Từ Chuyết đi trước xem ngôi nhà khách đang được sang nhượng.

Nó nằm ở giữa một con hẻm nhỏ sầm uất.

Cả con đường hai bên tấp nập những hàng rong đủ loại. Dù từ đầu phố đến nhà khách chỉ vài trăm mét, nhưng Từ Chuyết phải mất trọn mười lăm phút lái xe mới tới nơi.

Thế nên anh ta không dừng xe, cứ thế lái thẳng về phía trước.

Với con phố đông đúc người qua lại như thế này, mở quán ăn nhỏ thì không tồi, chẳng hạn như quán bún, quán lương bì hay mì trộn khô, chắc chắn sẽ làm ăn khá.

Nhưng lại không thích hợp để mở nhà hàng lớn.

Chưa kể, giao thông đã tệ, lại còn chẳng có nổi một chỗ đậu xe, bảo người ta chạy đến ăn cơm kiểu gì?

Hơn nữa, ở một nơi phố xá sầm uất như vậy mà mở nhà hàng lớn, tiếng máy hút khói ồn ào rất dễ làm phiền cư dân xung quanh, chỉ cần sơ suất một chút là có thể phát sinh mâu thuẫn ngay.

Từ Chuyết liếc nhìn Trần Quế Phương một cái, thầm nghĩ: Đúng là cô biết chọn địa điểm thật đấy.

Trần Quế Phương không ngờ lại thành ra thế này: “Lúc tôi đến là đợt thành phố phát động chiến dịch kiến tạo văn minh đô thị, mấy hàng rong này đều được dọn dẹp hết, giao thông rất thông thoáng, vả lại ven đường còn có chỗ đậu xe nữa chứ… Thôi được rồi, chúng ta còn hai địa điểm nữa mà, cứ đi xem tiếp thôi.”

Địa điểm thứ hai là trụ sở ngân hàng vừa mới dọn đi chưa lâu.

So với nhà khách lúc nãy, vị trí của ngân hàng này sang trọng hơn hẳn.

Xung quanh có trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và cả khu dân cư, không lo thiếu khách.

Hơn nữa, bố cục bên trong ngân hàng cũng rất ổn, ba tầng trên dưới bố trí vô cùng hợp lý, đặc biệt là đại sảnh tầng một, trần cao tới năm mét.

Chiều cao trần như vậy cực kỳ thích hợp để mở nhà hàng lớn.

Khi sắp tới ngân hàng, Trần Quế Phương gọi điện cho người môi giới phụ trách căn nhà này, nói họ muốn vào xem bên trong.

Ai ngờ đầu dây bên kia báo chủ nhà đã tăng thêm một triệu nhân dân tệ…

Thế này thì có chút nghi ngờ cố ý nâng giá tại chỗ rồi.

Trần Quế Phương giải thích: “Chắc là do mấy ngày nay tôi gọi điện hỏi nhiều quá, thành ra người ta đẩy giá lên…”

“Đây chẳng phải là tòa nhà ngân hàng sao?”

“Không phải, hai tháng trước, ngân hàng đã chuyển nhượng lại cho một công ty bất động sản rồi.”

Trần Quế Phương khá quen với căn nhà này, nhưng không ngờ lại bị người ta trêu đùa, trong lòng có chút khó chịu.

Khi Từ Chuyết đến giao lộ phía trước, anh ta liền rẽ trái quay đầu xe.

Mình vừa mới hé lộ ý định muốn mua một chút, họ đã thừa cơ đẩy giá lên, anh ta không muốn liên hệ với kiểu người như vậy.

“Tiểu Chuyết à, người làm ăn ai cũng thế thôi, cứ hét giá trên trời rồi trả giá tại chỗ, tổng giá trị gần ba mươi triệu mà tăng thêm một triệu thì cũng là chuyện thường tình.”

Triệu Kim Mã khuyên nhủ Từ Chuyết đừng nghĩ ngợi nhiều.

Từ Chuyết cười nói: “Tôi bỏ tiền ra mua đồ, cớ gì phải nhìn sắc mặt người bán? Căn này không xem nữa, chúng ta đi thẳng đến tòa nhà văn phòng kia xem đi. Nếu được thì chốt luôn, không thì tìm tiếp.”

Từ lão bản cũng là người có cái tôi riêng.

Ngươi đã làm tôi khó chịu thì đừng hòng kiếm tiền của tôi.

Hơn nữa, đây là tiền túi nhà mình bỏ ra, đối phương lại trắng trợn tăng giá như vậy, khiến anh ta có cảm giác như đang lừa tiền bà già vậy.

Vị trí của tòa nhà văn phòng thì hơi hẻo lánh một chút, bởi vì xung quanh đều là các tòa nhà văn phòng mới, tỷ lệ lấp đầy chưa cao.

Tuy nhiên, các công trình phụ trợ xung quanh lại khá đầy đủ, như trung tâm thương mại lớn, phố đi bộ sầm uất, bệnh viện, trường học… tất cả đều đã đi vào hoạt động ổn định.

Chậm nhất là đến sang năm, nơi đây sẽ trở nên sầm uất không khác gì khu trung tâm thành phố.

Điều khiến Từ Chuyết hài lòng hơn cả là phía trước tòa nhà văn phòng có hẳn một bãi đậu xe riêng rất lớn, anh đếm sơ qua cũng phải đến ba mươi chỗ.

Điểm này khiến anh rất ưng ý.

Hơn nữa, tòa nhà văn phòng lại nằm ngay cạnh cổng một khu dân cư cao cấp quy mô lớn, chờ cư dân dọn vào ở hết thì họ sẽ là những khách hàng tiềm năng của nhà hàng.

Khá ổn, khá ổn.

