Hai chính sách thu thuế này đương nhiên là được, đây chính là sự tổng hợp của hai cuộc cải cách vô cùng nổi tiếng ở hậu thế, lần lượt là nhất điều tiên pháp và bành đinh nhập mẫu. Hai biện pháp này đã giải quyết một cách hoàn hảo vô vàn tệ nạn trong việc thu thuế trước kia. Đương nhiên, hiện tại những biện pháp này cũng chỉ có thể áp dụng tại những nơi thí điểm như Thượng Hải huyện, còn lâu mới đến mức có thể phổ biến rộng rãi.

Thực ra, ngoài những điều này ra, Lã Bố còn có những bố cục và mưu lược sâu xa hơn. Đợi đến khi mười tám lộ chư hầu thảo phạt Đổng Trác, Lã Bố sẽ nhanh chóng chiếm lĩnh toàn bộ Giang Đông. Đến lúc đó, hắn có thể công khai trừ khử những hào môn phú hộ kia, sau đó tại toàn bộ Giang Đông một lần nữa đăng ký hộ khẩu, phân phát ruộng đất, thực hiện chính sách thu thuế mới. Lúc này, mọi người sẽ không ai chú ý tới phía này, chính sách này liền có thể được mở rộng.

Sau đó, tứ đại gia tộc Ngô quận sẽ phải tự mình xem xét, cân nhắc lại. Toàn bộ Giang Đông đều đã thay đổi, chỉ có các người không thay đổi, e rằng ngay cả nông hộ phụ thuộc vào bọn họ cũng sẽ không chấp nhận. Dựa vào đại thế, vấn đề của tứ đại gia tộc Ngô quận này cũng sẽ dễ dàng được giải quyết. Đương nhiên, làm như vậy có nghĩa là đối đầu với toàn bộ thế gia đại tộc Giang Đông, hậu quả cũng sẽ vô cùng nghiêm trọng. Cần đối mặt với vô vàn khó khăn, và cảnh thiếu thốn nhân tài để phò tá. Như vậy, trong năm năm tới, Lã Bố sẽ cần chiêu mộ số lượng lớn nhân tài, đồng thời xây dựng môi trường bồi dưỡng nhân tài riêng cho mình.

Hiện tại, Lã Bố đang mong ngóng những người mà Tuân Úc đã tiến cử có thể sớm ngày đến đây, vì hắn thật sự đang rất thiếu nhân tài ở mọi mặt. Tuân Úc mặc dù chưa nhận ra điểm này, nhưng lại vô cùng coi trọng chính sách mới mà Lã Bố đưa ra, liền lập tức công bố tin tức này ra ngoài. Lã Bố còn ngầm ra lệnh cho Giả Hủ truyền bá tin tức này khắp nơi, tin rằng sau khi tin tức được lan truyền, một lượng lớn lưu dân sẽ đổ về Thượng Hải huyện. Đến lúc đó, vấn đề nhân khẩu sẽ không còn là vấn đề kìm hãm sự phát triển của Thượng Hải huyện nữa.

Giải quyết xong những vấn đề này, Lã Bố tìm đến Chân Dật. Chân gia hiện tại đang chuẩn bị việc di chuyển đến Ngô quận. Giai đoạn đầu chỉ có Chân Dật, Chân Mật và vài người hầu đi theo đến đây, chỉ là để xem xét tình hình. Chân Dật dù tin tưởng Lã Bố đến mấy, thì hắn cũng là Tộc trưởng của một trong bốn đại gia tộc thương nghiệp thời Tam Quốc, tuyệt đối không thể khinh suất trong một khoản đầu tư thương nghiệp. Nhưng sau khi trải qua khảo sát thực địa, nhất là khi chứng kiến sự phát triển "nhật tân nguyệt dị" của Thượng Hải huyện trong một tháng qua, Chân Dật đã quyết định sẽ đặt trọng điểm phát triển của Chân gia tại Ngô quận trong tương lai. Thứ nhất, Ngô quận sẽ an toàn hơn khi có Lã Bố, không như Trung Nguyên đầy biến động, khó lường. Thứ hai, cơ hội phát triển này quá tốt, quá lớn, nếu không thể nắm bắt ngay kỳ ngộ này, Chân Dật cảm thấy sau này mình sẽ hối hận.

Trong lúc Chân Dật đang bận rộn, Lã Bố tìm đến tận cửa, Chân Dật vội vàng ra đón. Cùng lúc đó, Chân Mật cũng đi theo ra ngoài, nhìn thấy Lã Bố, Chân Mật không vui nói: "Lã đại ca, đã lâu lắm rồi anh không đến thăm Mật Nhi! Chẳng lẽ anh quên mất Mật Nhi rồi sao?"

Lã Bố cười ha hả một tiếng rồi nói: "Mật Nhi thông minh lanh lợi như vậy, Lã đại ca làm sao có thể quên mất Mật Nhi được chứ? Chỉ là khoảng thời gian này Lã đại ca thực sự quá bận rộn, căn bản là không có thời gian đến thôi! Em xem, Lã đại ca vừa rảnh ra là đã đến thăm Mật Nhi rồi đây thôi?"

Chân Mật tươi cười như hoa, gật đầu nói: "Thế thì còn tạm được!"

"Lã đại ca, em dựa vào anh đây!"

Khụ khụ! Đúng là tự mình chuốc lấy phiền phức mà! Lã Bố suýt chút nữa sặc vì Chân Mật.

