Cao Hiểu Quân đứng dậy, lấy ra một bản đồ lớn của thành phố Việt – Quảng Đông Châu, rồi trải lên bàn trà lớn trước ghế sofa tiếp khách. Anh dùng bút khoanh tròn vị trí hai nhà khách trên bản đồ. Một trong số đó nằm ở khu vực Vân Vùng đang được trưng dụng tạm thời, có giao thông thuận tiện, lại gần bờ sông, vị trí địa lý vô cùng ưu việt, rất thích hợp đ�� phát triển thành khách sạn.

Còn về nhà khách còn lại, có diện tích lớn hơn, thì nằm gần một khu CBD mới quy hoạch trong nội thành. Nhà ga chỉ cách nhà khách khoảng 500 mét, và khu vực xung quanh đều là các khu thương mại đã phát triển sầm uất. Nếu xây dựng một tòa cao ốc văn phòng tương tự tòa nhà Nam Hoa tại đó, thì hoàn toàn không cần lo lắng về vấn đề cho thuê.

Nếu muốn nhanh chóng thu hồi vốn, cũng có thể phát triển thành một tổ hợp cửa hàng, căn hộ thương mại như tòa nhà Xuyên Sơn, biến thành một cao ốc thương mại kết hợp nhà ở. Thông qua việc bán trước các căn hộ thương mại, mục đích thu hồi vốn nhanh chóng sẽ đạt được. Hơn nữa, tầng trệt phía dưới cao ốc có thể cho các cửa hàng lớn thuê, hằng năm cũng có thể thu về không ít tiền thuê.

"Hai mảnh đất này đều có tiềm năng phát triển rất lớn. Trước đây không phải là không có người nhòm ngó đến chúng, nhưng phía quân khu không có ý định bán, cho nên hiện tại hai nhà khách này vẫn ở trong tình trạng của vài thập kỷ trước. Nếu Tạ Dật và Hoàng Kiếm Minh thật sự có thể giành được hai mảnh đất này, đừng nói 2,2 tỷ, cho dù 3 tỷ cũng sẽ không lỗ vốn." Cao Hiểu Quân rất rõ giá đất ở Việt – Quảng Đông Châu, và cũng biết đất trống gần hai nhà khách kia quý giá đến mức nào, do đó phấn khích vỗ vào bản đồ nói.

"Nếu cậu đã có hứng thú, vậy thì cứ cân nhắc xem nên làm thế nào nhé! Tạ Dật và Hoàng Kiếm Minh muốn mười phần trăm cổ phần danh nghĩa. Vấn đề đấu giá và các thủ tục giao cho bọn họ lo liệu. Việc kinh doanh khách sạn và câu lạc bộ thì có bọn họ phụ trách, chúng ta không cần bận tâm." Sau khi Lưu Tử Kỳ nói cho Cao Hiểu Quân nghe yêu cầu của Tạ Dật và Hoàng Kiếm Minh, Cao Hiểu Quân cũng phản ứng tương tự như Lưu Tử Kỳ đêm qua, không hề phản đối.

Mặc dù với các mối quan hệ của Cao Hiểu Quân ở Việt – Quảng Đông Châu, chỉ cần giành được mảnh đất, mọi chuyện khác anh ta đều có thể xử lý dễ dàng, nhưng nếu không có hai đại thiếu gia kia, mảnh đất này thật sự khó mà giành được. Hơn nữa, kế hoạch làm khách sạn và câu lạc bộ của Tạ Dật và Hoàng Kiếm Minh cũng rất có tiềm năng. Hiện tại ở Việt – Quảng Đông Châu không thiếu các câu lạc bộ cao cấp, thế nhưng, các câu lạc bộ đỉnh cấp như ở Yên Kinh, Đông Hải thì lại vô cùng thiếu.

Có Tạ Dật và Hoàng Kiếm Minh đứng ra, ít nhất các công tử bột ở Việt – Quảng Đông Châu đều sẽ nể tình. Huống hồ Tạ Dật có mối quan hệ không tồi trong giới công tử bột ở Yên Kinh, có thể lôi kéo một số công tử bột bình thường ít khi đến Việt – Quảng Đông Châu. Đối với Cao Hiểu Quân, người đang dốc sức làm trong giới kinh doanh mà nói, tài nguyên nhân mạch mà câu lạc bộ này có thể tập hợp lại trong tương lai có sức hấp dẫn không hề nhỏ.