Hơn hẳn hai địa điểm trước rất nhiều.

Sau khi xuống xe, hai nhân viên của sàn giao dịch bất động sản đã đứng chờ sẵn ở cửa.

Họ mở cửa, và mấy người bước vào.

Đầu tiên là một đại sảnh cực kỳ rộng lớn, trần cao ít nhất năm mét, khiến toàn bộ tầng một trông rất sáng sủa.

Hiện tại bên trong vẫn còn trưng bày mô hình tòa nhà đồ sộ, dưới sàn rải rác các loại sách quảng cáo.

Trên tường vẫn còn dán các khẩu hiệu quảng bá bán nhà.

Tuy nhiên, nếu dọn dẹp hết những thứ này đi, nơi đây hoàn toàn có thể sử dụng làm nhà hàng.

Hơn nữa, với sảnh lớn như vậy, có thể kê được kha khá bàn, đủ sức tiếp đón khách lẻ đến ăn cơm.

Không cần phải như quán Mì Tứ Phương hiện tại, cứ đến giờ cơm là phải xếp hàng gọi tên; dù có vẻ làm ăn rất phát đạt, nhưng trải nghiệm của khách hàng lại dễ bị ảnh hưởng tiêu cực.

Dù sao quán Mì Tứ Phương đâu phải khu du lịch, mọi người đến tiệm mì là để ăn cơm, chứ không phải như mấy “hot girl mạng” đến để chụp ảnh check-in.

Đại sảnh này còn rộng hơn cả toàn bộ diện tích nhà hàng Mì Tứ Phương. Đến lúc đó, có thể kê thêm nhiều bàn hơn, cuối cùng cũng sẽ không còn bị khách hàng cằn nhằn vì phải xếp hàng nữa.

Phía sau đại sảnh còn có một dãy phòng, vốn là các phòng tiếp khách của sàn giao dịch bất động sản.

Bình thường dùng để tiếp đón khách hàng có ý định mua nhà.

Từ Chuyết đi một vòng quanh đây, cảm thấy nếu đập thông mấy căn phòng này ra, thì vừa vặn có thể làm bếp của nhà hàng.

Phòng bếp này có diện tích không hề nhỏ, ít nhất cũng phải ba trăm mét vuông.

Cuối cùng cũng có thể như các khách sạn lớn, chia khu bếp thành nhiều khu vực riêng biệt.

Thậm chí còn có thể chia kho lạnh ra thành nhiều phòng nhỏ.

Đi thang máy lên lầu, tầng hai toàn bộ là các văn phòng. Chỉ cần sửa sang lại một chút là có thể dùng làm các phòng ăn riêng của nhà hàng.

Tầng ba, ngoài mấy gian văn phòng lớn hơn một chút so với tầng dưới, còn có một phòng hội nghị và một sân thượng rộng gần hai trăm mét vuông.

Phòng họp có thể cải tạo thành phòng tiệc lớn có sức chứa nhiều bàn, còn mấy phòng làm việc của tổng giám đốc thì có thể sửa thành phòng VIP sang trọng.

Tất cả những điều này đều có thể tùy ý phát huy ý tưởng.

Về phần sân thượng, Từ Chuyết cảm thấy đến mùa hè có thể làm thành kiểu nướng ngoài trời.

Tuy nhiên, giờ mới chỉ là dự tính ban đầu, rốt cuộc quy hoạch thế nào vẫn phải để bà nội của cô bé (chỉ tiểu nha đầu) quyết định.

Sau khi xem xong cả tòa nhà, Từ Chuyết lại nhìn ra sân sau.

Sân sau không nhỏ chút nào, ít nhất cũng ba bốn trăm mét vuông.

Hiện tại bên trong trồng đủ loại cây cảnh, dù là mùa đông nhưng vẫn xanh tươi mơn mởn.

Một góc sân sau còn có cổng hậu đủ rộng cho xe tải ra vào, thuận tiện vận chuyển nguyên liệu nấu ăn.

Khá ổn, khá ổn! Nơi đây phía trước có bãi đậu xe rộng, phía sau lại có sân vườn, rất thích hợp để mở nhà hàng.

Không chỉ Từ Chuyết hài lòng, lão gia tử và Triệu Kim Mã cũng khá ưng ý nơi này.

Hai người thậm chí đã bắt đầu tranh cãi về việc bố trí thế nào cho hợp lý.

Trần Quế Phương nhìn Từ Chuyết: “Thấy hài lòng không? Nếu hài lòng thì tôi bắt đầu đàm phán giá với họ. Họ muốn ba mươi tư triệu, tôi nghĩ vẫn có thể trả xuống chút nữa.”

Đúng là cần phải mặc cả xuống, vì dù nơi này tốt, nhưng dù sao vẫn còn vài điểm chưa ưng ý hoàn toàn, không thể để họ nói giá nào mình cũng chấp nhận giá đó được.

Hét giá cao, trả giá tại chỗ.

Đó là nguyên tắc kinh doanh muôn đời không đổi.

“Tổng diện tích ở đây là bao nhiêu?”

“Nếu không tính sân thượng thì diện tích gần 1900 mét vuông, tính cả sân thượng thì khoảng 2300. Hơn nữa phía trước l��i có bãi đậu xe rộng, đằng sau còn có sân sau lớn như vậy, mua chắc chắn là có lời.”

Người của sàn giao dịch bất động sản thao thao bất tuyệt nói xong, hy vọng họ có thể mua lại, như vậy họ cũng không cần phải liên tục dẫn khách đi xem nhà nữa.

Dạo này việc kinh doanh thực sự quá khó khăn...

Bản dịch này thuộc quyền sở hữu độc quyền của truyen.free, không sao chép dưới mọi hình thức.