mây. Cô hỏi: "Vậy Vu tiên sinh, tôi xin đề cử Lâm Trác làm thư ký mới của anh."

"Thằng nhóc này à? Thằng nhóc này cũng được đấy chứ." Vu Đức Hoa suy nghĩ một chút rồi đồng ý.

"Vậy bây giờ tôi sẽ gọi điện thoại bảo cậu ta đến đây." Ngô Thục Bình rất vui vẻ đi ra. Trước khi ra cửa, cô rốt cuộc thở phào một hơi thật dài, trút bỏ gánh nặng trong lòng. Vì sao cô lại kích động đến mức muốn khóc?

Cô vẫn còn hơi không thể tin được rằng mình sắp trở thành người điều hành một công ty bất động sản có giá trị thị trường hàng trăm triệu USD, và trong tương lai, công ty này còn có thể phát triển lên quy mô hàng tỷ, thậm chí hàng chục tỷ USD.

Đây có được coi là thay đổi vận mệnh không?

Điều này không chỉ thay đổi vận mệnh của chính cô mà còn thay đổi vận mệnh của cả gia đình.

Cô sinh ra trong một gia đình nghèo khó, bố là một tiểu thương chợ thực phẩm bình thường, mẹ là công nhân may mặc. Dưới cô còn có hai em trai, em gái cần phải nuôi dưỡng, cả nhà chen chúc trong căn nhà chật hẹp chưa đầy 20 mét vuông.

Cô vẫn luôn cố gắng làm việc, hy vọng có thể giúp đỡ gia đình. Cho đến khi vào làm ở tập đoàn Kim Lộc, thu nhập của cô tăng lên đáng kể, mới thực sự có đóng góp cho gia đình. Bây giờ cô được thăng chức, điều này cũng có nghĩa là cô sẽ có thu nhập cao hơn, tốt hơn, thoát khỏi cảnh nhà chật hẹp, việc mua một căn nhà sẽ không còn là giấc mơ.

Đây là cơ hội đổi đời của cô, và cô nhất định không thể bỏ lỡ.

Trong lòng cô đồng thời cũng hiểu rõ, cô chỉ có thể dốc hết sức mình để hoàn thành tốt công việc. Cô hiểu rất rõ Vu Đức Hoa, người như vậy trong mắt chỉ có tiền, và chỉ quan tâm đến lợi ích, không có tình cảm gì để mà nói. Nếu làm không tốt, cô chỉ có nước xách vali mà đi.

Cô cũng cảm thấy áp lực đè nặng trên vai.

Thế nhưng, cô lại rất tự tin. Cô mới ngoài ba mươi tuổi, có rất nhiều cơ hội để học hỏi, có đầy đủ tinh lực để phấn đấu. Bây giờ có cơ hội mà không nắm bắt, thì còn chờ đến bao giờ?

Lý Long lỉnh kỉnh bao lớn bao nhỏ, cuối cùng cũng trở về. Đi cùng dĩ nhiên không thể thiếu Lưu lão Tứ và những người khác. Lần đầu tiên làm loại việc này, dĩ nhiên cần họ dẫn dắt.

Lưu lão Tứ dẫn họ đi ngân hàng, giao dịch xong số tín phiếu nhà nước trong tay, lấy tiền mặt. Lý Long phấn khởi nói với Lý Hòa: "Anh, anh đoán xem chúng ta kiếm được bao nhiêu?"

"Có mười nghìn tệ không?"

Lý Long gật đầu lia lịa, nói: "Có, có chứ! Số tiền này dễ kiếm quá. Tôi về cũng gọi Hỉ Tử, thằng em kết nghĩa, bảo nó còn lái máy kéo làm gì nữa, cứ theo tôi mà làm thôi."

Thành quả đầu tiên khiến anh ta càng thêm tự tin vào công việc kinh doanh này.

"Vậy anh nói rõ với nó là việc này không thể làm lâu dài được, kiếm tiền nhanh cũng khó mà bền vững." Lý Hòa suýt chút nữa thì quên mất Hỉ Tử, thằng em kết nghĩa của anh ta.

Dương Học Văn ở bên cạnh nói: "Không cần lâu, chỉ cần nửa năm là chúng ta đủ rồi. Dậy sớm thức khuya làm một nửa năm, cái gì cũng có thể kiếm được."

"Vậy các anh nói với Hỉ Tử, bảo nó đến chỗ tôi mà lấy tiền." Đây đều là những giao dịch không có rủi ro, Lý Hòa đương nhiên không ngại giúp đỡ người thân. Anh suy nghĩ một chút rồi hỏi: "Nhị thúc và Tam thúc có muốn tham gia không?"

Lý Long lắc đầu: "Tôi cũng có nói rồi, họ nhát gan, như thể là muốn hại họ vậy, nên họ không vui."

Lưu lão Tứ nói: "Họ cũng không ngốc đâu. Việc kinh doanh lươn vàng, cá trạch của họ mới là nghề lâu dài, đến mùa là có thể thu hoạch ngay tại đầu cầu. Khách quen của họ rất nhiều, nếu họ bỏ thu một mùa, thì khách quen sẽ chạy sang chỗ khác hết, năm sau cũng chẳng cần thu hoạch nữa."

Lý Hòa lại hỏi Lý Huy: "Anh cũng đến rồi, thế Trần Mập đâu? Hai anh lúc nào cũng như hình với bóng, chẳng lẽ hắn lại không tin anh sao?"

Lý Huy nói: "Hiện tại hắn đang đau đầu lắm, làm gì còn tâm trí mà theo chúng ta."

Lý Hòa hỏi: "Thế nào?"

Lý Huy cười nói: "Huyện D muốn quy định điểm giết mổ lợn sống. Loại hình tư nhân như hắn thì khó mà đáp ứng được các tiêu chuẩn về vệ sinh, kiểm dịch, thuế vụ đều có vấn đề, nên đang đi khắp nơi mời khách ăn uống để lo liệu."

Lý Hòa suy nghĩ một chút rồi nói: "Vậy anh về hỏi xem có cần tôi giúp một tay không."

Lý Huy chỉ vào Lý Long nói: "Cũng là nhờ phúc của nó đấy."

Lý Long bị Lý Hòa nhìn đến ngượng ngùng, nói: "Tôi thường xuyên cùng người của Cục Thuế và Cục Chăn nuôi ăn uống, quen biết cả. Lúc đến, tôi đã giúp Trần Mập dặn dò kỹ càng rồi, chỉ cần hắn sắp xếp một bữa cơm là ổn thôi."

Anh ta cũng không dám khoe khoang trước mặt anh trai, vì tất cả mọi thứ anh có được hiện tại đều là do anh trai sắp xếp.

Ở trong huyện, anh ta rất oai phong: muốn tìm quan hệ thì có người giúp, muốn đánh nhau thì có nắm đấm, đi đến đâu cũng tự tin ngút trời.

Tóm lại, trong huyện, các ban ngành đều có vài người bạn thân thiết của anh ta, bình thường không ít lần cùng nhau uống rượu khoác lác.

Ngay cả ở trong thành phố, anh ta cũng không hề e sợ. Ai mà chẳng biết anh ta và Thư ký Ngô trong thành phố đều xưng huynh gọi đệ, ai dám gây sự với anh ta chứ?

Lần này trở về, anh ta còn chuẩn bị mua chút quà cáp để tặng người. Anh ta hiện tại cũng đã học được cách thu xếp các mối quan hệ, như vậy sau này ch��ng phải sẽ càng tự do, thoải mái hơn sao?

Bản chuyển ngữ này là sản phẩm độc quyền của truyen.free, vui lòng không sao chép trái phép.