"Tuy nhiên, gần đây áp lực tài chính của chúng ta khá lớn. Phía Tập đoàn Địa ốc Hữu Nghị cần đầu tư vài trăm triệu vào hoạt động, hơn nữa, việc đấu giá khách sạn Tân Nguyệt bên đó, chúng ta ít nhất cũng phải chuẩn bị khoảng 1,8 tỷ vốn. Trong đó, 1,6 tỷ là vốn đấu giá khách sạn, 200 triệu còn lại là chi phí quảng bá và quản lý khách sạn trong nửa năm đầu.

Nếu tính thêm 2,2 tỷ của hai nhà khách này, chúng ta sẽ phải huy động hơn 5 tỷ tiền mặt ngay lập tức. Nhưng con số này còn chưa tính chi phí phát triển và quảng bá hai mảnh đất. Nếu dùng tiền mặt dự trữ của Tập đoàn Nam Hoa và Tập đoàn Giai Vượng để vận hành, thì lỗ hổng tài chính cũng không nhỏ."

Cao Hiểu Quân nói xong, vừa nhíu mày vừa không ngừng phân tích, một lúc sau mới lên tiếng: "Hai dự án của T��p đoàn Nam Hoa tại thành phố Hải Giác cũng cần đầu tư hơn một tỷ, do đó trong vòng nửa năm tối đa chỉ có thể điều động 3 tỷ vốn. 2 tỷ còn lại thì cần bên cậu phụ trách rồi.

Tiền mặt từ quỹ công cộng của Lưu Gia Thôn, tôi định đầu tư vào thị trường Hồng Kông và nước ngoài, không định dùng vào những dự án trong nước này, để tránh sau này xảy ra vấn đề, khiến tất cả các dự án bị đối thủ tiêu diệt."

Lưu Tử Kỳ cũng không muốn đầu tư tài chính từ quỹ công cộng vào trong nước, dù sao cũng không biết đại kiếp nạn Huyền Môn sẽ có bao nhiêu ảnh hưởng. Hơn nữa, bên ngoài Lưu Gia Thôn còn đồn trú hai trung đội quân nhân, nói dễ nghe là để bảo vệ Lưu Gia Thôn, nói khó nghe thì đó chính là để giám sát, khống chế Lưu Gia Thôn.

Nếu đầu tư toàn bộ tiền của quỹ công cộng Lưu Gia Thôn vào trong nước, thì sau này nếu có chuyện gì xảy ra, tất cả tài sản đều sẽ bị đóng băng, những nỗ lực hàng chục năm qua của Lưu Gia Thôn, hơn nửa đều sẽ hủy hoại chỉ trong chốc lát. Do đó để đề phòng, việc bắt đầu chuyển hướng đầu tư sang nước ngoài vẫn có thể xem là một phương pháp xử lý ổn thỏa.

Năm đó, Lưu Kỳ phân chia gần một nửa tài chính trong quỹ công cộng để đầu tư vào Bắc Mỹ là bởi vì cũng không phải không có ý nghĩ đề phòng biến cố xảy ra trong nước. Dù sao lúc đó chính sách vẫn chưa ổn định, thời gian cải cách mở cửa cũng chưa tính là quá lâu, lo sợ chính sách sẽ thay đổi liên tục. Để Lưu Gia Thôn có một đường lui, Lưu Kỳ mới sắp xếp Lưu Thượng Học mang theo tài chính đi Bắc Mỹ phát triển.

"Nếu muốn phát triển hai dự án nhà khách này, chỉ riêng việc quy hoạch và thiết kế giai đoạn đầu đã cần vài tháng. Đến khi có bản thiết kế và được cấp phép xây dựng chính thức, ít nhất cũng phải hơn nửa năm nữa. Lúc đó tiền của chúng ta cũng đã về một phần rồi. Nếu thật sự không được, có thể dùng khách sạn Yêu Vui Cười làm thế chấp để vay ngân hàng xoay vòng vốn, nhìn chung sẽ không có ảnh hưởng lớn gì." Cao Hiểu Quân nghe Lưu Tử Kỳ nhắc đến ngân hàng, ánh mắt cũng sáng bừng. Khách sạn Yêu Vui Cười chiếm diện tích rất lớn, với giá ��ất hiện tại của thành phố Hải Giác, việc vay ngân hàng hơn một tỷ hoàn toàn không có vấn đề.

Dùng khoản vay để mua lại hai nhà khách, sau đó lại dùng hai mảnh đất đó làm thế chấp để vay ngân hàng phát triển. Cứ tuần hoàn như thế, chi phí cần bỏ ra sẽ không nhiều. Hơn nữa, có sự ưu ái từ phía chính phủ, tin rằng lãi suất vay cũng sẽ không quá cao, sẽ không làm tăng quá nhiều chi phí vận hành tổng thể của dự án.