Hai người ngồi xuống, Chân Dật bảo người hầu dâng trà lên. Lã Bố nếm thử một chút, không khỏi cau mày chặt. Nước trà này thật sự quá khó uống. Đợi đến sang năm, dù thế nào cũng phải sao được trà ngon để uống mới được. Đúng rồi, Vũ Tiền Long Tỉnh, chẳng phải có nguồn gốc từ vùng lân cận đây sao?

Nghĩ đến đây, Lã Bố không khỏi buông chén trà xuống, rồi nói với Chân Dật: "Chân huynh, hiện tại ta có một mối làm ăn định hợp tác với Chân gia, không biết Chân huynh có hứng thú không?"

Chân Dật không khỏi hỏi Lã Bố: "Phụng Tiên, ngươi định hợp tác với ta chuyện gì? Không ngại nói rõ xem sao."

Lã Bố thần bí nói: "Ta chuẩn bị thực hiện một dự án phát triển bất động sản, không biết Chân huynh có hứng thú không?"

Chân Dật nghi hoặc hỏi: "Cái gì gọi là phát triển bất động sản?"

Khụ khụ, cách nói "bất động sản" ở thời đại này còn chưa ra đời đâu, việc ngươi không biết cũng là chuyện hợp tình hợp lý. Nếu mà biết thì mới là chuyện kỳ quặc đấy chứ!

Lã Bố không khỏi nói: "Chân huynh à, là như vậy, tiền cảnh phát triển của Thượng Hải huy��n hiện tại chắc Chân huynh cũng đã nhìn thấy rồi, tin rằng không lâu nữa, sẽ có một lượng lớn người dân đổ về đây, đúng không nào?"

Nghe Lã Bố nói đến đây, đôi mắt Chân Dật không khỏi sáng rực lên, không khỏi gật đầu nói: "Không sai, nhiều người đổ về như vậy, chắc chắn sẽ cần một lượng lớn vật dụng sinh hoạt hàng ngày. Nếu sớm mở cửa hàng tạp hóa, nhất định có thể kiếm được một khoản lớn!"

Ồ, không hổ là Tộc trưởng của tứ đại gia tộc thương nghiệp, đầu óc này xoay chuyển thật nhanh!

Lã Bố tiếp lời nói: "Không chỉ có vậy đâu, Chân huynh! Theo lượng người ngày càng đông, thương gia đổ về cũng sẽ ngày càng nhiều. Chân gia tuy tài lực hùng hậu, nhưng với khoản lợi nhuận khổng lồ như vậy, một mình ngươi dù thế nào cũng không thể nào nuốt trọn được."

Suy nghĩ một lát, Chân Dật không khỏi gật đầu nói: "Không sai, đúng là đạo lý này. Vậy không biết Phụng Tiên muốn hợp tác với ta làm ăn gì đây?"

Lã Bố không khỏi nói: "Chân huynh, ý ta là thế này, có một kế hoạch bất động sản. Kế hoạch này chia làm hai bộ phận. Bộ phận thứ nhất là khu dân cư. Hiện tại, lượng lưu dân đổ về sẽ ngày càng nhiều, ta chuẩn bị thành lập mười trấn ở bốn phía Thượng Hải huyện, mỗi thị trấn có quy mô khoảng một vạn người. Tại các thị trấn này, đường xá và nhà cửa đều được quy hoạch thống nhất. Những căn nhà này, do Chân gia các ngươi xây dựng, không chỉ có nhà ở, mà ngay cả đồ dùng trong nhà, vật dụng nông nghiệp cũng đều do Chân gia các ngươi cung cấp. Sau đó được quy thành ngân lượng, để họ trả cho các ngươi một phần ngân lượng mỗi năm, trong mười năm sẽ trả hết toàn bộ.

Kế hoạch thứ hai là nhà ở thương mại. Ta dự định tại Thượng Hải huyện quy hoạch riêng một khu buôn bán. Khu buôn bán này sẽ được lên kế hoạch từ sớm, để đảm bảo sự đồng bộ, chúng ta sẽ thống nhất kiểu mẫu, xây dựng xong các cửa hàng từ trước! Khi thương gia đến, chúng ta sẽ thống nhất cho thuê ra bên ngoài, tiền thuê sẽ chia theo tỉ lệ ba bảy: ngươi bảy, ta ba. Chân huynh thấy sao?"

Chia ba bảy thành, nhìn có vẻ Lã Bố, đại diện cho Thượng Hải huyện, chịu thiệt, nhưng tiền xây nhà lại đều do Chân gia bỏ ra. Điều quan trọng nhất chính là việc xây dựng mười hương trấn, đây mới là điều then chốt. Lưu dân đến thì ở đâu? Chẳng lẽ để họ tự dựng lều bạt mà ở sao? Chẳng có gì cả, cần mấy năm mới có thể phát triển được sao? Nếu như họ đến là đã có sẵn nhà ở, có sẵn cả đồ dùng cơ bản trong nhà, đồ bếp, nông cụ đầy đủ mọi thứ, thì chỉ cần một năm là có thể hình thành sức sản xuất hiệu quả.

Điều Lã Bố hiện đang suy nghĩ là dùng thời gian ngắn nhất để nhanh chóng xây dựng Thượng Hải huyện. Bất quá, tài lực hiện có trong tay hắn chắc chắn không đủ, do đó Lã Bố mới nghĩ đến việc lôi kéo Chân Dật cùng tham gia.

Bản dịch này được thực hiện bởi truyen.free và mọi hành vi sao chép đều không được phép.