Sau khi bàn bạc xong phương pháp vận hành đại khái cho dự án nhà khách, Lưu Tử Kỳ và Cao Hiểu Quân quyết định phân chia 90% cổ phần còn lại của dự án phát triển nhà khách theo phương án Cao Hiểu Quân 50%, Lưu Tử Kỳ 40%, phân bổ tỷ lệ góp vốn tương lai của hai bên. Đối với hai dự án này, Lưu Tử Kỳ cũng không muốn đứng ra chính.

Dù sao trong tương lai hai dự án này vẫn phải do Cao Hiểu Quân đứng ra lo liệu thủ tục, chạy các mối quan hệ. Hơn nữa, Cao Hiểu Quân đồng ý giao việc xây dựng và thi công hai dự án này cho Tập đoàn Giai Vượng phụ trách, do đó Lưu Tử Kỳ dứt khoát chỉ cần 40% cổ phần, để Cao Hiểu Quân làm cổ đ��ng lớn hơn, đứng ra xử lý cụ thể.

Sau khi bàn bạc xong những chuyện này, Lưu Tử Kỳ lập tức gọi điện thoại cho Tạ Dật, thông báo rằng Tập đoàn Nam Hoa nguyện ý tham gia dự án nhà khách và sẽ nhanh chóng huy động tài chính. Anh yêu cầu Tạ Dật và Hoàng Kiếm Minh nhanh chóng sắp xếp việc đấu giá nhà khách, cố gắng giành được mảnh đất của nhà khách trong năm nay, cũng như hoàn thành tốt quy hoạch, thiết kế, để sang năm, trong nửa đầu năm, hoàn tất các thủ tục và chính thức khởi công xây dựng.

Tạ Dật không ngờ hiệu suất của Lưu Tử Kỳ lại nhanh đến vậy, vài tỷ đầu tư chỉ trong một buổi tối đã được quyết định. Trong lòng, anh đã có cái nhìn sâu sắc hơn về sự quyết đoán và thực lực của Lưu Tử Kỳ. Qua điện thoại, anh vỗ ngực cam đoan sẽ nhanh chóng sắp xếp quân khu đấu giá hai nhà khách kia, hơn nữa sẽ làm tốt công tác giai đoạn đầu, không để người khác ra mặt gây rối.

"Tôi đã cho Tạ Dật số điện thoại của cậu rồi. Khi bên đó xác định được thời gian đấu giá, họ sẽ liên hệ với cậu trước. Có việc tôi đi trước đây!" Lưu Tử Kỳ cúp điện thoại của Tạ Dật xong, nhìn đồng hồ rồi nói với Cao Hiểu Quân.

"Sư thúc, Tiền tổng của Tập đoàn Hải Thiên muốn mời chú ăn cơm, chú xem khi nào có thời gian gặp ông ấy một chút?" Cao Hiểu Quân thấy Lưu Tử Kỳ sắp đi, đứng dậy chuẩn bị tiễn, lại chợt nhớ đến chuyện Tiền Chính nhờ anh mời Lưu Tử Kỳ ăn cơm.

"Tiền tổng mời ăn cơm ư? Chẳng lẽ ông ấy còn muốn xem tướng sao?" Lưu Tử Kỳ nghe vậy thì sững người. Nghĩ đến lần trước ăn cơm ông ta đã trả thù lao để xem tướng, anh không khỏi vừa cười vừa nói: "Tôi sắp đi Hồng Kông, đoán chừng ít nhất phải đi vắng một tuần. Nếu ông ta không vội thì cứ đợi tôi về rồi tính!"

"Vậy được! Hôm nay là thứ Ba, vậy đặt tiệc vào tối thứ Bảy tới nhé! Nếu chú chưa về thì sẽ đổi thời gian. Lát nữa tôi sẽ gọi điện thoại cho Tiền tổng. Chú thấy thế nào?"

"Tối thứ Bảy ư?" Lưu Tử Kỳ suy nghĩ một chút, đoán chừng lúc đó chắc không có việc gì. Thế là gật đầu nhẹ. "Sau khi giải quyết xong việc ở Hồng Kông, tôi sẽ dừng lại ở Việt – Qu��ng Đông Châu hai ngày, sau đó sẽ quay về Nghi Thành. Nếu Tiền tổng không có việc gì lớn thì gặp cũng được."

...

Mười giờ sáng.

Lúc mười giờ sáng, Lưu Tử Kỳ dưới sự dẫn dắt của hai người đàn ông mặc âu phục to lớn, cưỡi trực thăng từ tòa nhà Xuyên Sơn ở Việt – Quảng Đông Châu bay thẳng đến Hồng Kông.

Vạn Bảo Hiên cũng có chi nhánh ở Hồng Kông. Kể từ khi trở thành tổng giám đốc của Vạn Bảo Hiên, Lưu Tử Kỳ hằng năm đều đến chi nhánh ở Hồng Kông để thị sát, do đó anh không hề xa lạ gì với nơi này. Ngồi trên trực thăng, quan sát thành phố bên dưới từ trên không, anh thấy không ít tòa nhà cao tầng mình từng đi qua. Trong một số bộ phim truyền hình Hồng Kông, cũng có thể thường xuyên nhìn thấy những kiến trúc mang tính biểu tượng quen thuộc này.

Trực thăng cũng không đậu ở khu trung tâm hay sân bay tư nhân náo nhiệt, mà bay về phía bờ biển vịnh Nước Cạn. Lưu Tử Kỳ biết rõ bên này có không ít thương gia giàu có ở Hồng Kông sinh sống, là nơi ở khá nổi tiếng của các phú hào Hồng Kông.

Một tòa biệt thự độc lập hướng biển nằm trên vách đá dựng đứng lưng chừng núi. Trong phạm vi một kilomet xung quanh, vì địa hình phức tạp và núi rừng rậm rạp, cũng không có người khác sinh sống. Biệt thự đối diện biển lớn, tầm nhìn khoáng đạt và vô cùng yên tĩnh. Cách đó vài kilomet là câu lạc bộ du thuyền. Trước cửa biệt thự có con đường xi măng nối thẳng đại lộ dưới núi dẫn vào nội thành và bến tàu, có thể lái du thuyền ra vào từ nước ngoài, hoặc di chuyển bằng trực thăng. Về giao thông mà nói, đây là nơi vô cùng thuận tiện.

Biệt thự nằm giữa vách núi, xung quanh đều không có kiến trúc cao lớn, khu vực lân cận đều là núi rừng rậm rạp. Người ngoài muốn đi vào biệt thự, ngoài việc lái trực thăng trực tiếp từ trên không xuống, thì chỉ có thể thông qua một con đường nhỏ để lái xe vào bằng đường bộ. Chỉ cần bố trí một trận địa bắn tỉa tại điểm cao của vùng núi gần con đường nhỏ, tin rằng bất kỳ ai cũng đừng hòng dễ dàng tiến vào.

Từ trên không có thể thấy, gần vách đá biệt thự, phía trước và phía sau có hai điểm ẩn nấp nhô ra rõ rệt. Chỉ cần phái người bảo vệ hai điểm ẩn nấp này, có thể tạo thành hỏa lực đan xen phong tỏa kẻ địch tiếp cận biệt thự từ đường biển, nhưng lại có thể hỗ trợ lẫn nhau. Nếu là tác chiến, chỉ dựa vào hai điểm này, có thể bảo vệ được vùng biển trong phạm vi một dặm.

Lưu Tử Kỳ sau khi im lặng quan sát tình hình xung quanh biệt thự, rồi lại đánh giá biệt thự.

Bởi vì gần vách đá, sân sau của biệt thự cũng không quá lớn, có một bể bơi ngoài trời cỡ trung, cộng thêm một lối đi thư giãn bên cạnh vách đá. Trên bãi cỏ gần núi rừng của biệt thự có một sân bay nhỏ, có thể phục vụ việc cất hạ cánh cho trực thăng. Toàn bộ biệt thự có ba tầng, là kiến trúc thuần kiểu Châu Âu. Lưu Tử Kỳ biết rằng những biệt thự như vậy thường đều có tầng hầm, biết đâu trong tầng hầm của biệt thự này còn có lối thoát hiểm khẩn cấp.

Khi trực thăng chậm rãi đáp xuống sân bay ở sân sau biệt thự, ba nam nữ mặc đồ công sở màu xanh đen vừa vặn người bước nhanh từ trong biệt thự ra. Lưu Tử Kỳ vừa bước xuống trực thăng, cũng cảm giác được mình bị vài ánh mắt từ xung quanh núi rừng biệt thự tập trung vào. Cảm giác như vậy đã từng xuất hiện khi Lưu Tử Kỳ bị phục kích ở thành phố Hải Giác, cũng như khi bị phục kích ở phía sau núi Lưu Gia Thôn. Do đó Lưu Tử Kỳ có thể phán đoán rằng những ánh mắt tập trung vào mình đó, hẳn là của những tay bắn tỉa ẩn mình gần đó.

"Lưu tiên sinh, tôi là Bành Tiểu Yến, tổng phụ trách an ninh của cơ quan mật vụ Hồng Kông, hoan nghênh ngài đến! Mời vào trong!" Bành Tiểu Yến tiến lên bắt tay với Lưu Tử Kỳ vừa bước xuống trực thăng. Trên gương mặt xinh đẹp lạnh như băng không có bất kỳ biểu cảm nào, cô nói một cách trôi chảy bằng tiếng Hán, sau khi giới thiệu bản thân một cách khách sáo, liền quay người dẫn Lưu Tử Kỳ đi theo lối nhỏ lát đá trên bãi cỏ vào biệt thự.

"Biệt thự này là một trong những căn cứ của cơ quan mật vụ ở Hồng Kông, chuyên dùng để cấp cao khi đến Hồng Kông tạm trú. Trong phạm vi một kilomet xung quanh, cũng không có điểm ở nào khác. Trong núi rừng bốn phía phân bố mười điểm tiền tiêu do quân đội b��o vệ. An ninh của biệt thự do nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp phụ trách liên tục 24 tiếng đồng hồ. Do đó, hy vọng Lưu tiên sinh nếu không có việc gì gấp thì đừng ra ngoài, để tránh làm lộ vị trí biệt thự, gây sự chú ý của những kẻ có ý đồ." Lưu Tử Kỳ vốn dĩ không muốn ra nước ngoài trong vài ngày này, lúc này gật đầu nhẹ, rất hợp tác nói: "Không có vấn đề, tôi hằng năm đều đến Hồng Kông, không có gì đáng để quan tâm ở đây cả. Cô Bành không cần lo lắng bên tôi sẽ xảy ra vấn đề gì."

Bành Tiểu Yến nghe vậy hài lòng gật đầu nhẹ, rồi ra lệnh cho một người trẻ tuổi đang đeo tai nghe bên cạnh: "Tiểu Lý, dẫn Lưu tiên sinh đi xem phòng của anh ấy, tiện thể giới thiệu qua tình hình xung quanh biệt thự."

Sau khi phân phó Tiểu Lý, Bành Tiểu Yến gật đầu nhẹ với Lưu Tử Kỳ, rồi cùng một người trẻ tuổi khác ra khỏi biệt thự, lên chiếc trực thăng vẫn đang chờ lệnh ở sân bay, bay về phía nội thành.

"Mời lối này, Lưu tiên sinh!" Tiểu Lý trông rất tinh anh, mặc dù khá nhỏ bé, gầy gò, nhưng trong mỗi bước đi đều luôn giữ cảnh giác, toàn thân ở trạng thái phản ứng tốt nhất, sẵn sàng xuất kích bất cứ lúc nào. Lưu Tử Kỳ đã biết rõ Tiểu Lý này tuyệt đối là tinh nhuệ được bồi dưỡng từ trong quân đội, hơn nữa có kinh nghiệm thực chiến phong phú.

Chỗ ở của Lưu Tử Kỳ là một căn phòng ven biển ở tầng hai biệt thự. Trong phòng có nhà vệ sinh riêng, có thể không cần ra khỏi phòng mà vẫn xử lý được các nhu cầu sinh hoạt cơ bản ngay trong phòng ngủ. Tiểu Lý nói rõ rằng trong biệt thự có đầu bếp chuyên nghiệp được mời từ trong nước đến. Lưu Tử Kỳ cần ăn gì, chỉ cần dùng điện thoại trong phòng để dặn dò nhà bếp là được, tự nhiên sẽ có người mang thức ăn đến phòng của Lưu Tử Kỳ.

Sau khi nghe Tiểu Lý nói xong, Lưu Tử Kỳ mới biết, hóa ra Bành Tiểu Yến không muốn mình rời khỏi phòng. Anh bất đắc dĩ cười khổ một tiếng, dưới sự dẫn dắt của Tiểu Lý, đi một vòng quanh biệt thự, quan sát địa hình xung quanh biệt thự, cũng như tìm hiểu phạm vi mình có thể tự do hoạt động ở gần biệt thự. Đợi cho khi mọi thứ đã được giải thích rõ ràng, Tiểu Lý lạnh lùng quay người rời khỏi biệt thự, biến mất vào trong núi rừng gần đó.

Đoạn truyện đã được hoàn thiện này là tài sản riêng của truyen.free, xin quý độc giả không sao chép dưới mọi hình thức.